二层住宅合同范例

二层住宅合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方有意购买乙方拥有的位于____________________二层住宅一套，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意购买乙方拥有的位于____________________二层住宅一套，房屋建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.2乙方承诺所售房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等情况。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同房屋总价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2甲方应在签订本合同之日起____________________日内向乙方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

2.3甲方应在房屋交付之日起____________________日内向乙方支付房屋总价款的剩余部分，即人民币____________________元整。

三、房屋交付及验收

3.1乙方应在本合同签订之日起____________________日内将房屋交付给甲方。

3.2甲方应在房屋交付之日起____________________日内对房屋进行验收。

3.3若甲方在房屋验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收之日起____________________日内书面通知乙方，乙方应在接到通知之日起____________________日内予以维修或更换。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金按房屋总价款的____________________%计算。

4.2甲方逾期支付房屋总价款，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的____________________%计算。

4.3乙方逾期交付房屋，应向甲方支付逾期交付违约金，违约金按逾期交付天数按房屋总价款的____________________%计算。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同复印件；

（4）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

注意事项：

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.甲方在签订本合同前应充分了解房屋的真实情况，包括房屋权属、房屋质量等。

3.甲方在签订本合同前应仔细阅读本合同条款，确保自身权益。

4.本合同签订后，双方应严格遵守合同约定，履行各自义务。

5.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

特此提醒！

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方有意购买乙方拥有的位于____________________二层住宅一套，为保障甲方权益，特引入丙方作为第三方担保主体，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意购买乙方拥有的位于____________________二层住宅一套，房屋建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.2乙方承诺所售房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等情况。

1.3丙方同意为甲方的房屋购买行为提供担保，并承担相应的担保责任。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同房屋总价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2甲方应在签订本合同之日起____________________日内向乙方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

2.3甲方应在房屋交付之日起____________________日内向乙方支付房屋总价款的剩余部分，即人民币____________________元整。

2.4丙方在本合同履行期间，应确保甲方按时支付房屋总价款。

三、房屋交付及验收

3.1乙方应在本合同签订之日起____________________日内将房屋交付给甲方。

3.2甲方应在房屋交付之日起____________________日内对房屋进行验收。

3.3若甲方在房屋验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收之日起____________________日内书面通知乙方，乙方应在接到通知之日起____________________日内予以维修或更换。

3.4丙方应协助甲方在房屋交付及验收过程中，确保房屋符合合同约定。

四、甲方权益保障

4.1甲方在房屋交付后，若发现乙方存在违约行为，有权要求丙方履行担保责任，丙方应在接到甲方通知之日起____________________日内予以处理。

4.2甲方在房屋交付后，若发现房屋存在质量问题，有权要求乙方或丙方承担维修或更换责任，乙方或丙方应在接到甲方通知之日起____________________日内予以处理。

4.3甲方在房屋交付后，若发现房屋权属存在纠纷，有权要求丙方承担相应的担保责任，丙方应在接到甲方通知之日起____________________日内予以处理。

五、乙方违约责任及限制条款

5.1乙方若违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金按房屋总价款的____________________%计算。

5.2乙方逾期交付房屋，应向甲方支付逾期交付违约金，违约金按逾期交付天数按房屋总价款的____________________%计算。

5.3乙方在房屋交付过程中，若存在欺诈、隐瞒等行为，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.4乙方在房屋交付过程中，若未按约定提供房屋相关证明材料，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、丙方责任及权利

6.1丙方在本合同履行期间，应确保甲方按时支付房屋总价款，并承担相应的担保责任。

6.2丙方有权要求乙方按照合同约定履行交付房屋义务，并有权要求乙方提供房屋相关证明材料。

6.3丙方在履行担保责任过程中，有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同复印件；

（4）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，降低购房风险。

2.引入专业担保主体，增强合同履约保障。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保房屋质量，避免购买到存在质量问题的房屋。

2.确保房屋权属清晰，避免因权属纠纷导致购房风险。

3.通过引入丙方担保，增强合同履约保障，保障自身权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方有意出售位于____________________二层住宅一套，为保障乙方权益，特引入丙方作为第三方担保主体，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1乙方同意出售位于____________________二层住宅一套，房屋建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.2乙方承诺所售房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等情况。

1.3丙方同意为乙方的房屋出售行为提供担保，并承担相应的担保责任。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同房屋总价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2甲方应在签订本合同之日起____________________日内向乙方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

2.3甲方应在房屋交付之日起____________________日内向乙方支付房屋总价款的剩余部分，即人民币____________________元整。

2.4丙方在本合同履行期间，应确保甲方按时支付房屋总价款。

三、房屋交付及验收

3.1乙方应在本合同签订之日起____________________日内将房屋交付给甲方。

3.2甲方应在房屋交付之日起____________________日内对房屋进行验收。

3.3若甲方在房屋验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收之日起____________________日内书面通知乙方，乙方应在接到通知之日起____________________日内予以维修或更换。

3.4丙方应协助甲方在房屋交付及验收过程中，确保房屋符合合同约定。

四、乙方权益保障

4.1乙方在房屋交付后，若发现甲方存在违约行为，有权要求丙方履行担保责任，丙方应在接到乙方通知之日起____________________日内予以处理。

4.2乙方在房屋交付后，若发现房屋存在质量问题，有权要求甲方承担维修或更换责任，甲方应在接到乙方通知之日起____________________日内予以处理。

4.3乙方在房屋交付后，若发现房屋权属存在纠纷，有权要求丙方承担相应的担保责任，丙方应在接到乙方通知之日起____________________日内予以处理。

五、甲方违约责任及限制条款

5.1甲方若违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金按房屋总价款的____________________%计算。

5.2甲方逾期支付房屋总价款，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的____________________%计算。

5.3甲方在房屋交付过程中，若存在欺诈、隐瞒等行为，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.4甲方在房屋交付过程中，若未按约定支付房屋总价款，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

六、丙方责任及权利

6.1丙方在本合同履行期间，应确保甲方按时支付房屋总价款，并承担相应的担保责任。