房屋限时包销合同范例

房屋限时包销合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

乙方（包销方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方愿意在约定的期限内对房屋进行包销，双方经友好协商，达成如下协议：

一、包销范围

1.乙方在甲方指定的期限内对房屋进行包销，包销范围包括房屋的买卖、租赁、转让等一切权利。

2.包销期限自本合同签订之日起至_______年_______月_______日止。

二、包销价格

1.乙方同意以人民币_______元/平方米的价格购买甲方房屋，总价为人民币_______元。

2.乙方在包销期限内，可根据市场需求自行调整销售价格，但不得低于本合同约定的包销价格。

三、付款方式

1.乙方在签订本合同之日起_______个工作日内，向甲方支付定金人民币_______元，作为包销合同的履行保证金。

2.甲方在收到乙方支付的定金后，向乙方提供房屋产权证明等相关手续。

3.乙方在包销期限内，按照约定价格将房屋销售完毕后，一次性支付剩余房款人民币_______元。

四、权利义务

1.甲方保证房屋产权清晰，不存在任何权利瑕疵，并承担由此产生的法律责任。

2.乙方在包销期限内，有权自行决定房屋的销售方式、销售价格和销售对象。

3.甲方在包销期限内，不得擅自转让、出租或抵押房屋。

4.乙方在包销期限内，如因自身原因导致房屋未能销售完毕，应承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.乙方未在约定时间内支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的_______%。

2.甲方未在约定时间内提供房屋产权证明等手续的，应向乙方支付违约金，违约金为_______元。

3.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋产权证明

2.房屋测绘报告

3.甲方授权委托书（如有）

甲方（卖方）：________________

乙方（包销方）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有权人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

乙方（包销方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方愿意在甲方指定的期限内对房屋进行包销，丙方作为担保方，为保证乙方的包销行为和甲方权益的实现，三方经友好协商，达成如下协议：

一、包销范围

1.乙方在甲方指定的期限内对房屋进行包销，包销范围包括房屋的买卖、租赁、转让等一切权利。

2.包销期限自本合同签订之日起至_______年_______月_______日止。

二、包销价格与付款方式

1.乙方同意以人民币_______元/平方米的价格购买甲方房屋，总价为人民币_______元。

2.乙方在签订本合同之日起_______个工作日内，向甲方支付定金人民币_______元，作为包销合同的履行保证金。

3.丙方承诺，在乙方未按时支付房款的情况下，承担相应的担保责任。

三、甲方权益保障

1.甲方享有对房屋的绝对所有权，乙方在包销期间不得擅自处分房屋。

2.甲方有权要求乙方定期提供房屋销售情况报告，包括销售进度、销售价格、销售对象等。

3.甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

四、乙方责任与义务

1.乙方应按照合同约定的价格和期限支付房款。

2.乙方在包销期间，不得擅自改变房屋用途，确保房屋的正常使用。

3.乙方应遵守国家有关房地产市场的法律法规，不得进行任何违法违规行为。

五、丙方责任与义务

1.丙方对本合同项下的债务承担连带担保责任。

2.丙方应确保在乙方违约时，能够及时履行担保责任，保障甲方的合法权益。

六、违约责任

1.乙方未按时支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的_______%。

2.乙方在包销期间擅自处分房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为_______元。

3.丙方未履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为_______元。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式_______份，甲乙丙三方各执_______份，具有同等法律效力。

九、附件

1.房屋产权证明

2.房屋测绘报告

3.丙方担保承诺书

十、总结

第三方介入的意义和目的在于：

1.保障甲方权益，确保房屋销售过程中的资金安全。

2.提高合同履约率，降低合同风险。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.甲方作为房屋所有权人，享有对房屋的绝对所有权，有权对房屋进行管理和处置。

2.甲方通过本合同明确乙方的责任和义务，保障自己的合法权益。

3.甲方通过丙方的担保，进一步降低合同风险，确保合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该房屋用于____________________（具体用途），丙方作为担保方，为保证乙方的租赁权益和甲方的合同履行，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.乙方租赁甲方的租赁物，租赁物具体情况详见附件。

2.租赁期限自本合同签订之日起至_______年_______月_______日止。

二、租金及支付方式

1.乙方同意按照本合同约定的租金标准支付租金。

2.租金支付方式为：每月_______日前支付下一个月租金，租金总额为人民币_______元。

三、乙方权益保障

1.乙方在租赁期限内享有租赁物的使用权，甲方不得随意收回租赁物。

2.乙方有权要求甲方提供租赁物的必要维修和保养服务。

3.丙方对本合同项下的租金支付承担担保责任。

四、甲方责任与义务

1.甲方应保证租赁物符合租赁合同约定的用途和条件。

2.甲方应按约定时间提供租赁物，并确保租赁物在使用过程中不存在安全隐患。

3.甲方在乙方违约的情况下，有权采取必要措施保护自身权益，但不得影响乙方的正常使用。

五、丙方责任与义务

1.丙方承诺，在乙方因自身原因无法支付租金的情况下，承担相应的担保责任。

2.丙方应确保在乙方违约时，能够及时履行担保责任，保障乙方的租赁权益。

六、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金总额的_______%。

2.甲方在租赁期限内擅自收回租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为_______元。

3.丙方未履行担保责任的，应向乙方支付违约金，违约金为_______元。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式_______份，甲乙丙三方各执_______份，具有同等法律效力。

九、附件

1.租赁物清单

2.租赁物照片

3.丙方担保承诺书

十、总结

乙方为主导的目的和意义在于：

1.乙方作为承租方，有权确保租赁物的使用权益，甲方不得随意剥夺。

2.乙方通过丙方的担保，降低租金支付风险，保障自身