投资房退房合同范例

投资房退房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订，以明确双方在投资房退房事宜中的权利、义务及责任。

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.甲方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，依法拥有投资房的权利。

2.乙方同意购买甲方投资房，并愿意按照本合同约定进行退房。

3.甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、投资房基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________

3.房产用途：____________________

4.房产产权证号：____________________

二、退房条件

1.乙方因个人原因需退房。

2.乙方应提前一个月向甲方书面提出退房申请。

三、退房程序及费用

1.乙方应在提出退房申请之日起五个工作日内，将投资房钥匙、房产证等相关文件交还甲方。

2.乙方应向甲方支付以下费用：

（1）投资房剩余租金：____________________

（2）物业费：____________________

（3）水电费：____________________

（4）其他费用：____________________

四、违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按照本合同约定履行交付房产义务的，应向乙方支付投资房剩余租金及违约金。

（2）甲方未按照本合同约定提供相关文件的，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约：

（1）乙方未按照本合同约定提出退房申请的，应承担相应的法律责任。

（2）乙方未按照本合同约定交还投资房钥匙、房产证等相关文件的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.投资房租赁合同复印件

3.其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

（注：以上合同仅为范例，具体内容请根据实际情况进行修改。）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方签订，旨在明确甲乙双方及丙方在投资房退房事宜中的权利、义务及责任。

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.甲方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，依法拥有投资房的所有权及收益权。

2.乙方因个人原因需退房，并已与丙方达成协议，由丙方承担乙方退房后的相关责任。

3.甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、投资房基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________

3.房产用途：____________________

4.房产产权证号：____________________

二、丙方责任与义务

1.丙方承诺在乙方退房后，负责接收并妥善保管投资房及附属设施，确保其完好无损。

2.丙方应承担乙方退房后的一切费用，包括但不限于物业费、水电费、维修费等。

3.丙方应保证投资房的租赁权益，不得擅自转让或出租。

三、甲方权益与义务

1.甲方有权要求丙方在乙方退房后，按照约定支付相关费用，并确保投资房及附属设施完好无损。

2.甲方有权要求丙方在约定时间内，将投资房恢复至退房前的状态。

3.甲方有权在丙方违约的情况下，解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

四、乙方违约及限制条款

1.乙方在退房前，未经甲方同意，不得擅自处置投资房及附属设施。

2.乙方应按照约定时间退房，如逾期退房，应向甲方支付违约金。

3.乙方在退房过程中，如有损害投资房及附属设施的行为，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、第三方介入的意义和目的

1.第三方丙方的介入，旨在保障甲方在乙方退房过程中的权益，降低甲方因乙方违约而产生的风险。

2.丙方作为专业机构，能够更好地履行投资房的管理职责，确保投资房的长期保值增值。

八、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为投资房的拥有者，有权对乙方及丙方的行为进行监督，确保双方履行合同义务。

2.甲方通过本合同，明确了自身的权益，为日后维权提供了法律依据。

附件：

1.房产证复印件

2.投资房租赁合同复印件

3.丙方与乙方退房协议复印件

4.其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

（注：以上合同仅为范例，具体内容请根据实际情况进行修改。）

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方签订，旨在明确甲乙双方及丙方在房屋租赁交易中的权利、义务及责任。

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.甲方拥有房屋的所有权，并愿意出租给乙方。

2.乙方有意向租赁甲方的房屋，并与丙方达成协议，由丙方作为担保方。

3.甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________

3.房产用途：____________________

4.房产产权证号：____________________

二、丙方责任与义务

1.丙方作为担保方，承诺在乙方租赁期间，对乙方的租金支付行为进行担保。

2.丙方应确保乙方按照合同约定支付租金，如乙方违约，丙方应承担相应的赔偿责任。

3.丙方有权监督乙方对房屋的合理使用，并有权在必要时介入房屋租赁关系。

三、乙方权益与义务

1.乙方有权在租赁期限内正常使用房屋，享受居住权益。

2.乙方有权要求甲方保持房屋的基本居住条件，如房屋设施损坏，甲方应及时修复。

3.乙方在租赁期满前一个月，有权向甲方提出续租意向，甲方应予以考虑。

四、甲方违约及限制条款

1.甲方不得无故拒绝乙方合理的续租请求，如拒绝，应提前三个月通知乙方。

2.甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前一个月通知乙方，并给予乙方合理的选择权。

3.甲方违约导致乙方权益受损的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、乙方为主导的目的和意义

1.本合同以乙方权益为主导，确保乙方在租赁过程中的合法权益得到充分保障。

2.乙方通过丙方的担保，降低了租赁风险，提高了租赁的安全性和稳定性。

八、弱化甲方为主导的意义和目的

1.本合同弱化甲方的主导地位，平衡了甲乙双方的权益，促进双方长期合作。

2.通过丙方的介入，甲方在租赁过程中可以更加专注于房屋