房地产分销商合同模板

合同编号：__________地址：_______联系电话：_______联系人：_______地址：_______联系电话：_______联系人：_______第一条合作原则1.1甲方应向乙方提供项目的有关资料，包括项目介绍、宣传资料、销售政策等。1.2乙方应按照甲方的要求，积极开展项目的销售工作，努力完成甲方下达的销售任务。1.3双方应相互配合，保持密切沟通，共同维护项目的品牌形象。第二条销售权益2.1甲方授权乙方为项目的分销商，乙方享有项目产品的销售权利。2.2乙方在合同有效期内，按照甲方的销售政策，进行项目的销售活动。2.3乙方应在销售过程中，严格遵守国家法律法规，不得损害消费者的合法权益。第三条销售任务3.1甲方根据项目销售计划，向乙方下达销售任务。3.2乙方应努力完成甲方下达的销售任务，如未能完成，应按照约定承担相应的违约责任。第四条支持与服务4.1甲方应向乙方提供销售所需的宣传资料、销售工具等。4.2甲方应提供专业的销售培训，协助乙方提高销售能力。4.3甲方应随时解答乙方在销售过程中遇到的问题，提供必要的支持与服务。第五条价格与支付5.1甲乙双方按照项目销售政策，确定销售价格。5.2乙方在销售过程中，应严格按照确定的价格进行销售。5.3乙方在销售过程中，应按照甲方的要求，及时支付相关款项。第六条合同期限6.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为_______个月。6.2合同期满后，如双方有意继续合作，可签订新的合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2违约方应赔偿对方因此造成的损失，并支付相应的违约金。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中，如发生争议，应通过友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.合同的签订主体：确保甲方为房地产开发商，具有项目的销售权利；乙方具备分销资格，能够独立承担合同义务。2.合同内容的明确性：合同中应明确甲乙双方的权利和义务，如销售权益、销售任务、支持与服务、价格与支付等。3.合同期限：明确合同的有效期，以及期满后的续约方式。4.违约责任：明确违约行为的界定和违约责任，包括赔偿损失和支付违约金等。5.争议解决：约定纠纷解决的方式和诉讼地点，确保合同纠纷的顺利解决。解决办法：1.合同签订前，对甲方和乙方的资质进行审查，确保双方具备合同约定的条件。2.在合同中详细列明甲乙双方的权利和义务，避免因模糊不清导致的纠纷。3.合同中设置明确的违约责任条款，预防违约行为的发生，保障双方的合法权益。4.约定合理的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等，确保合同纠纷的及时解决。关键词语的法律名词解释：1.房地产开发商：指具有土地使用权，从事房地产开发、销售的企业。2.分销商：指与生产商或供应商签订合同，取得商品销售权的商业经营者。3.销售权益：指乙方在合同有效期内，按照甲方要求进行项目产品销售的权利。4.销售任务：指甲方根据项目销售计划，向乙方下达的销售目标。5.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应承担的法律责任。6.争议解决：指合同纠纷产生后，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决纠纷的过程。特殊应用场合：1.甲方为新建住宅小区的开发商，乙方为拥有丰富销售经验的房地产分销商。2.甲方为某知名房地产开发商，乙方为刚成立的分销公司，希望通过合作提升公司知名度。3.甲方计划推出新楼盘，乙方为当地有影响力的房地产分销商，希望通过合作扩大市场份额。针对每个特殊场合的补充条款：1.在甲方为新建住宅小区的开发商，乙方为拥有丰富销售经验的房地产分销商的情况下，补充条款如下：乙方应在合同签订后_______天内，组织销售团队进行项目培训，确保熟悉项目特点和销售策略。甲方应提供乙方销售团队所需的销售培训和宣传资料，助力乙方尽快上手。2.在甲方为某知名房地产开发商，乙方为刚成立的分销公司的情况下，补充条款如下：甲方应向乙方提供销售培训和指导，帮助乙方提升销售能力。甲方有权对乙方的销售团队进行定期评估，确保销售服务质量。3.在甲方计划推出新楼盘，乙方为当地有影响力的房地产分销商的情况下，补充条款如下：乙方应在合同签订后_______天内，组织销售团队进行项目培训，确保熟悉项目特点和销售策略。甲方应提供乙方销售团队所需的销售培训和宣传资料，助力乙方尽快上手。附件列表：1.项目宣传资料