广州商铺租合同范例

广州商铺租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，乙方有意承租该商铺用于经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺租赁基本情况

1.1甲方同意将位于____________________的商铺出租给乙方使用。

1.2本商铺的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.3本商铺的面积共计____平方米。

二、租金及支付方式

2.1本商铺的租金为每月人民币____元。

2.2乙方应于每月的____日前向甲方支付当月的租金。

2.3乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

三、商铺使用及维护

3.1乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规及商铺所在地的相关管理规定，合法经营。

3.2乙方在使用商铺过程中，应爱护商铺设施，不得擅自改动商铺结构。

3.3乙方应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的整洁和安全。

四、违约责任

4.1甲方未按约定提供商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为____元。

4.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元。

4.3任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

六、附件

1.商铺租赁合同书

2.商铺租赁协议书

3.商铺平面图

4.商铺租赁保证金收据

5.商铺装修图纸

6.商铺相关配套设施清单

7.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，乙方有意承租该商铺用于经营，为确保乙方按时履行租赁合同，丙方同意为乙方提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺租赁基本情况

1.1甲方同意将位于____________________的商铺出租给乙方使用。

1.2本商铺的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.3本商铺的面积共计____平方米。

二、租金及支付方式

2.1本商铺的租金为每月人民币____元。

2.2乙方应于每月的____日前向甲方支付当月的租金。

2.3乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

2.4丙方作为担保方，承诺在乙方未按约定支付租金的情况下，承担相应的担保责任。

三、商铺使用及维护

3.1乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规及商铺所在地的相关管理规定，合法经营。

3.2乙方在使用商铺过程中，应爱护商铺设施，不得擅自改动商铺结构。

3.3乙方应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的整洁和安全。

四、甲方权益保障条款

4.1甲方有权对乙方在租赁期间的经营行为进行监督，确保乙方合法经营。

4.2甲方有权对商铺进行必要的管理和维护，乙方应予以配合。

4.3甲方有权在乙方违反本合同约定时，采取相应的法律措施。

五、丙方责权利条款

5.1丙方承诺在乙方未能按时支付租金时，在甲方提出要求后____个工作日内，代为支付乙方应支付的租金。

5.2丙方有权要求乙方提供其经营状况的相关资料，以核实乙方是否合法经营。

5.3丙方有权在乙方违反本合同约定时，终止担保协议。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方如未按约定支付租金，丙方有权解除担保协议，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金。

6.2乙方如擅自改动商铺结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

6.3乙方如未合法经营，造成他人损害的，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入有利于保障甲方的权益，降低甲方在租赁过程中的风险。

9.2第三方的担保作用有助于增强乙方的信用，促进租赁关系的稳定。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，在租赁过程中处于主导地位，有利于甲方维护其合法权益。

10.2甲方通过设定各项条款，确保商铺的正常运营，实现其投资回报。

附件：

1.商铺租赁合同书

2.商铺租赁协议书

3.商铺平面图

4.商铺租赁保证金收据

5.商铺装修图纸

6.商铺相关配套设施清单

7.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业楼宇，乙方有意承租该楼宇的一部分用于开设零售店，为保障乙方的经营权益，丙方作为服务提供方，提供相关配套服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、商业楼宇租赁基本情况

1.1甲方同意将位于____________________的商业楼宇的部分楼层出租给乙方使用。

1.2本楼宇租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.3本楼宇承租面积共计____平方米。

二、租金及支付方式

2.1本楼宇的租金为每月人民币____元。

2.2乙方应于每月的____日前向甲方支付当月的租金。

2.3乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

三、丙方服务内容与服务费用

3.1丙方为本楼宇提供物业管理、清洁、安保等配套服务。

3.2丙方服务的费用为每月人民币____元。

3.3乙方应于每月的____日前向丙方支付当月的服务费用。

四、乙方权益保障条款

4.1乙方有权要求甲方保证楼宇的安全和消防设施符合国家标准。

4.2乙方有权要求甲方在租赁期间不得擅自改变楼宇结构或用途。

4.3乙方有权要求甲方提供必要的维修和保养服务。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方如未按约定提供符合标准的楼宇，乙方有权要求甲方进行整改，并承担由此产生的费用。

5.2甲方如擅自改变楼宇结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.3甲方如未提供必要的维修和保养服务，乙方有权要求丙方提供相应的服务，费用由甲方承担。

六、丙方责权利条款

6.1丙方应保证提供的服务质量，如因服务质量问题导致乙方损失，丙方应承担赔偿责任。

6.2丙方有权要求乙方遵守楼宇管理规定，维护楼宇秩序。

6.3丙方有权在乙方违反合同约定时，暂停或终止服务。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起