手机维修柜台租赁协议书

合同编号：__________手机维修柜台租赁协议书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁柜台及面积1.1甲方同意将位于__________（地址）的手机维修柜台出租给乙方使用，柜台面积为____平方米。1.2乙方租赁的柜台仅限于从事手机维修业务，不得从事其他经营活动。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元，按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离柜台，并将柜台恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。第四条权利和义务4.1甲方应保证柜台及设施的安全和正常使用，如因设施故障导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.2乙方应按约定使用柜台，不得擅自转租、转让或抵押柜台，不得利用柜台从事违法活动。4.3乙方应负责柜台内的卫生和秩序维护，确保柜台内的经营活动不影响周边环境。4.4租赁期内，柜台所在地的物业管理、水电等费用由甲方承担，但乙方使用产生的水电费用由乙方承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本协议约定的违约方违约期间应付租金的__%。5.2如甲方未按约定提供柜台或设施，导致乙方无法正常经营的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本协议约定的租金的__%。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项：1.甲方应保证柜台及设施的安全和正常使用，如因设施故障导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方应按约定使用柜台，不得擅自转租、转让或抵押柜台，不得利用柜台从事违法活动。3.乙方应负责柜台内的卫生和秩序维护，确保柜台内的经营活动不影响周边环境。4.租赁期内，柜台所在地的物业管理、水电等费用由甲方承担，但乙方使用产生的水电费用由乙方承担。解决办法：1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本协议约定的违约方违约期间应付租金的百分比。2.如甲方未按约定提供柜台或设施，导致乙方无法正常经营的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本协议约定的租金的百分比。关键词语的法律名词解释：1.赔偿责任：因违约行为导致对方损失，违约方应承担的赔偿责任。2.违约金：按照约定标准支付给守约方的违约赔偿金。3.滞纳金：逾期未支付租金等费用所产生的额外费用。4.违约行为：违反合同约定的行为。5.租赁期限：租赁双方约定的租赁时间范围。6.租金：租赁双方约定的租赁费用。7.违约方：违反合同约定的一方。8.守约方：履行合同约定的一方。1.应用场合：乙方因业务需要，希望在其租赁的柜台上进行装修或安装特定的设备。补充条款：乙方在租赁期间内，如需进行装修或安装设备，应提前向甲方提交书面申请，并经甲方同意后方可进行。装修或安装设备不得影响柜台的整体结构和安全，且应在租赁期满后，将柜台恢复至原有状态。2.应用场合：乙方因业务发展，希望延长租赁期限。补充条款：租赁期满前，如乙方需延长租赁期限，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。3.应用场合：甲方因特殊情况，需要提前终止租赁合同。补充条款：如甲方因特殊情况需要提前终止租赁合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。双方协商一致，可提前终止本协议。4.应用场合：乙方因特殊情况，需要提前终止租赁合同。补充条款：如乙方因特殊情况需要提前终止租赁合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的违约金。双方协商一致，可提前终止本协议。5.应用场合：租赁期间内，柜台所在地的物业管理、水电等费用发生变更。补充条款：如柜台所在地的物业管理、水电等费用发生变更，甲方应及时通知乙方，并按照新的费用标准进行调