房屋小型维修合同范例

房屋小型维修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），现因房屋出现一定程度的损坏，甲方希望乙方提供房屋小型维修服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、维修内容

1.1乙方应按照甲方的要求，对下列项目进行维修：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

1.2乙方在维修过程中，应确保维修质量，不得擅自更改设计方案和施工工艺。

二、维修期限

2.1乙方应在接到甲方通知后____日内完成维修工作。

2.2如遇特殊情况，乙方应提前____日通知甲方，并经甲方同意后，可适当延长维修期限。

三、维修费用

3.1维修费用包括但不限于材料费、人工费、运输费等，具体金额由双方协商确定。

3.2甲方应在维修工作完成后____日内支付乙方全部维修费用。

四、维修责任

4.1乙方应确保维修质量，若因乙方原因导致维修质量问题，乙方应无条件进行返修，直至达到甲方满意。

4.2甲方在使用维修后的房屋过程中，若因维修质量问题造成损失，乙方应承担相应责任。

五、违约责任

5.1若甲方未按时支付维修费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付维修费用的____%。

5.2若乙方未按时完成维修工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为维修费用总额的____%。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

7.3附件：

（1）房屋损坏情况说明；

（2）维修项目及费用清单；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），因房屋出现一定程度的损坏，甲方希望乙方提供房屋小型维修服务，同时引入丙方作为项目监督管理方，以保障甲方权益和项目质量。经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、维修内容

1.1乙方应按照甲方的要求，对下列项目进行维修：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

1.2乙方在维修过程中，应确保维修质量，不得擅自更改设计方案和施工工艺。

二、丙方职责

2.1丙方负责监督乙方的施工过程，确保乙方按照合同约定履行维修义务。

2.2丙方对维修质量进行验收，并对乙方提出整改意见。

2.3丙方有权对乙方进行罚款、停工等处罚，以确保维修质量。

三、维修期限

3.1乙方应在接到甲方通知后____日内完成维修工作。

3.2如遇特殊情况，乙方应提前____日通知甲方和丙方，并经甲方和丙方同意后，可适当延长维修期限。

四、维修费用

4.1维修费用包括但不限于材料费、人工费、运输费等，具体金额由双方协商确定。

4.2甲方应在维修工作完成后____日内支付乙方全部维修费用。

五、甲方的权利

5.1甲方有权要求丙方对乙方的维修质量进行监督和验收。

5.2甲方有权要求乙方在规定期限内完成维修工作。

5.3甲方有权要求乙方对维修过程中出现的任何问题进行整改。

5.4甲方有权要求乙方对维修后的房屋进行保修。

六、乙方的责任

6.1乙方应按照合同约定，在规定期限内完成维修工作。

6.2乙方应确保维修质量，对维修后的房屋进行保修。

6.3乙方应接受丙方的监督和验收，对丙方提出的问题进行整改。

七、违约责任

7.1若乙方未按时完成维修工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为维修费用总额的____%。

7.2若乙方维修质量不符合要求，甲方有权要求乙方进行返修，直至达到甲方满意。

7.3若乙方在维修过程中出现重大违规行为，丙方有权对乙方进行罚款、停工等处罚。

八、保密条款

8.1乙方和丙方应保守甲方在维修过程中提供的商业秘密。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

（1）房屋损坏情况说明；

（2）维修项目及费用清单；

（3）丙方监督管理方案；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________

第三方介入的意义和目的：引入丙方作为监督管理方，有利于保障甲方权益和项目质量，确保维修工作顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为房屋所有者，对房屋维修工作具有主导权，通过合同明确甲方的权利和责任，有利于维护甲方在维修过程中的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方具备房屋维修的专业技能和资质，甲方希望乙方承担房屋小型维修项目，同时引入丙方作为项目协调和管理方，以确保项目的顺利进行和乙方权益的实现。经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、维修内容

1.1乙方应按照甲方的要求，对下列项目进行维修：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

1.2乙方在维修过程中，应遵守国家相关法律法规，确保维修质量符合行业标准。

二、丙方职责

2.1丙方负责协调甲乙双方的关系，确保项目进度和质量。

2.2丙方负责监督乙方的施工过程，确保乙方按照合同约定履行维修义务。

2.3丙方有权对乙方的维修工作进行评估，并提出改进建议。

三、维修期限

3.1乙方应在接到甲方通知后____日内完成维修工作。

3.2如遇特殊情况，乙方应提前____日通知甲方和丙方，并经甲方和丙方同意后，可适当延长维修期限。

四、维修费用

4.1维修费用包括但不限于材料费、人工费、运输费等，具体金额由双方协商确定。

4.2甲方应在维修工作完成后____日内支付乙方全部维修费用。

五、乙方的权利

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付维修费用。

5.2乙方有权要求丙方及时解决施工过程中的问题，确保施工进度。

5.3乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如临时用电、用水等。

六、乙方的利益

6.1乙方有权享受甲方提供的优惠政策和奖励措施。

6.2乙方有权在维修过程中选择合适的材料和设备供应商。

6.3乙方有权在维修完成后获得甲方的感谢和好评。

七、甲方的责任

7.1甲方应按照合同约定支付乙方维修费用。

7.2甲方应配合丙方的工作，及时解决施工过程中出现的问题。

7.3甲方应确保乙方在施工过程中的人身和财产安全。

八、违约责任

8.1若甲方未按时支付维修费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付维修费用的____%。

8.2若甲方未提供必要的施工条件，导致乙方无法按时完成维修工作，甲方应承担相应责任。

九、保密条款

9.1乙方和丙方应保守甲方在维修过程中提供的商业秘密。

十、争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

（1）房屋损坏情况说明；

（2）维修项目及费用清单；

（3）丙方协调管理方案；

（4）其他相关文件。

乙方（盖章）：__________甲方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：_______