张店房屋租赁合同范例

张店房屋租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的房屋一套，建筑面积为_________________平方米，房屋结构为_________________，房屋用途为_________________。乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1房屋地址：_________________；

1.2房屋建筑面积：_________________平方米；

1.3房屋结构：_________________；

1.4房屋用途：_________________；

1.5房屋配套设施：_________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：人民币____元/月，租金支付方式为_________________。

2.3租金调整：在租赁期间，如遇国家政策调整，租金可根据调整幅度进行相应调整。

三、押金及物业管理费

3.1押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。

3.2物业管理费：乙方应按照物业管理公司的规定，按时缴纳物业管理费。

四、房屋使用及维修

4.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途和装修。

4.2房屋的维修责任：

（1）房屋主体结构、承重构件的维修责任由甲方承担；

（2）房屋附属设施、设备的维修责任由双方协商解决，协商不成的，由甲方承担；

（3）乙方在使用过程中，如因自身原因导致房屋及附属设施、设备损坏的，乙方应承担维修责任。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元；

（2）甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元；

（3）甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途和装修的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁合同附件一：房屋状况说明书；

2.房屋租赁合同附件二：房屋租赁合同补充协议；

3.房屋租赁合同附件三：房屋租赁合同附件四。

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

签订日期：_________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

第三方（担保方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的房屋一套，建筑面积为_________________平方米，房屋结构为_________________，房屋用途为_________________。乙方有意租赁该房屋，为保障甲方的权益，第三方同意为本合同提供担保。经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1房屋地址：_________________；

1.2房屋建筑面积：_________________平方米；

1.3房屋结构：_________________；

1.4房屋用途：_________________；

1.5房屋配套设施：_________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：人民币____元/月，租金支付方式为_________________。

2.3租金调整：在租赁期间，如遇国家政策调整，租金可根据调整幅度进行相应调整。

三、押金及物业管理费

3.1押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。

3.2物业管理费：乙方应按照物业管理公司的规定，按时缴纳物业管理费。

四、第三方担保责任

4.1第三方在本合同中担任担保方，保证乙方按时支付租金、押金及物业管理费。

4.2如乙方未按时支付租金、押金及物业管理费，第三方应在收到甲方书面通知后____个工作日内，代乙方支付相应款项。

4.3第三方担保期间，甲方有权要求乙方提供担保金，担保金额为租金总额的____%。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途和装修。

5.2房屋的维修责任：

（1）房屋主体结构、承重构件的维修责任由甲方承担；

（2）房屋附属设施、设备的维修责任由双方协商解决，协商不成的，由甲方承担；

（3）乙方在使用过程中，如因自身原因导致房屋及附属设施、设备损坏的，乙方应承担维修责任。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金、押金及物业管理费的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元/天；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途和装修的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

6.2乙方限制条款：

（1）乙方不得将房屋转租、转借、抵押或以其他任何形式将房屋权利转让他人；

（2）乙方不得利用房屋从事违法活动；

（3）乙方在租赁期间，不得将房屋分割出租或擅自改变房屋用途。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，降低租赁风险；

2.提高租赁合同的执行力度，确保租金按时支付；

3.增强租赁合同的约束力，降低违约风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房屋所有权人，拥有对房屋的使用、收益和处分的权利；

2.甲方通过本合同，保障自身的权益，确保租金的稳定收入；

3.甲方在租赁过程中，对乙方进行严格限制，降低违约风险，确保房屋安全。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

第三方（担保方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的房屋一套，建筑面积为_________________平方米，房屋结构为_________________，房屋用途为_________________。乙方有意租赁该房屋，为保障乙方的权益，第三方同意为本合同提供担保。经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1房屋地址：_________________；

1.2房屋建筑面积：_________________平方米；

1.3房屋结构：_________________；

1.4房屋用途：_________________；

1.5房屋配套设施：_________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：人民币____元/月，租金支付方式为_________________。

2.3租金调整：在租赁期间，如遇国家政策调整，租金可根据调整幅度进行相应调整。

三、第三方担保责任

3.1第三方在本合同中担任担保方，保证甲方按照约定交付房屋，并确保房屋符合租赁合同约定的条件。

3.2如甲方未按时交付房屋或房屋不符合约定条件，第三方应在收到乙方书面通知后____个工作日内，采取必要措施解决或赔偿乙方损失。

3.3第三方担保期间，甲方有权要求乙方提供担保金，担保金额为租金总额的____%。

四、房屋使用及维修

4.1乙方在租赁期间，有权合理使用房屋，并按照约定的用途使用房屋。

4.2乙方在使用过程中，应合理维护房屋，并承担因合理使用房屋而产生的正常磨损责任。

4.3乙方有权要求甲方承担房屋维修责任，包括但不限于房屋主体结构、承重构件的维修。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方提供房屋所有权证明文件，并保证房屋权属清晰无争议。

5.2乙方有权在租赁期满后，按照合同约定续租或要求甲方退还押金。

5.3乙方有权在房屋租赁过程中，要求甲方提供必要的生活设施和物业服务。

六、甲方违约责任及限制条款

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋或房屋不符合约定条件的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元/天；

（2）甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

6.2甲方限制条款：

（1）甲方不得擅自改变房屋用途或结构；

（2）甲方不得在乙方租赁期间随意进入房屋；

（3）甲方不得未经乙方同意，将房屋转租或抵押给他人。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起