简单抵押担保合同范本

合同编号：__________简单抵押担保合同（本合同一式两份，甲乙双方各执一份）甲方（抵押人）：住址：联系方式：乙方（债务人）：住址：联系方式：鉴于甲方愿意为乙方在主合同项下的债务提供抵押担保，甲乙双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条抵押物（1）房产证号：_______，位于_______市_______区_______街道_______号的住宅_______套；（2）车辆行驶证号：_______，型号为_______，车牌号为_______的小型普通客车；（3）其他财产：_______。1.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何权利瑕疵，否则因此导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。第二条债务范围2.1甲方同意为乙方在主合同项下的债务提供担保，主合同的债务范围包括但不限于：借款本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。2.2甲方同意，在本合同有效期内，乙方因主合同产生的债务金额累计达到_______元时，甲方应按照本合同约定承担担保责任。第三条担保期限3.1本合同的担保期限为_______年，自本合同签订之日起计算。3.2在本合同约定的担保期限内，乙方未清偿主合同项下的债务的，甲方应继续履行担保义务。3.3担保期限届满，乙方已清偿主合同项下的债务的，甲方应办理抵押物解除抵押手续。第四条担保费用4.1甲方同意，在本合同有效期内，如乙方未发生违约行为，甲方不收取任何担保费用。4.2如乙方发生违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=主合同债务金额×违约金比例（%）。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，甲乙双方应严格履行。如甲乙双方同意变更或解除本合同的，应签订书面协议，并经双方签字或盖章确认。5.2在本合同有效期内，如乙方未发生违约行为，甲方不得单方面要求解除本合同。第六条违约责任6.1甲方违反本合同的约定，拒绝履行担保义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、损害赔偿金等。6.2乙方违反本合同的约定，未按时清偿主合同项下的债务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同履行过程中，如甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2诉讼费用由败诉方承担，但甲方有权要求乙方支付因诉讼产生的其他费用。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，至主合同项下的债务全部清偿完毕之日终止。8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（抵押人）：签字/盖章：日期：乙方（债务人）：签字/盖章：日期：注意事项及解决办法：1.确保合同主体资格：甲方作为抵押人，应确保具有抵押物的所有权或处分权；乙方作为债务人，应确保具备清偿债务的能力。2.明确债务范围：甲方应明确了解乙方的债务范围，确保提供的担保范围准确无误。3.担保期限：甲方应确保约定的担保期限符合实际需求，避免期限过短或过长导致风险。4.担保费用：如乙方发生违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式应明确约定。5.合同变更与解除：甲乙双方如同意变更或解除合同，应签订书面协议，并经双方签字或盖章确认。6.违约责任：甲方违反合同约定，拒绝履行担保义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任；乙方未按时清偿债务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。7.争议解决：如合同履行过程中发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.抵押物：指甲方为担保债务，提供给乙方作为债权担保的财产。2.债务范围：指乙方在主合同项下的债务金额累计达到的金额。3.担保期限：指本合同约定的甲方为乙方提供担保的期限。4.担保费用：指甲方为乙方提供担保所产生的费用，如违约金等。5.违约金：指乙方发生违约行为时，甲方有权要求乙方支付的违约责任。6.争议解决：指当甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.个人贷款抵押：场合：甲方为个人，欲将名下房产作为抵押物，为向乙方借款提供担保。补充条款：借款金额、借款用途、还款期限及还款方式应在主合同中明确约定，并经甲乙双方认可。2.企业经营贷款抵押：场合：甲方为企业法人类主体，将企业资产作为抵押物，为向乙方申请经营贷款提供担保。补充条款：企业经营状况、贷款用途、还款期限及还款方式应在主合同中明确约定，并经甲乙双方认可。3.车辆抵押：场合：甲方将名下车辆作为抵押物，为向乙方借款提供担保。补充条款：借款金额、借款期限、还款方式及车辆使用范围应在主合同中明确约定，并经甲乙双方认可。4.股权质押：场合：甲方将持有的股权作为质押物，为向乙方借款提供担保。补充条款：股权价值、借款金额、借款期限、还款方式及股权处置方式应在主合同中明确约定，并经甲乙双方认可。5.第三方担保：场合：甲方作为第三方，为乙方向债权人提供担保。补充条款：甲方应承担的担保责任、担保范围、担保期限等事项应在