国外房子出售合同范例

国外房子出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方签订：

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于：

1.甲方拥有位于国外的一套房产（以下简称“房产”），房产位于__________，房产证号为__________。

2.乙方有意向购买该房产，经双方友好协商，就房产的买卖事宜达成如下协议：

一、房产信息

1.房产位于__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

2.房产权属清晰，无抵押、查封等法律限制。

3.房产现状：__________（如：装修情况、家具家电情况等）。

二、买卖价格

1.甲方同意将房产出售给乙方，成交价格为人民币__________元整。

2.乙方在签订本合同后__________个工作日内支付定金人民币__________元整。

3.乙方在签订本合同后__________个工作日内支付尾款人民币__________元整。

三、付款方式

1.乙方应按照本合同约定的时间和金额向甲方支付房款。

2.甲方应在收到乙方支付的全部房款后，向乙方出具相应的收款凭证。

四、交付时间

1.甲方应在乙方支付全部房款后__________个工作日内将房产交付给乙方。

2.房产交付时，乙方应检查房产的实际情况，如与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行整改。

五、税费承担

1.房产买卖过程中的税费，按照国家相关法律法规的规定，由甲乙双方各自承担。

2.甲方应向乙方提供相关税费发票。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.若甲方未按约定时间交付房产，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币__________元整。

3.若乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币__________元整。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房产证复印件

2.房产评估报告

3.税费缴纳凭证

4.其他双方认为有必要附在本合同中的文件

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（中介方）：__________

鉴于：

1.甲方拥有位于国外的一套房产（以下简称“房产”），房产位于__________，房产证号为__________。

2.乙方有意向购买该房产，经丙方牵线搭桥，甲乙双方达成初步意向。

3.丙方作为中介方，负责协调甲乙双方在房产买卖过程中的相关事宜。

为明确甲乙双方及丙方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守：

一、房产信息

1.房产位于__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

2.房产权属清晰，无抵押、查封等法律限制。

3.房产现状：__________（如：装修情况、家具家电情况等）。

二、买卖价格

1.甲方同意将房产出售给乙方，成交价格为人民币__________元整。

2.乙方在签订本合同后__________个工作日内支付定金人民币__________元整。

3.乙方在签订本合同后__________个工作日内支付尾款人民币__________元整。

三、付款方式

1.乙方应按照本合同约定的时间和金额向甲方支付房款。

2.甲方应在收到乙方支付的全部房款后，向乙方出具相应的收款凭证。

四、交付时间

1.甲方应在乙方支付全部房款后__________个工作日内将房产交付给乙方。

2.房产交付时，乙方应检查房产的实际情况，如与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行整改。

五、税费承担

1.房产买卖过程中的税费，按照国家相关法律法规的规定，由甲乙双方各自承担。

2.甲方应向乙方提供相关税费发票。

六、丙方责任与权利

1.丙方负责协助甲乙双方签订本合同，并监督合同的履行。

2.丙方有权收取中介服务费人民币__________元整，该费用由乙方支付。

3.丙方应在交易完成后__________个工作日内向甲方支付中介服务费。

七、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在签订本合同后__________个工作日内支付定金，以保障甲方的权益。

2.甲方有权要求乙方在交付房产前，对房产进行必要的维修和保养。

3.甲方有权要求乙方在签订本合同后__________个工作日内提供相关资质证明，以证明其购买房产的合法性。

八、乙方的违约及限制条款

1.若乙方未按约定时间支付定金或尾款，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币__________元整。

2.若乙方在签订本合同后反悔，甲方有权要求乙方支付相当于房款__________%的违约金。

3.乙方在购买房产过程中，不得擅自转让或抵押房产，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房产证复印件

2.房产评估报告

3.税费缴纳凭证

4.其他双方认为有必要附在本合同中的文件

本合同中，丙方作为中介方，介入甲乙双方的房产买卖交易，旨在保障甲乙双方的权益，并协助双方顺利完成交易。甲方作为出卖人，在本合同中享有主导地位，其权益得到充分保障。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，确保甲方在交易过程中的权益不受侵害。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲乙双方在交易过程中的权益，降低交易风险。

2.提高交易效率，缩短交易周期。

3.促进房地产市场的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易过程中的主导地位，维护甲方合法权益。

2.通过增加甲方权利条款，增强甲方在交易中的话语权。

3.降低交易风险，保障甲方在交易过程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（中介方）：__________

鉴于：

1.乙方有意向购买位于国外的一套房产（以下简称“房产”），房产位于__________，乙方对房产感兴趣。

2.甲方拥有该房产，并愿意出售。

3.丙方作为中介方，负责协调甲乙双方在房产买卖过程中的相关事宜，确保交易顺利进行。

为明确甲乙双方及丙方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守：

一、房产信息

1.房产位于__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

2.房产权属清晰，无抵押、查封等法律限制。

3.房产现状：__________（如：装修情况、家具家电情况等）。

二、买卖价格

1.甲方同意将房产出售给乙方，成交价格为人民币__________元整。

2.乙方在签订本合同后__________个工作日内支付定金人民币__________元整。

3.乙方在签订本合同后__________个工作日内支付尾款人民币__________元整。

三、付款方式

1.乙方应按照本合同约定的时间和金额向甲方支付房款。

2.甲方应在收到乙方支付的全部房款后，向乙方出具相应的收款凭证。

四、交付时间

1.甲方应在乙方支付全部房款后__________个工作日内将房产交付给乙方。

2.房产交付时，乙方应检查房产的实际情况，如与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行整改。

五、税费承担

1.房产买卖过程中的税费，按照国家相关法律法规的规定，由甲乙双方各自承担。

2.甲方应向乙方提供相关税费发票。

六、丙方责任与权利

1.丙方负责协助甲乙双方签订本合同，并监督合同的履行。

2.丙方有权收取中介服务费人民币__________元整，该费用由乙方支付。

3.丙方应在交易完成后__________个工作日内向甲方支付中介服务费。

七、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方在签订本合同前提供房产的详细信息，包括但不限于房产证、评估报告等。

2.乙方有权要求甲方在交付房产前进行必要的维修和保养，确保房产符合合同约定。

3.乙方有权要求甲方在合同签订后提供相关法律文件，证明甲方有权出售房产。

八、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未按约定时间交付房产，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币__________元整。

2.若甲方在签订本合同后反悔，甲方应退还乙方已支付的定金，并支付相当于定金__________%的违约金。

3.甲方在交易过程中，不得擅自更改房产的用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房产证复印件

2.房产评估报告

3.税费缴纳凭证

4.其他双方认为有必要附在本合同中的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买受人，在本合同中处于主