北京酒店出租合同模板

北京酒店出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于北京市__________路的酒店物业，乙方有意向租赁该物业用于经营酒店业务，双方经友好协商，就乙方租赁甲方上述物业事宜，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方出租的酒店物业位于北京市__________路__________号，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.2该酒店物业包含以下设施：客房__________间、餐厅__________间、会议室__________间、停车场__________平方米等。

1.3甲方保证出租物业符合国家有关法律法规及行业标准，不存在任何权属争议和瑕疵。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月支付租金，租金标准为人民币__________元/平方米/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，应遵守国家有关法律法规，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

4.3乙方在使用租赁物过程中，如发生任何安全事故或损害，应由乙方承担全部责任。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________倍。

（2）如甲方未按约定标准提供租赁物，乙方有权要求甲方进行整改，如甲方逾期未整改，乙方有权解除本合同。

5.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________倍。

（2）如乙方擅自改变租赁物结构、用途和功能，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.酒店物业权属证明文件

2.酒店物业设施清单

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同签订双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于北京市__________路的酒店物业，乙方有意向租赁该物业用于经营酒店业务，为保障甲方的权益，丙方作为第三方担保人，双方经友好协商，就乙方租赁甲方上述物业事宜，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方出租的酒店物业位于北京市__________路__________号，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.2该酒店物业包含以下设施：客房__________间、餐厅__________间、会议室__________间、停车场__________平方米等。

1.3甲方保证出租物业符合国家有关法律法规及行业标准，不存在任何权属争议和瑕疵。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月支付租金，租金标准为人民币__________元/平方米/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为第三方担保人，承诺在乙方租赁期限内，为乙方的租金支付提供担保，担保金额为租金总额的__________倍。

4.2如乙方未按约定支付租金，丙方应立即履行担保责任，向甲方支付相应租金。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方在租赁期间保持租赁物的完好状态，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

5.2甲方有权要求乙方遵守国家有关法律法规，合理使用租赁物，确保租赁物处于良好状态。

5.3甲方有权要求乙方在租赁期间，对租赁物进行必要的维修和保养。

六、乙方责任与限制

6.1乙方在租赁期间，如因自身原因导致租赁物损坏，应负责维修或赔偿。

6.2乙方不得擅自转让租赁权，如需转让，应经甲方书面同意。

6.3乙方不得利用租赁物进行非法活动，否则甲方有权解除本合同。

七、违约责任

7.1乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________倍。

（2）如乙方擅自改变租赁物结构、用途和功能，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

7.2丙方违约责任：

（1）如丙方未按约定履行担保责任，应向甲方支付违约金，违约金为担保金额的__________倍。

（2）如丙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

十、第三方介入意义与目的

10.1本合同引入第三方担保人，旨在保障甲方权益，降低租赁风险，确保租金按时支付。

10.2第三方担保人的介入，有助于规范租赁市场，提高租赁双方的法律意识。

十一、甲方权益主导目的

11.1甲方作为出租方，通过本合同明确租赁物的使用范围、乙方责任及违约责任，保障甲方权益。

11.2甲方主导本合同，旨在确保租赁物得到合理使用，维护甲方利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同签订双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于北京市__________路的商业空间，乙方有意向租赁该空间用于开设餐饮店，为保障乙方的权益，丙方作为第三方担保人，双方经友好协商，就乙方租赁甲方上述商业空间事宜，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方出租的商业空间位于北京市__________路__________号，建筑面积为__________平方米，包括店铺、厨房、卫生间等设施。

1.2该商业空间位于繁华地段，人流量大，适合餐饮经营。

1.3甲方保证出租的商业空间符合国家有关法律法规及行业标准，不存在任何权属争议和瑕疵。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月支付租金，租金标准为人民币__________元/平方米/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为第三方担保人，承诺在乙方租赁期限内，为乙方的租金支付提供担保，担保金额为租金总额的__________倍。

4.2如乙方未按约定支付租金，丙方应立即履行担保责任，向甲方支付相应租金。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方在租赁期间提供必要的物业管理服务，包括清洁、安保等。

5.2乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成租赁空间的装修工作，并确保装修质量符合行业标准。

5.3乙方有权在租赁期间自主经营，甲方不得干涉乙方的正常经营行为。

六、甲方责任与限制

6.1甲方应保证租赁空间的使用权清晰，不得将同一空间出租给第三方。

6.2甲方不得在租赁期间单方面提高租金，如需调整，应提前__________个月通知乙方。

6.3甲方不得擅自改变租赁空间的结构和用途，如需改动，应取得乙方的书面同意。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方进行整改，逾期未整改的，乙方有权要求赔偿损失。

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有权解除本合同。

7.2丙方违约责任：

（1）如丙方未按约定履行担保责任，应向甲方支付违约金，违约金为担保金额的__________倍。

（2）如丙方违反保密义务，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解