单位租赁合同书参考

合同编号：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条租赁物及用途1.1甲方同意将位于_______的_______（租赁物名称）出租给乙方使用。1.2乙方租赁该租赁物的用途为_______。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条维修责任4.1租赁期间，租赁物的正常维护、保养由甲方负责。4.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，维修费用由乙方承担。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起_______内，向保险公司投保租赁物的保险，并将保险单副本交甲方留存。5.2保险费用由乙方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方违反本合同约定，提前解除租赁关系的，应支付乙方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。6.3乙方逾期支付租金的，应支付甲方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保合同内容真实、合法，不得虚构或隐瞒事实。（2）甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，不得违约。（3）乙方在租赁期间需妥善保管租赁物，避免发生损坏、丢失等情况。（4）乙方应按时支付租金，如需续租，应提前通知甲方并签订新的租赁合同。（5）租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷，应进行友好协商解决。（2）如协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指依法拥有租赁物所有权或处分权，并将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指依法租赁他人财产并支付租金的一方。3.租赁物：指甲方出租给乙方的财产。4.租金：指乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。6.保险：指乙方为租赁物投保的保险，以防止或减少因意外事故导致的损失。7.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.长期租赁：若合同期限超过一年，双方可约定每年的租金调整机制，以应对市场物价变动。同时，可增加合同续签条款，明确租赁期满后，乙方如继续租赁，需提前多久通知甲方，以及新的租金标准如何确定。2.商业用途：若租赁物用于商业经营，双方应明确商业活动的性质和范围，确保乙方的商业活动符合当地法律法规和甲方利益。同时，可增加乙方经营行为的限制条款，如不得影响周围环境和邻居安宁等。3.住宅租赁：若租赁物为住宅，双方应明确住宅内的设施设备状况，以及乙方在居住期间对住宅的爱护责任。可增加房屋维修保养的条款，明确甲方在租赁期间的维修责任。4.宠物饲养：若乙方需在租赁物内饲养宠物，双方应明确宠物的种类、数量及饲养要求，同时约定宠物对租赁物造成损害的责任归属。5.家具家电租赁：若租赁物包括家具、家电等物品，双方应详细列出家具家电清单，并明确乙方的使用、爱护及损坏赔偿责任。附件列表：1.租赁物清单：详细列出租赁物的名称、数量、规格和状况。2.租金支付明细表：列明租金支付的时间、金额和方式。3.保险单副本：乙方投保的租赁物保险单副本。4.乙方经营活动证明：若租赁物用于商业用途，需提供乙方经营活动的相关证明文件。5.宠