房屋委托出租合同模板

房屋委托出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

房屋委托出租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”），甲方同意将房屋出租给乙方，乙方同意租赁该房屋，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，房屋权属证明文件编号为__________。

1.2房屋配套设施齐全，包括但不限于：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同租赁期满前__________日内书面签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

3.2乙方应在每月__________日前支付下一个月的租金。租金支付方式为：__________。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币__________元作为押金。押金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。

4.2乙方在租赁期间，如因自身原因导致房屋损坏，应承担修复或赔偿责任，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应按照房屋的实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

5.2乙方应保持房屋及配套设施的整洁、完好，不得损坏房屋及配套设施。

5.3乙方在租赁期间，如因房屋及配套设施的自然磨损或正常使用而发生的损坏，应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行修复。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

6.2乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为人民币__________元/日。

6.3甲方如未按时交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币__________元/日。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋权属证明文件；

2.房屋配套设施清单；

3.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房屋委托出租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（委托管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”），甲方委托丙方对房屋进行管理并出租给乙方，乙方同意租赁该房屋，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，房屋权属证明文件编号为__________。

1.2房屋配套设施齐全，包括但不限于：__________。

二、委托管理协议

2.1甲方委托丙方对房屋进行管理，包括但不限于房屋出租、维修保养、费用收取等。

2.2丙方应按照甲方的要求，以甲方利益为优先，确保房屋的安全、完好及合法出租。

2.3丙方有权根据市场行情调整租金，但需提前__________日通知甲方。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

3.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同租赁期满前__________日内书面签订续租合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

4.2乙方应在每月__________日前支付下一个月的租金。租金支付方式为：__________。

4.3丙方收取租金后，应于每月__________日前将租金支付给甲方。

五、押金及退还

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币__________元作为押金。押金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。

5.2丙方收取押金后，应于每月__________日前将押金支付给甲方。

六、房屋使用及维护

6.1乙方应按照房屋的实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

6.2乙方应保持房屋及配套设施的整洁、完好，不得损坏房屋及配套设施。

6.3乙方在租赁期间，如因房屋及配套设施的自然磨损或正常使用而发生的损坏，应及时通知丙方，丙方应在合理期限内进行修复。

七、丙方责任

7.1丙方应确保房屋及配套设施的安全、完好，如有损坏，丙方应承担修复或赔偿责任。

7.2丙方应按照甲方的要求，对房屋进行合理出租，确保房屋的合法租赁。

7.3丙方应妥善保管甲方提供的房屋权属证明文件等相关资料。

八、违约责任

8.1乙方未按时支付租金，丙方应立即通知乙方，并有权采取必要的法律措施。

8.2乙方损坏房屋及配套设施，应承担修复或赔偿责任。

8.3丙方未按照甲方要求管理房屋，甲方有权解除委托管理协议，并要求丙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（委托管理方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋权属证明文件；

2.房屋配套设施清单；

3.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

1.增强甲方对房屋出租管理的控制力，降低管理风险；

2.提高房屋出租效率，降低甲方的人力成本；

3.保证房屋出租市场的稳定，维护甲方权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保房屋出租过程中的利益最大化；

2.保证房屋的安全、完好及合法出租；

3.提高甲方在房屋出租市场的竞争力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

房屋租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意租赁该房屋，甲方同意出租，丙方作为物业管理方，负责房屋的日常物业管理服务，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，房屋权属证明文件编号为__________。

1.2房屋配套设施齐全，包括但不限于：__________。

二、物业管理协议

2.1丙方作为物业管理方，负责房屋的日常物业管理服务，包括但不限于房屋维护、环境卫生、安全巡查等。

2.2丙方应确保房屋及其配套设施的完好，并按照乙方的合理要求提供服务。

2.3丙方应定期向乙方报告物业管理情况，并及时处理乙方提出的合理诉求。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

3.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前__________日向甲方提出，甲方同意后，双方另行签订续租合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

4.2乙方应在每月__________日前支付下一个月的租金。租金支付方式为：__________。

4.3丙方应协助乙方办理租金支付，并在每月__________日前将租金转交甲方。

五、押金及退还

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币__________元作为押金。押金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。

5.2丙方应协助甲方收取押金，并在每月__________日前将押金转交甲方。

六、房屋使用及维护

6.1乙方应按照房屋的实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

6.2乙方应保持房屋及配套设施的整洁、完好，不得损坏房屋及配套设施。

6.3乙方在租赁期间，如因房屋及配套设施的自然磨损或正常使用而发生的损坏，应及时通知丙方，丙方应在合理期限内进行修复。

七、丙方责任

7.1丙方应确保房屋及其配套设施的完好，如有损坏，丙方应承担修复或赔偿责任。

7.2丙方应按照乙方的合理要求，提供优质的物业管理服务。

7.3丙方应妥善处理乙方的合理诉求，并及时向甲方报告。

八、违约责任

8.1甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元/日。

8.2乙方损坏房屋及配套设施，应承担修复或赔偿责任。

8.3丙方未按照乙方要求提供服务，乙方有权要求丙方改进，并有权要求甲方追究丙方的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

签订日期：________