房产避免争议合同范例

房产避免争议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方位于__________的房产（以下简称“标的房产”）相关事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于__________，房产证号为__________。

2.标的房产的土地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

3.标的房产的用途为__________。

二、合同目的

本合同的目的是明确甲方与乙方在标的房产交易过程中所应遵守的条款，避免双方在交易过程中产生争议，确保交易顺利进行。

三、合同期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

2.合同期满后，如双方无异议，本合同自动延续__________年。

四、甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定履行支付房款等义务。

2.甲方应确保标的房产权属清晰、无任何权利瑕疵。

3.甲方应保证标的房产不存在任何债权债务纠纷。

五、乙方权利与义务

1.乙方应按照合同约定支付房款。

2.乙方应配合甲方办理标的房产的过户手续。

3.乙方应遵守标的房产的相关法律法规。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.房产证复印件。

2.乙方身份证复印件。

3.甲方收款账户信息。

4.其他双方认为必要的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方位于__________的房产（以下简称“标的房产”）的交易、管理及相关事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于__________，房产证号为__________。

2.标的房产的土地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

3.标的房产的用途为__________。

二、丙方角色及责任

1.丙方作为标的房产的物业管理方，负责标的房产的日常物业管理服务。

2.丙方应确保标的房产的物业设施正常运行，定期进行维护和保养。

3.丙方有权对标的房产进行必要的管理行为，包括但不限于房屋维修、绿化养护等。

三、甲方权利与义务

1.甲方拥有标的房产的完全所有权，并享有标的房产的收益权。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定履行支付房款等义务。

3.甲方有权要求丙方提供高质量的物业管理服务，并对丙方的工作进行监督。

4.甲方有权在合同约定的条件下，对标的房产进行出租、出售或抵押等处分。

四、乙方权利与义务

1.乙方应按照合同约定支付房款，并按时缴纳物业管理费。

2.乙方应遵守标的房产的相关法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方在购买标的房产后，应配合甲方及丙方进行房屋的过户手续。

五、丙方权利与义务

1.丙方有权要求乙方按时支付物业管理费，并对逾期支付者收取滞纳金。

2.丙方有权对违反物业管理规定的行为进行制止和处罚。

3.丙方应定期向甲方报告物业管理情况，并对甲方提出的管理意见予以落实。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期款项的__________%。

2.乙方如违反物业管理规定，丙方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.丙方如未履行物业管理职责，甲方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

七、限制条款

1.乙方在标的房产购买后，未经甲方同意，不得擅自改变标的房产的结构和用途。

2.丙方在物业管理过程中，不得损害甲方的合法权益，不得擅自收取费用。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同期满后，如双方无异议，本合同自动延续__________年。

十、附件

1.房产证复印件。

2.乙方身份证复印件。

3.丙方营业执照复印件。

4.物业管理合同。

5.其他双方认为必要的文件。

十一、总结

第三方丙方的介入，旨在确保标的房产得到专业、高效的物业管理，同时保障甲方的权益。本合同以甲方权益为主导，通过明确甲乙丙三方的责权利，保障甲方的房产收益，同时限制乙方的违约行为。通过本合同，甲方能够更好地管理和维护标的房产，实现其投资目的。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方位于__________的房产（以下简称“租赁房产”）事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房产基本情况

1.租赁房产位于__________，房产证号为__________。

2.租赁房产的土地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

3.租赁房产的用途为__________。

二、丁方角色及责任

1.丁方作为租赁房产的租赁代理方，负责租赁房产的出租代理服务。

2.丁方应确保租赁房产的租赁条件符合乙方需求，并协助乙方进行租赁合同的签订。

3.丁方有权对租赁房产进行必要的市场推广和宣传，以吸引潜在租客。

三、乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期间内使用租赁房产，并享有租赁房产的居住权益。

2.乙方有权要求丁方提供优质的租赁代理服务，包括但不限于房源推荐、合同谈判等。

3.乙方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关费用。

4.乙方应遵守租赁房产的管理规定，不得擅自改变租赁房产的结构和用途。

四、甲方权利与义务

1.甲方作为租赁房产的所有权人，有权要求乙方遵守租赁合同条款。

2.甲方应确保租赁房产的权属清晰，无任何权利瑕疵。

3.甲方应配合丁方进行租赁合同的签订和履行。

五、丁方权利与义务

1.丁方有权要求乙方按时支付租金，并对逾期支付者收取滞纳金。

2.丁方有权对租赁房产进行市场推广和宣传，以维护甲方利益。

3.丁方应提供专业的租赁代理服务，并对租赁过程中的问题负责协调解决。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的__________%。

2.甲方如未按时交付租赁房产，应向乙方支付违约金，违约金为应交付租金的__________%。

3.丁方如未履行租赁代理服务，乙方有权要求丁方承担违约责任。

七、限制条款

1.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自改变租赁房产的结构和用途。

2.甲方在租赁期间，未经乙方同意，不得擅自出售或抵押租赁房产。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.租赁期限届满后，如双方无异议，本合同自动延续__________年。

十、附件

1.房产证复印件。

2.乙方身份证复印件。

3.丁方营业执照复印件。

4.租赁合同。

5.其他双方认为必要的文件。

十一、总结

本合同以乙方权益为主导，通过