房子铺位出售合同范例

房子铺位出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

地址：（地址）

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

地址：（地址）

鉴于：

出卖方拥有位于（具体地址）的铺位，现愿意将该铺位出售给买受方。买受方愿意购买该铺位。为明确双方的权利、义务，经双方协商一致，特订立本合同。

一、铺位信息

1.1铺位位置：位于（具体地址）；

1.2铺位面积：________平方米；

1.3铺位用途：________；

1.4铺位结构：________；

1.5铺位现状：________。

二、买卖价格及支付方式

2.1买卖价格：________元人民币；

2.2付款方式：买受方应在本合同签订之日起________日内一次性支付全部款项给出卖方；

2.3付款地点：________。

三、交付及验收

3.1交付时间：________；

3.2交付地点：________；

3.3验收标准：买受方在交付后________日内对铺位进行验收，如无异议，视为铺位符合合同约定；

3.4验收程序：买受方在验收时，应提供相关证件及资料，出卖方应予以配合。

四、权利义务

4.1出卖方保证所出售的铺位产权清晰，不存在任何争议和瑕疵；

4.2出卖方应确保铺位在交付时符合合同约定；

4.3买受方应按照合同约定支付款项，并接受铺位的交付；

4.4双方应按照国家法律法规及相关政策规定，履行相关手续。

五、违约责任

5.1如出卖方未按合同约定交付铺位，应向买受方支付________元人民币的违约金；

5.2如买受方未按合同约定支付款项，应向出卖方支付________元人民币的违约金；

5.3如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；

6.2如协商不成，任何一方均可向（具体法院）提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充；

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

附件：

1.出卖方身份证复印件；

2.买受方身份证复印件；

3.铺位产权证明；

4.铺位现状照片；

5.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

地址：（地址）

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

地址：（地址）

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

地址：（地址）

鉴于：

出卖方拥有位于（具体地址）的铺位，现愿意将该铺位出售给买受方。为保证买受方按时支付价款，丙方同意作为担保方，为本合同项下买受方的付款义务提供担保。为明确三方权利义务，经三方协商一致，特订立本合同。

一、铺位信息

1.1铺位位置：位于（具体地址）；

1.2铺位面积：________平方米；

1.3铺位用途：________；

1.4铺位结构：________；

1.5铺位现状：________。

二、买卖价格及支付方式

2.1买卖价格：________元人民币；

2.2付款方式：买受方应在本合同签订之日起________日内一次性支付全部款项给出卖方；

2.3付款地点：________；

2.4担保方保证在买受方未按时支付价款的情况下，按照本合同约定履行担保义务。

三、交付及验收

3.1交付时间：________；

3.2交付地点：________；

3.3验收标准：买受方在交付后________日内对铺位进行验收，如无异议，视为铺位符合合同约定；

3.4验收程序：买受方在验收时，应提供相关证件及资料，出卖方应予以配合。

四、甲方的权利与义务

4.1出卖方享有铺位的完全所有权，有权将其出售；

4.2出卖方应保证铺位产权清晰，不存在任何争议和瑕疵；

4.3出卖方应确保铺位在交付时符合合同约定；

4.4出卖方有权要求买受方按照合同约定支付价款；

4.5出卖方有权要求买受方在约定时间内完成铺位的交付和验收；

4.6出卖方有权要求担保方按照本合同约定履行担保义务。

五、乙方的权利与义务

5.1买受方有权要求出卖方按照合同约定交付铺位；

5.2买受方应在本合同签订之日起________日内一次性支付全部款项给出卖方；

5.3买受方应按照合同约定完成铺位的交付和验收；

5.4买受方应遵守国家法律法规及相关政策规定，履行相关手续。

六、丙方的权利与义务

6.1担保方应保证在买受方未按时支付价款的情况下，按照本合同约定履行担保义务；

6.2担保方有权要求买受方按照合同约定支付价款；

6.3担保方有权要求买受方在约定时间内完成铺位的交付和验收；

6.4担保方有权要求出卖方按照合同约定交付铺位。

七、违约责任及限制条款

7.1如买受方未按合同约定支付价款，应向出卖方支付________元人民币的违约金；

7.2如出卖方未按合同约定交付铺位，应向买受方支付________元人民币的违约金；

7.3如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任；

7.4买受方在未支付全部价款前，不得擅自使用或转让铺位；

7.5买受方在未完成铺位的交付和验收前，不得要求出卖方提前交付铺位。

八、争议解决

8.1三方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；

8.2如协商不成，任何一方均可向（具体法院）提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充；

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

9.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出卖方身份证复印件；

2.买受方身份证复印件；

3.担保方身份证复印件；

4.铺位产权证明；

5.铺位现状照片；

6.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入，旨在确保买受方按时支付价款，保障出卖方的权益，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为铺位的所有者，享有完全的所有权和处置权，合同条款的制定优先考虑甲方的权益；

2.通过合同约定，甲方能够确保铺位的顺利出售，实现自身的经济利益；

3.甲方在合同中拥有多项权利，如要求买受方按时支付价款、要求丙方履行担保义务等，保障了甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

地址：（地址）

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

地址：（地址）

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

地址：（地址）

鉴于：

买受方有意购买出卖方拥有的位于（具体地址）的铺位，丙方同意作为担保方，为本合同项下买受方的付款义务提供担保。为明确三方权利义务，保障买受方的利益，经三方协商一致，特订立本合同。

一、铺位信息

1.1铺位位置：位于（具体地址）；

1.2铺位面积：________平方米；

1.3铺位用途：________；

1.4铺位结构：________；

1.5铺位现状：________。

二、买卖价格及支付方式

2.1买卖价格：________元人民币；

2.2付款方式：买受方应在本合同签订之日起________日内一次性支付全部款项给出卖方；

2.3付款地点：________；

2.4担保方保证在买受方未按时支付价款的情况下，按照本合同约定履行担保义务。

三、交付及验收

3.1交付时间：________；

3.2交付地点：________；

3.3验收标准：买受方在交付后________日内对铺位进行验收，如无异议，视为铺位符合合同约定；

3.4验收程序：买受方在验收时，应提供相关证件及资料，出卖方应予以配合。

四、乙方的权利与义务

4.1买受方有权要求出卖方按照合同约定交付铺位；

4.2买受方有权在交付后对铺位进行验收，并对不符合约定的情况要求出卖方承担相应的责任；

4.3买受方有权要求出卖方提供铺位的产权证明等相关文件；

4.4买受方应在本合同签订之日起________日内一次性支付全部款项给出卖方；

4.5买受方有权要求丙方在约定时间内履行担保义务，确保其付款安全。

五、甲方的权利与义务

5.1出卖方享有铺位的完全所有权，有权将其出售；

5.2出卖方应保证铺位产权清晰，不存在任何争议和瑕疵；

5.3出卖方应确保铺位在交付时符合合同约定；

5.4出卖方有权要求买受方按照合同约定支付价款；

5.5出卖方应配合买受方完成铺位的交付和验收。

六、丙方的权利与义务

6.1担保方应保证在买受方未按时支付价款的情况下，按照本合同约定履行担保义务；

6.2担保方有权要求买受方按照合同约定支付价款；

6.3担保方有权要求出卖方按照合同约定交付铺位；

6.4担保方有权要求买受方在约定时间内完成铺位的交付和验收。

七、违约责任及限制条款

7.1如出卖方未按合同约定交付铺位，应向买受方支付________元人民币的违约金；

7.2如买受方未按合同约定支付价款，应向出卖方支付________元人民币的违约金；

7.3如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任；

7.4出卖方在未收到全部价款前，不得擅自使用或转让铺位；

7.5出卖方在未完成铺位的交付和验收前，不得要求买受方提前支付价款。

八、争议解决

8.1三方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；

8.2如协商不成，任何一方均可向（具体法院）提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充；

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

9.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出卖方身份证复印件；

2.买受方身份证复印件；

3.担保方身份证复印件；

4.铺位产权证明；

5.铺位现状照片；

6.其他相关文件