广场户外广告位租赁合同

合同编号：__________广场户外广告位租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的广场户外广告位租赁给乙方使用，乙方支付租金事宜，达成如下协议：一、广告位描述1.1广告位位置：_______（具体位置描述）1.2广告位面积：_______平方米1.3广告位形式：_______（例如：LED屏幕、户外广告牌等）1.4广告位可见范围：_______（描述广告位可见范围）二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2租金支付方式：每半年支付一次，自合同签订之日起每半年支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.3乙方应在每半年租金支付日前_______个工作日，将租金支付至甲方指定的银行账户。四、广告内容审核4.1乙方应按照我国法律法规及相关政策的规定，确保广告内容的合法性、真实性、准确性。4.2乙方应在广告发布前将广告内容提交给甲方审核，甲方应在收到广告内容后_______个工作日内审核完毕。4.3甲方有权对乙方提交的广告内容进行审核，如发现广告内容不符合我国法律法规及相关政策的规定，有权要求乙方修改直至符合要求。五、广告位的维护与管理5.1乙方应按照甲方提供的广告位使用规范，对广告位进行使用、维护和管理。5.2乙方应在租赁期内，保证广告位的正常使用，定期进行巡查、维修，确保广告位的设施安全。5.3乙方不得在广告位上擅自更改、添加广告设施，不得影响广告位的整体美观。六、保险6.1乙方应自行办理广告位保险，保险费用由乙方承担。6.2保险范围应包括但不限于广告位设施意外损坏、火灾、雷击等意外事件造成的损失。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总租金的_______%。7.2乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金为应付租金的_______%。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日合同注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）广告内容的合法性、真实性、准确性：乙方应确保广告内容符合我国法律法规及相关政策的规定，如广告内容不符合要求，甲方有权要求乙方修改直至符合要求。（2）租金支付：乙方应按照合同约定的时间和金额，将租金支付至甲方指定的银行账户。逾期支付租金的，乙方应支付滞纳金。（3）保险：乙方应自行办理广告位保险，并承担保险费用。保险范围应包括但不限于广告位设施意外损坏、火灾、雷击等意外事件造成的损失。（4）维护与管理：乙方应按照甲方提供的广告位使用规范，对广告位进行使用、维护和管理。不得在广告位上擅自更改、添加广告设施，不得影响广告位的整体美观。2.解决办法：（1）违约责任：任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金。（2）争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有广告位并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁广告位并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用广告位而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指合同规定的租赁广告位的时间范围。5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的经济赔偿。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。7.保险：指为广告位及广告设施提供安全保障的一种经济补偿方式。8.维护与管理：指乙方对租赁的广告位进行日常保养、维修及设施更换等工作。9.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决的方式。特殊应用场合及补充条款：1.节假日促销活动：场合描述：乙方希望在其广告位上进行节假日促销活动的宣传。补充条款：乙方应在预定节假日前一个月内向甲方提出促销活动申请，并提供详细的活动方案。甲方应根据乙方的申请，提前做好广告位的安排和调整。活动期间，乙方需按照约定时间使用广告位，并确保广告内容的合规性。2.广告位改造升级：场合描述：乙方因广告宣传需求，需要对广告位进行改造升级。补充条款：乙方应在改造升级前向甲方提出申请，并提供详细的改造方案。甲方应在收到申请后五个工作日内审批完毕。改造升级期间，乙方需按照约定时间使用广告位，并确保广告内容的合规性。改造升级费用由乙方承担。3.突发事件的应对：场合描述：遇突发事件（如自然灾害、社会事件等），乙方需要调整广告内容以应对。补充条款：在合同有效期内，如遇突发事件，乙方有权临时调整广告内容，但需在实施前通知甲方。甲方应在收到通