个人房屋土建合同模板

个人房屋土建合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：__________

乙方（以下简称“卖方”）：__________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方所拥有的位于__________的房屋（以下简称“房屋”），房屋的土地使用权（以下简称“土地使用权”）归买方所有。

2.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就房屋的土建事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位于__________，土地面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2土地使用权证号：__________，房屋所有权证号：__________。

第二条土建工程内容及要求

2.1土建工程内容包括但不限于：地基基础、主体结构、屋面、防水、内外装饰、水电、通风等。

2.2乙方应按照甲方的要求，确保土建工程的质量、进度和符合国家有关建筑标准。

2.3土建工程所用材料、设备应选用符合国家标准的产品，并保证其质量。

第三条工程进度与工期

3.1土建工程自合同签订之日起______个月内完成。

3.2乙方应在工程进度计划中明确各阶段的时间节点，并及时通知甲方。

3.3如因不可抗力等原因导致工期延误，双方应协商解决，并相应调整工期。

第四条工程费用及支付方式

4.1工程费用总额为人民币__________元整（大写：__________）。

4.2工程费用分以下几期支付：

（1）开工前支付：__________元，用于购买材料、设备等。

（2）工程进度款：在工程进度达到一定比例后，甲方支付相应比例的工程款。

（3）竣工结算款：在工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的工程款。

4.3支付方式：甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付工程款。

第五条工程验收

5.1工程竣工验收合格后，甲方应在______个工作日内向乙方支付竣工结算款。

5.2工程验收不合格的，乙方应在接到通知后______个工作日内进行整改，直至工程验收合格。

第六条保密条款

6.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.房屋所有权证复印件

3.工程进度计划

4.工程费用预算表

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：__________

乙方（以下简称“卖方”）：__________

丙方（以下简称“施工方”）：__________

鉴于：

1.甲方愿意购买卖方所拥有的位于__________的房屋，并委托施工方进行土建工程施工。

2.甲方、卖方、施工方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就房屋的土建事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位于__________，土地面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2土地使用权证号：__________，房屋所有权证号：__________。

第二条施工方责任与义务

2.1施工方负责房屋的土建工程施工，确保工程质量、进度符合国家有关建筑标准。

2.2施工方应选用符合国家标准的产品，并保证其质量。

2.3施工方应按照甲方的要求和工程进度计划进行施工，并及时通知甲方。

第三条工程进度与工期

3.1土建工程自合同签订之日起______个月内完成。

3.2施工方应在工程进度计划中明确各阶段的时间节点，并及时通知甲方。

3.3如因施工方原因导致工期延误，施工方应承担相应的违约责任。

第四条工程费用及支付方式

4.1工程费用总额为人民币__________元整（大写：__________）。

4.2工程费用分以下几期支付：

（1）开工前支付：__________元，用于购买材料、设备等。

（2）工程进度款：在工程进度达到一定比例后，甲方支付相应比例的工程款。

（3）竣工结算款：在工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的工程款。

4.3支付方式：甲方应按照约定的时间和方式向施工方支付工程款。

第五条甲方权利与利益

5.1甲方有权要求施工方提供施工方案、进度计划、材料清单等文件。

5.2甲方有权对施工过程进行监督，确保工程质量符合要求。

5.3甲方有权要求施工方对施工过程中的质量问题进行整改。

5.4甲方有权要求施工方在规定时间内完成工程，并承担因工期延误造成的损失。

第六条乙方责任与义务

6.1卖方应确保房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

6.2卖方应配合甲方、施工方进行相关手续的办理。

第七条违约责任

7.1如施工方因自身原因导致工程延期，每延误一日，应向甲方支付__________元违约金。

7.2如施工方在施工过程中出现质量问题，应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3如卖方未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.房屋所有权证复印件

3.施工方资质证明文件

4.工程进度计划

5.工程费用预算表

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.提高工程质量和进度，确保甲方利益得到保障。

2.专业化的施工团队，降低工程风险。

3.优化资源配置，提高施工效率。

甲方权益主导的目的和意义：

1.明确甲方的权益，确保甲方在工程过程中的主导地位。

2.强化甲方对工程质量的监督权，提高工程品质。

3.规范施工过程，降低工程风险，保障甲方利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“开发商”）：__________

乙方（以下简称“承建商”）：__________

丙方（以下简称“监理单位”）：__________

鉴于：

1.甲方作为开发商，计划开发位于__________的住宅项目，并委托乙方作为承建商进行项目建设。

2.甲方、乙方、丙方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就项目建设事宜达成如下协议：

第一条项目基本情况

1.1项目位于__________，总建筑面积__________平方米，包括住宅、商业、配套设施等。

1.2项目土地使用权证号：__________。

第二条承建商责任与义务

2.1乙方负责项目的土建工程施工，包括地基基础、主体结构、屋面、防水、内外装饰、水电、通风等。

2.2乙方应选用符合国家标准的产品，并保证其质量。

2.3乙方应按照甲方的要求和工程进度计划进行施工，并及时通知甲方。

第三条监理单位责任与义务

3.1丙方作为监理单位，负责对项目的施工过程进行全程监督，确保工程质量符合国家相关标准。

3.2丙方应定期向甲方报告工程进度和质量情况，并对施工过程中发现的问题提出整改建议。

3.3丙方应确保监理工作的独立性，不得与乙方存在利益冲突。

第四条工程进度与工期

4.1项目建设自合同签订之日起______个月内完成。

4.2乙方应在工程进度计划中明确各阶段的时间节点，并及时通知甲方和丙方。

4.3如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

第五条工程费用及支付方式

5.1项目建设费用总额为人民币__________元整（大写：__________）。

5.2工程费用分以下几期支付：

（1）开工前支付：__________元，用于购买材料、设备等。

（2）工程进度款：在工程进度达到一定比例后，甲方支付相应比例的工程款。

（3）竣工结算款：在项目竣工验收合格后，甲方支付剩余的工程款。

5.3支付方式：甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付工程款。

第六条乙方权利与利益

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款，并保证支付进度。

6.2乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括土地、水电等基础设施。

6.3乙方有权在施工过程中提出合理的变更请求，并获得甲方的批准。

6.4乙方有权在项目完成后获得竣工结算款，并享受相应的利润。

第七条甲方责任与义务

7.1甲方应按照合同约定支付工程款，并确保支付及时。

7.2甲方应提供施工所需的土地、水电等基础设施，并确保其符合施工要求。

7.3甲方应配合乙方进行施工，包括提供必要的施工图纸、技术文件等。

第八条违约责任

8.1如甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付_____%的违约金。

8.2如甲方提供的基础设施不符合施工要求，导致施工延误或质量问题，甲方应承担相应的责任。

8.3如乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付_____%的违约金。

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为