房屋简易合同范例

房屋简易合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名：_________________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

地址：___________________________

乙方（承租方）：

姓名：_________________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

地址：___________________________

鉴于甲方拥有位于___________________________（以下简称“房屋”）的房屋所有权，现甲方同意将房屋出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于___________________________，建筑面积为___________________________平方米，结构为___________________________，房屋用途为___________________________。

2.房屋现状：___________________________（如：装修情况、家具家电配备等）。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日至____年__月__日，共计____年。

2.租赁期满后，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币___________________________元，租金总额为人民币___________________________元。

2.乙方应在每月的___________________________日前支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日___________________________元计算。

四、房屋使用及维修责任

1.乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋及配套设施。

2.房屋的维修责任如下：

（1）房屋主体结构及配套设施的维修责任由甲方承担；

（2）乙方在使用过程中，对房屋及配套设施造成的损坏，应负责修复或赔偿。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋或房屋不符合约定的，应承担违约责任，向乙方支付___________________________元的违约金；

（2）甲方在租赁期间，未经乙方同意，擅自改变房屋用途或使用性质的，应承担违约责任，向乙方支付___________________________元的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付___________________________元的违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋及配套设施的，应承担违约责任，向甲方支付修复费用或赔偿损失。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

4.本合同附件如下：

（1）房屋租赁协议书；

（2）房屋交接清单；

（3）其他相关文件。

甲方（签字）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

签订日期：___________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有权人）：

姓名：_________________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

地址：___________________________

乙方（房屋承租方）：

姓名：_________________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

地址：___________________________

丙方（房屋管理及维修服务提供方）：

名称：_________________________

法定代表人：_____________________

联系方式：_______________________

地址：___________________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的房屋所有权，为保障房屋的安全、维护房屋的使用功能，甲方决定引入丙方作为房屋管理及维修服务提供方，现将甲乙双方及丙方的权利、义务及责任约定如下：

一、房屋基本情况

1.房屋位于___________________________，建筑面积为___________________________平方米，结构为___________________________，房屋用途为___________________________。

2.房屋现状：___________________________（如：装修情况、家具家电配备等）。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日至____年__月__日，共计____年。

2.租赁期满后，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币___________________________元，租金总额为人民币___________________________元。

2.乙方应在每月的___________________________日前支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日___________________________元计算。

四、丙方职责及权利

1.丙方负责房屋的日常管理，包括但不限于：安全巡查、维修保养、环境卫生等。

2.丙方有权对房屋进行必要的维修和养护，以确保房屋的使用功能和安全。

3.丙方有权对乙方进行房屋使用指导和监督，确保乙方按照约定合理使用房屋。

五、甲方的权益及权利

1.甲方有权监督丙方的服务质量和效率，确保房屋的安全和完好。

2.甲方有权要求丙方对房屋进行必要的维修和养护，并承担相关费用。

3.甲方有权解除与丙方的合作协议，并要求丙方承担由此产生的损失。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方不得擅自改变房屋结构或用途，否则甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

2.乙方不得将房屋转租、转借或以其他形式让渡房屋使用权，否则甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担法律责任。

七、丙方的责任

1.丙方应按照约定提供房屋管理及维修服务，确保房屋的安全、完好和使用功能。

2.丙方应承担因自身原因造成的房屋损坏责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.丙方应配合甲方对房屋进行必要的检查、维修和养护。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及附件

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）房屋租赁协议书；

（2）房屋交接清单；

（3）丙方服务内容明细；

（4）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业的房屋管理及维修服务，确保房屋的安全、完好和使用功能，降低甲方的管理成本和风险。同时，甲方的权益得到保障，能够更好地维护自身的利益。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为房屋所有权人，拥有房屋的管理权和收益权，通过设定详细的合同条款，确保甲方在合同履行过程中的权益不受侵害，同时保障房屋的安全和完好，实现甲方的长期利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房屋出租方）：

姓名：_________________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

地址：___________________________

乙方（房屋承租方）：

姓名：_________________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

地址：___________________________

丙方（房屋维修及维护服务提供方）：

名称：_________________________

法定代表人：_____________________

联系方式：_______________________

地址：___________________________

鉴于乙方需要租赁位于___________________________的房屋用于居住，为保障房屋的居住舒适性和安全性，乙方决定引入丙方作为房屋维修及维护服务提供方，现将甲乙双方及丙方的权利、义务及责任约定如下：

一、房屋基本情况

1.房屋位于___________________________，建筑面积为___________________________平方米，结构为___________________________，房屋用途为居住。

2.房屋现状：___________________________（如：装修情况、家具家电配备等）。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日至____年__月__日，共计____年。

2.租赁期满后，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币___________________________元，租金总额为人民币___________________________元。

2.乙方应在每月的___________________________日前支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日___________________________元计算。

四、丙方职责及权利

1.丙方负责房屋的日常维修及维护，包括但不限于：房屋设施设备的检查、维修、保养等。

2.丙方有权对房屋进行必要的维修和养护，确保房屋的居住舒适性和安全性。

3.丙方有权对乙方进行房屋使用指导和监督，确保乙方按照约定合理使用房屋。

五、乙方的权益及权利

1.乙方享有房屋的居住使用权，有权要求丙方提供及时、高效的维修及维护服务。

2.乙方有权要求丙方对房屋进行定期检查，确保房屋的安全和舒适。

3.乙方有权在合同期限内，因房屋质量问题要求甲方或丙方进行整改，直至问题解决。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方应保证房屋的交付符合合同约定，如房屋存在质量问题，甲方应在乙方提出后及时修复。

2.甲方不得随意提高租金，如需调整租金，应提前与乙方协商一致。

3.甲方不得擅自改变房屋结构或用途，不得干扰乙方的正常居住。

七、丙方的责任

1.丙方应按照约定提供房屋维修及维护服务，确保房屋的居住舒适性和安全性。

2.丙方应承担因自身原因造成的房屋损坏责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.丙方应配合乙方对房屋进行必要的检查、维修和养护。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及附件

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.