房屋租赁合同责任说明

房屋租赁合同责任说明合同编号：__________甲方（出租人）：_______身份证号：__________地址：__________乙方（承租人）：_______身份证号：__________地址：__________第一条租赁房屋及用途1.1甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方租赁该房屋的目的为_______（住宅/办公/商业等）。1.2乙方租赁该房屋的使用面积为_______平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式退还押金。如有损坏物品，乙方应照价赔偿。第四条房屋交付及维修4.1甲方应在合同签订后_______日内将该房屋交付给乙方使用。4.2交付时，甲乙双方应共同对房屋及其设施进行验收，填写《房屋验收单》（附件一）。如有损坏或不符合约定的，甲方应在_______日内负责修复或更换。4.3租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住/办公/商业等使用条件。5.2甲方应确保房屋及附属设施的安全，不得干涉乙方的正常使用。5.3租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营或生活秩序，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。6.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用该房屋从事违法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。7.2如甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的_______%。7.3如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的_______%。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日附件一：房屋验收单房屋验收单房屋地址：_______市_______区（县）_______街道_______号房屋设施：1.门窗：_______个，完好/损坏2.家具：_______件，完好/损坏3.电器：_______台，完好/损坏4.卫生间：_______个，完好/损坏5.厨房：_______个，完好/损坏6.其他设施：_______，完好/损坏甲乙双方签字：甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表注意事项：1.甲方应保证出租房屋符合国家租赁法规，具备租赁条件。2.乙方应合理使用租赁房屋及设施，不得擅自改变结构和用途。3.租赁期满后，乙方应按约定方式退还押金，如有损坏物品，应照价赔偿。4.甲乙双方应按时履行租金支付和房屋交付义务。5.甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。解决办法：1.双方发生争议时，应通过友好协商解决。2.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人：房屋的所有者，有权将房屋出租给他人使用。2.承租人：租赁房屋的使用者，有权按照合同约定使用房屋。3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度。4.租金：承租人为使用租赁物支付给出租人的费用。5.违约金：一方违约时，向守约方支付的赔偿金。6.争议解决：解决双方在履行合同过程中发生的争议的方法。特殊应用场合：1.家庭租赁：乙方租赁房屋用于居住，甲方应确保房屋适宜家庭居住，如提供基本生活设施、家具等。补充条款：甲方应在租赁开始前提供一份家具和家电清单，并确保这些设施正常运作。乙方在租赁期间应合理使用这些设施，如有损坏，应承担维修费用。2.办公室租赁：乙方租赁房屋用于办公，甲方应确保房屋具备必要的办公条件和设施。补充条款：甲方应提供稳定的网络和通讯服务，并确保房屋的安全和舒适，以满足乙方正常办公的需要。3.商业店铺租赁：乙方租赁房屋用于开设商业店铺，甲方应确保房屋具备商业经营的条件。补充条款：甲方应提供商业经营的必要许可和证件，并确保房屋的位置和外观适合商业经营。4.短期租赁：乙方租赁房屋用于短期居住或旅游，甲方应提供灵活的租赁方式和便捷的入