ktv房屋出租合同

ktv房屋出租合同合同编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方出租KTV房屋事宜达成如下协议：第一条租赁标的a.房屋地址：①甲方同意将其合法拥有并具备出租资格的KTV房屋出租给乙方。②租赁房屋的具体位置、面积及设施，详见附录A。③甲方确认该房屋无抵押、无纠纷，并符合所有安全规定。④乙方应在租赁期间保持房屋的原状，不得擅自改变房屋结构和用途。b.房屋设施：①甲方提供的KTV房屋配有音响、麦克风、座椅、空调等设施。②乙方应妥善保管并合理使用这些设施，不得擅自拆卸或修改。③如设施出现故障，甲方应及时修理或更换，乙方应负责日常维护。④乙方使用房屋设施过程中，如有损坏，乙方应赔偿甲方相关损失。c.租赁用途：①乙方承诺租赁房屋仅用于KTV经营，不得用于其他违法活动。②乙方如有改变房屋用途的需要，应提前征得甲方书面同意。③乙方应严格遵守当地的相关法规，合法经营KTV业务。④若乙方违规使用房屋，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。第二条租赁期限a.租赁期限：①本合同的租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。②租赁期满后，乙方如需继续租赁，须提前________个月书面通知甲方。③若甲方不同意续租，乙方应在租赁期满后按期搬离并归还房屋。④本合同期内，乙方不得提前解除合同，除非甲方存在违约行为。b.租赁开始和结束：①租赁期开始日为本合同签署后的________日。②乙方应在租赁期满前________天通知甲方是否续租。③乙方在租赁结束时，必须将房屋恢复原状，交还甲方。④租赁期满后，若乙方未按时搬离，甲方有权按每日________元的标准收取逾期费用。c.租赁期间的延续：①甲方可根据实际情况与乙方协商延续租赁期，但需双方书面同意。②延续租赁期的条款应与本合同一致，租金可根据市场情况调整。③如双方未达成一致，租赁合同将按原约定终止。④乙方须在原合同到期前提前________个月书面通知甲方是否续约。第三条租金及支付方式a.租金金额：①双方同意本合同租金为每月________元人民币。②租金应以人民币支付，租金金额不包含物业管理费及其他附加费用。③若租金有调整，甲方应提前________天通知乙方，双方协商一致后执行新租金标准。④乙方应在租赁期内按时支付租金，未按时支付租金将产生逾期费用。b.支付方式：①乙方应每月的租金在每月________日前支付给甲方指定账户。②乙方如选择现金支付，应通过甲方提供的正规收据确认。③甲方提供支付凭证，并保证收款账户的合法性。④若乙方未按时支付租金，甲方可要求乙方支付逾期罚金，每日按未付款项的________%计算。c.保证金：①乙方应在签订本合同时支付保证金________元人民币。②保证金用于赔偿乙方在租赁期内未履行合同的违约责任。③租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。④若乙方有违约行为，甲方可从保证金中扣除相应赔偿金额。第四条双方权利与义务a.甲方的权利与义务：①甲方应保证所租赁房屋的合法性、适用性及安全性。②甲方有权要求乙方按时支付租金及其他费用，并保持房屋的完好状态。③甲方应按合同约定时间向乙方交付房屋，并提供必要的协助与服务。④甲方有权在租赁期内进行房屋检查，但需提前________日通知乙方。b.乙方的权利与义务：①乙方有权在租赁期内按照合同使用该KTV房屋，开展合法经营活动。②乙方应按照本合同的约定及时支付租金及相关费用，保障租赁房屋的正常使用。③乙方有责任对租赁房屋的设施进行日常维护，确保其正常运转。④乙方不得未经甲方同意将租赁房屋转租、转借或变更使用性质。c.违约责任：①任何一方未履行合同中的任何条款，均视为违约，违约方应承担赔偿责任。②乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约金。③甲方未能按时交付房屋，乙方可要求甲方支付违约金，并可终止合同。④双方可协商解决违约纠纷，如未能达成一致，可通过法律途径解决。第五条保密条款a.保密义务：①双方承诺在租赁期内及租赁期满后，均不得泄露对方的商业秘密和个人信息。②甲方和乙方均应采取必要措施确保保密信息不被第三方获取。③本合同的条款、租赁价格及其他敏感信息不得未经对方同意披露。④违约方应承担由于泄露保密信息而产生的全部损失及法律责任。b.保密期限：①本保密义务自合同签订之日起生效，至双方明确同意披露之时终止。②保密义务不因合同终止或履行完毕而自动解除。③双方不得因任何理由违反本保密条款，违者承担违约责任。④保密条款违反者，须支付相应赔偿金并承担法律责任。第六条争议解决a.协商解决：①双方应通过友好协商解决因本合同产生的任何争议。②如协商未果，可请求第三方调解。③调解过程中的相关费用由双方共同承担。④若调解未能解决问题，可提交法院诉讼。b.法律适用：①本合同适用中华人民共和国法律。②双方均应遵守当地相关法律法规及政策。③如合同条款与法