广州公寓租赁合同范例

广州公寓租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于广州市__________________________号的公寓（以下简称“房屋”）租赁给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于广州市__________________________号，建筑面积为__________________________平方米，房屋结构为__________________________，装修情况为__________________________。

1.2房屋现有设施设备如下：（此处列明房屋内所配备的设施设备）

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。

2.2租赁期满后，如甲乙双方同意续租，应在本合同期满前__日内签订书面续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________________________元/月，乙方应于每月的__日前支付当月的租金。

3.2租金支付方式：__________________________。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________________________元。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方在扣除乙方应承担的费用后，无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应按照房屋的实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

5.2乙方应爱护房屋及附属设施设备，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、物业管理费及水电费

6.1乙方应按照物业管理公司的规定支付物业管理费。

6.2乙方应按照实际使用情况支付水电费。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

7.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付欠款，并自逾期之日起按每日万分之五的比例支付滞纳金。

八、合同解除

8.1本合同期满或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

8.2以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金或逾期支付租金超过__日；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途；

（3）乙方违反本合同约定的其他义务；

（4）因不可抗力导致房屋无法继续使用。

九、争议解决

9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋平面图

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙方作为第三方服务提供方，就甲方将位于广州市__________________________号的公寓（以下简称“房屋”）租赁给乙方使用事宜，并引入丙方提供相关服务，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于广州市__________________________号，建筑面积为__________________________平方米，房屋结构为__________________________，装修情况为__________________________。

1.2房屋现有设施设备如下：（此处列明房屋内所配备的设施设备）

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。

2.2租赁期满后，如甲乙双方同意续租，应在本合同期满前__日内签订书面续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________________________元/月，乙方应于每月的__日前支付当月的租金。

3.2租金支付方式：__________________________。

3.3丙方作为第三方服务提供方，负责房屋租赁过程中的物业管理、设施设备维护等服务，并按照约定向甲方支付服务费用。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________________________元。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方在扣除乙方应承担的费用后，无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应按照房屋的实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

5.2乙方应爱护房屋及附属设施设备，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3丙方负责房屋的日常维护和管理，确保房屋设施设备正常运行。

六、物业管理费及水电费

6.1乙方应按照物业管理公司的规定支付物业管理费。

6.2乙方应按照实际使用情况支付水电费。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

7.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付欠款，并自逾期之日起按每日万分之五的比例支付滞纳金。

7.3若丙方未按约定提供服务，甲方有权要求丙方承担相应责任。

八、合同解除

8.1本合同期满或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

8.2以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金或逾期支付租金超过__日；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途；

（3）乙方违反本合同约定的其他义务；

（4）因不可抗力导致房屋无法继续使用。

九、争议解决

9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，丙方一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.引入丙方作为第三方服务提供方，有利于甲方集中精力从事自己的主营业务，降低运营成本，提高效率。

2.丙方提供专业化的物业管理和服务，确保房屋及设施设备的安全、稳定运行，保障甲方和乙方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，拥有房屋的产权和使用权，对房屋的租赁和使用有主导权。

2.甲方通过设置严格的违约责任条款和限制性条款，保障自己的权益，降低租赁风险。

3.甲方通过引入丙方，实现资源的优化配置，提高租赁效益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于广州市__________________________号的公寓（以下简称“房屋”），乙方有意租赁该房屋用于居住，丙方作为第三方服务提供方，提供相关服务，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于广州市__________________________号，建筑面积为__________________________平方米，房屋结构为__________________________，装修情况为__________________________。

1.2房屋现有设施设备如下：（此处列明房屋内所配备的设施设备）

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。

2.2租赁期满后，如甲乙双方同意续租，应在本合同期满前__日内签订书面续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________________________元/月，乙方应于每月的__日前支付当月的租金。

3.2租金支付方式：__________________________。

3.3丙方作为第三方服务提供方，负责房屋租赁过程中的物业管理、设施设备维护等服务，并按照约定向甲方支付服务费用。

四、房屋使用及维护

4.1乙方有权按照房屋的实际用途合理使用房屋，甲方应确保房屋符合居住标准。

4.2乙方应爱护房屋及附属设施设备，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3丙方负责房屋的日常维护和管理，确保房屋设施设备正常运行，并保障乙方的生活质量。

五、物业管理费及水电费

5.1乙方应按照物业管理公司的规定支付物业管理费。

5.2乙方应按照实际使用情况支付水电费。

六、违约责任

6.1若甲方未按约定提供符合居住标准的房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于维修费用或租金减免。

6.2若丙方未按约定提供服务，乙方有权要求丙方承担相应责任，并有权要求甲方协助解决。

6.3若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付欠款，并自逾期之日起按每日万分之五的比例支付滞纳金。

七、合同解除

7.1本合同期满或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

7.2以下情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供符合居住标准的房屋；

（2）丙方未按约定提供服务，影响乙方正常居住；

（3）因不可抗力导致房屋无法继续使用。

八、争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，丙方一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为承租方，拥有对居住环境的直接需求，通过合同条款的设置