南昌商铺转让合同模板

南昌商铺转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有一处位于南昌市__________路的商铺，现甲方愿意将该商铺转让给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺转让事项

1.1甲方同意将位于南昌市__________路的商铺（以下简称“该商铺”）转让给乙方，该商铺的权属证明文件为__________。

1.2该商铺的建筑面积为__________平方米，土地使用权期限为__________。

1.3乙方在签订本合同时，应向甲方支付商铺转让款__________元（人民币，大写：__________）。

二、商铺转让手续及费用

2.1甲方应协助乙方办理该商铺的权属转移手续，包括但不限于：办理房产证、土地使用权证等相关证明文件。

2.2乙方应按照法律规定支付相关税费，具体费用由双方另行协商确定。

2.3甲方应承担办理权属转移手续过程中产生的全部费用。

三、交付及使用

3.1甲方应在合同签订之日起__________日内，将具备交付条件的该商铺交付给乙方。

3.2乙方在取得该商铺的权属证明文件后，有权对该商铺进行合法使用。

四、违约责任

4.1甲方如未按时交付该商铺，应向乙方支付违约金__________元（人民币，大写：__________）。

4.2乙方如未按时支付商铺转让款，应向甲方支付违约金__________元（人民币，大写：__________）。

4.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交南昌市仲裁委员会仲裁。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺权属证明文件复印件；

2.甲方营业执照复印件；

3.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有一处位于南昌市__________路的商铺，现甲方愿意将该商铺转让给乙方，并委托丙方作为担保方，为乙方提供担保服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺转让事项

1.1甲方同意将位于南昌市__________路的商铺（以下简称“该商铺”）转让给乙方，该商铺的权属证明文件为__________。

1.2该商铺的建筑面积为__________平方米，土地使用权期限为__________。

1.3乙方在签订本合同时，应向甲方支付商铺转让款__________元（人民币，大写：__________）。

1.4丙方作为担保方，同意在本合同约定的条件下，为乙方的付款义务提供担保。

二、丙方责任及权利

2.1丙方在本合同约定的担保范围内，对乙方未能按时支付商铺转让款的行为承担连带保证责任。

2.2丙方有权要求乙方按照约定的时间和方式支付商铺转让款。

2.3丙方有权要求甲方提供相关资料，以证明其履行合同义务的情况。

2.4丙方有权在乙方违约的情况下，要求甲方承担相应的违约责任。

三、甲方权益及责任

3.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和方式支付商铺转让款。

3.2甲方有权要求丙方履行担保义务，确保乙方的付款义务得到履行。

3.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方承担相应的违约责任。

3.4甲方有权要求丙方承担因乙方违约而产生的损失。

四、乙方责任及限制条款

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付商铺转让款__________元（人民币，大写：__________）。

4.2乙方不得擅自改变该商铺的使用性质，未经甲方同意，不得出租、抵押或转让该商铺。

4.3乙方如未按时支付商铺转让款，应向甲方支付违约金__________元（人民币，大写：__________）。

4.4乙方在支付商铺转让款前，不得以任何形式占用或使用该商铺。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交南昌市仲裁委员会仲裁。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺权属证明文件复印件；

2.甲方营业执照复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.担保协议。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

1.提高交易安全性：丙方作为担保方，为乙方的付款义务提供担保，保障了甲方的权益，降低了交易风险。

2.促进交易顺利进行：丙方的参与，增加了乙方的付款信心，有利于交易的顺利完成。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方权益：通过设定严格的乙方违约责任和限制条款，确保甲方在交易中的主导地位，维护甲方的合法权益。

2.促进甲方利益最大化：甲方作为合同主导方，能够通过设定合理的条款，实现其在交易中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有一处位于南昌市__________路的商业物业，现甲方愿意将该物业出租给乙方，并委托丙方作为担保方，为乙方的租金支付提供担保服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、物业租赁事项

1.1甲方同意将位于南昌市__________路的商业物业（以下简称“该物业”）出租给乙方，用于经营。

1.2该物业的租赁面积为__________平方米，租赁期限为__________年。

1.3乙方在签订本合同时，应向甲方支付定金__________元（人民币，大写：__________）。

二、丙方责任及权利

2.1丙方在本合同约定的担保范围内，对乙方未能按时支付租金的行为承担连带保证责任。

2.2丙方有权要求乙方按照约定的时间和方式支付租金。

2.3丙方有权要求甲方提供租赁物业的相关资料，以证明其履行合同义务的情况。

2.4丙方有权在乙方违约的情况下，要求甲方承担相应的违约责任。

三、乙方权益及责任

3.1乙方有权按照本合同约定的条件和期限使用该物业。

3.2乙方有权要求甲方确保该物业符合约定的使用条件，包括但不限于设施设备齐全、安全标准等。

3.3乙方在租赁期间，有权根据市场情况调整经营策略，无需提前通知甲方。

3.4乙方在支付定金后，若因甲方原因导致合同解除，甲方应无息退还定金。

四、甲方责任及限制条款

4.1甲方应确保该物业在租赁期间保持良好的使用状态，并及时维修保养。

4.2甲方不得随意提高租金或单方面改变租赁条件，如需调整，应提前__________日通知乙方。

4.3甲方如未按时履行维修保养义务，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

4.4甲方在乙方违约的情况下，应遵守本合同约定的违约责任条款。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交南昌市仲裁委员会仲裁。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.物业权属证明文件复印件；

2.甲方营业执照复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.担保协议。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义：

1.保护