商品套房转让合同范例

商品套房转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有一套位于__________的商用套房，乙方（以下简称“乙方”）有意向购买该商用套房，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方将该商用套房转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方所拥有的位于__________的商用套房（以下简称“标的物”）。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意购买标的物，支付甲方转让价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付全部转让价格。

三、标的物交付及过户

3.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理标的物的过户手续，乙方应在甲方协助下，按照相关法律规定办理标的物的过户手续。

四、税费承担

4.1甲方应承担标的物转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2乙方在办理标的物过户手续过程中产生的税费，由乙方自行承担。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为标的物转让价格的__________%。

5.2如乙方未按约定时间支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为未支付转让价格部分的__________%。

5.3如任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.标的物产权证明文件；

2.标的物租赁合同（如有）；

3.标的物维修保养记录；

4.双方身份证明文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有一套位于__________的商用套房，乙方（以下简称“乙方”）有意向购买该商用套房，为保证甲方的权益得到充分保障，特引入第三方（以下简称“丙方”）作为监督与协助方。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方将该商用套房转让给乙方事宜，并明确丙方的责权利，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方所拥有的位于__________的商用套房（以下简称“标的物”）。

二、丙方职责与权利

2.1丙方负责监督合同的履行，确保乙方按照合同约定支付转让价格，并协助办理标的物的过户手续。

2.2丙方有权查阅与标的物相关的所有文件，包括但不限于产权证明、租赁合同、维修保养记录等。

2.3丙方有权对甲乙双方的履行情况进行评估，并提出改进意见。

三、转让价格及支付方式

3.1乙方同意购买标的物，支付甲方转让价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付全部转让价格。

四、标的物交付及过户

4.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

4.2甲方应协助乙方办理标的物的过户手续，乙方应在甲方协助下，按照相关法律规定办理标的物的过户手续。

五、税费承担

5.1甲方应承担标的物转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

5.2乙方在办理标的物过户手续过程中产生的税费，由乙方自行承担。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求丙方在合同履行过程中，对乙方的支付情况进行监督，确保乙方按时足额支付转让价格。

6.2甲方有权要求丙方在标的物过户手续办理过程中，提供必要的协助，确保过户手续的顺利进行。

6.3甲方有权要求丙方在合同履行过程中，对乙方的违约行为进行制止，并追究其违约责任。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1如乙方未按约定时间支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为未支付转让价格部分的__________%。

7.2如乙方在合同履行过程中，有欺诈、隐瞒等违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.3乙方在购买标的物后，不得擅自改变标的物的用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

十、总结

10.1本合同的签订，旨在通过引入丙方作为第三方主体，保障甲方的权益，确保标的物转让过程的顺利进行。

10.2甲方作为主导方，通过本合同明确了自身的权益保障，增加了多种利益条款，以确保在合同履行过程中，甲方的权益得到充分尊重和保障。

10.3第三方的介入，旨在为甲乙双方提供一个公正、透明的交易平台，确保合同的履行，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）有意向购买甲方（以下简称“甲方”）所拥有的位于__________的商用套房，为确保乙方的权益得到充分保障，特引入第三方（以下简称“丙方”）作为担保与协调方。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方将该商用套房转让给乙方事宜，并明确丙方的责权利，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方所拥有的位于__________的商用套房（以下简称“标的物”）。

二、丙方职责与权利

2.1丙方负责对标的物的产权及合法性进行审核，确保乙方购买标的物符合相关法律规定。

2.2丙方有权要求甲方提供标的物的相关证明文件，包括但不限于产权证明、租赁合同、维修保养记录等。

2.3丙方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的履行情况进行监督，并提出协调建议。

三、转让价格及支付方式

3.1乙方同意购买标的物，支付甲方转让价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付全部转让价格。

四、标的物交付及过户

4.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

4.2甲方应协助乙方办理标的物的过户手续，乙方应在甲方协助下，按照相关法律规定办理标的物的过户手续。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方有权要求甲方在标的物过户前，将标的物的所有权及相关权利移转给乙方。

5.2丙方有权要求甲方在合同履行过程中，不得擅自改变标的物的用途或进行任何可能损害乙方权益的行为。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求丙方对标的物的产权及合法性进行审核，确保购买标的物不存在法律风险。

6.2乙方有权要求丙方在合同履行过程中，对甲方的履行情况进行监督，确保甲方按照合同约定履行义务。

6.3乙方有权要求丙方在合同履行过程中，对任何可能损害乙方权益的行为进行制止，并追究相关责任。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1如甲方未按约定时间交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为标的物转让价格的__________%。

7.2如甲方在合同履行过程中，有欺诈、隐瞒等违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

7.3甲方在转让标的物后，不得以任何理由要求乙方返还转让价格，除非乙方违约。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

十、总结

10.1本合同的签订