建筑承包合同书范例

合同编号：__________建筑承包合同书甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程总投资：__________第二条承包范围及方式2.1承包范围：本工程的施工图设计、材料设备采购、施工、验收、保修等一切相关工作。2.2承包方式：__________第三条合同价格3.1合同总价：本工程合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2价格调整：合同总价在合同签订后，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。第四条付款方式及进度4.1付款方式：本工程付款采用按工程进度分阶段付款的方式。4.2付款进度：合同签订后，甲方支付乙方工程预付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元；工程进度达到____%时，支付进度款人民币（大写）：____元整（小写）：____元；工程验收合格后，支付尾款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。第五条工期5.1开工日期：本工程计划开工日期为____年____月____日。5.2竣工日期：本工程计划竣工日期为____年____月____日。5.3工期延误：如乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方违约金，违约金为每天工程总价的____%。第六条质量标准6.1工程质量应符合国家现行的____等有关标准和规范的要求。6.2工程质量等级：本工程质量等级为____等级。6.3质量保证：乙方应按合同约定对工程质量负责，并承担质量保修责任。第七条材料设备7.1乙方应按照甲方要求采购合同约定的材料设备。7.2材料设备验收：甲方对乙方采购的材料设备进行验收，不符合合同约定的，甲方有权要求乙方更换或退款。第八条施工安全管理8.1乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和甲方制定的施工现场安全管理制度进行施工。8.2安全事故处理：如乙方在施工过程中发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照国家有关法律法规的规定处理。第九条违约责任9.1乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。9.2甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且尾款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日附件：本合同所涉及的相关文件和图纸。注意事项：1.合同主体：确保甲乙双方均为具有民事权利能力和民事行为能力的法人或其他组织，具备签订和履行合同的资格。2.工程资料：合同中应明确工程的相关资料，包括工程名称、地点、规模、内容等，确保工程的真实性和可行性。3.合同价格：明确合同总价，以及价格调整的条件和方式，避免因价格波动导致的合同纠纷。4.付款方式和进度：约定明确的付款方式和进度，确保乙方的资金需求和甲方付款的合理性。5.工期：明确开工日期、竣工日期和工期延误的违约责任，确保工程按期完成。6.质量标准：明确工程质量应符合的标准和等级，以及质量保证和保修责任。7.材料设备：约定乙方采购的材料设备标准和要求，以及验收和不合格处理方式。8.施工安全管理：明确乙方的施工安全责任和安全事故处理方式。9.违约责任：约定违约金和滞纳金的计算方式和标准，以及违约责任的具体规定。10.争议解决：明确争议解决的途径和方式，以及法院的管辖权。解决办法：1.双方应严格遵守合同的约定，履行合同义务。2.发生争议时，应进行友好协商，寻求和解。3.如协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。关键词语的法律名词解释：1.建筑法：是指调整建筑活动中产生的社会关系的法律规范的总称。2.合同法：是指调整合同关系的发生、变更和消灭的法律规范的总称。3.民事权利能力：是指法人或其他组织依法享有权利和承担义务的能力。4.民事行为能力：是指法人或其他组织依法独立进行民事法律行为的能力。5.合同履行：是指合同双方按照合同约定履行各自义务的行为。6.违约金：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。7.滞纳金：是指当事人未按合同约定履行付款义务，应当按照逾期付款金额支付的利息。8.争议解决：是指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同争议的过程。特殊应用场合：1.甲方为政府机关或国有企业，乙方为私营企业或个人承包商。补充条款：考虑到甲方特殊身份，乙方应遵守政府相关规定，保证工程的合规性和透明度。2.工程位于自然保护区或历史文化遗址附近，有特殊环保和文物保护要求。补充条款：乙方在施工过程中应严格遵守环保法规和文物保护规定，采取措施保护周边环境和文化遗址。3.工程涉及高层建筑，施工安全和人员伤亡风险较高。补充条款：乙方应制定严格的安全管理制度，定期进行安全培训和检查，确保施工人员的人身安全。4.甲方为外资企业，乙方为国内企业，存在语言和文化差异。补充条款：为保证沟通的顺畅，乙方应指派懂外语的工作人员与甲方进行交流，并尽量使用英文合同文本。5.工程周期长，超过一年，可能受到自然灾害等不可抗力因素影响。补充条款：双方约定不可抗力事件的认定标准和处理办法，以及因不可抗力导致工程延期或增加费用的承担方式。