土地价格评估委托协议书

合同编号：__________土地价格评估委托协议书甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行土地价格评估事宜，达成如下协议：一、评估对象和内容1.3评估土地的使用权期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.4评估土地的现状为_______（用途），土地开发程度为_______。1.5评估土地的评估目的是_______。二、评估依据和标准2.1乙方应按照《土地估价师管理办法》、《土地估价规范》等相关规定和标准，结合评估土地的具体情况，客观、公正地进行评估。2.2乙方应依据国家及地方土地政策、市场行情、土地位置、周边环境、基础设施等因素，综合分析评估土地的价值。2.3乙方应按照委托协议约定的时间和质量要求，提交土地评估报告。三、评估期限和成果交付3.1乙方应在_______年_______月_______日前完成评估工作，并向甲方提交土地评估报告。3.2乙方应确保评估报告的真实性、准确性、合法性，并对评估过程中的资料和数据承担保密责任。3.3评估报告应一式_______份，甲乙双方各执一份，其余份数由甲方指定。四、费用及支付4.1甲方应支付乙方的评估费用为人民币_______元整（大写：_______________________元整），包括评估过程中发生的所有费用。4.2甲方支付评估费用后，乙方开始进行评估工作。4.3乙方开具正规发票，甲方按照约定时间支付评估费用。五、违约责任5.1乙方未按照约定时间完成评估工作，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。5.2乙方评估报告不符合国家及地方相关规定和标准，甲方有权要求乙方重新评估，并要求乙方支付违约金。5.3甲方未按照约定时间支付评估费用，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至评估工作完成之日止。7.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保提供的土地信息真实、准确、完整，包括但不限于土地位置、面积、用途、开发程度等。（2）甲方应按照约定时间支付评估费用，以免影响评估工作的进行。（3）乙方应按照相关法律法规和标准进行评估，确保评估报告的真实性、准确性、合法性。（4）乙方应对评估过程中的资料和数据承担保密责任，未经甲方同意不得泄露给第三方。2.解决办法：（1）如乙方未按照约定时间完成评估工作，甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金。（2）如乙方评估报告不符合国家及地方相关规定和标准，甲方有权要求乙方重新评估，并要求乙方支付违约金。（3）如甲方未按照约定时间支付评估费用，乙方有权解除协议，并要求甲方支付违约金。关键词语的法律名词解释：1.土地价格评估：指对土地使用权在一定时期内的价值进行评估和判断，为土地交易、征收、补偿等提供参考依据。2.评估对象：指本协议中需要进行价格评估的土地，包括土地的位置、面积、用途、开发程度等。3.评估依据：指进行土地价格评估所依据的法律法规、政策、市场行情等因素。4.评估期限：指乙方完成评估工作的时间限制，自评估工作开始之日起至评估报告交付之日止。5.评估费用：指甲方支付给乙方的完成土地价格评估工作的报酬，包括评估过程中发生的所有费用。6.违约金：指一方未履行协议约定的义务时，应向对方支付的赔偿金。7.争议解决：指当双方在履行协议过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。特殊应用场合及补充条款：1.场合：土地征收补偿评估补充条款：如土地被列入征收范围，甲方应提供相关征收文件和补偿标准。乙方在评估过程中应充分考虑征收政策和补偿标准，确保评估结果公正合理。2.场合：土地使用权转让评估补充条款：甲方应提供拟转让土地的权属证明、土地使用权证等相关文件。乙方在评估过程中应核实土地使用权证的真实性和有效性，确保评估结果符合转让要求。3.场合：土地抵押贷款评估补充条款：甲方应提供土地抵押贷款的相关申请文件和银行要求。乙方在评估过程中应结合贷款政策和银行要求，评估土地价值是否符合贷款条件。4.场合：企业改制涉及土地评估补充条款：甲方应提供企业改制相关的文件和土地使用情况说明。乙方在评估过程中应充分了解企业改制背景，合理评估土地价值，确保评估结果符合改制要求。5.场合：土地投资合作评估补充条款：甲方应提供土地投资合作的相关协议和合作方信息。乙方在评估过程中应考虑合作方的信誉和投资能力，评估土地价值是否符合投资