套房出现简易合同范例

套房出现简易合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于__________的__________套房（以下简称“该套房”）出租给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同项下的租赁物为位于__________的__________套房，以下简称“该套房”。

1.2乙方租赁该套房仅用于__________（如：居住、办公、经营等），不得用于任何违法活动。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整。

三、租赁物的交付与接收

3.1甲方应于本合同约定的交付日期前将租赁物交付给乙方。

3.2乙方应在收到租赁物后__________日内，向甲方出具接收证明。

四、租赁物的维修与保养

4.1乙方在使用过程中应妥善保管租赁物，不得擅自对其进行拆解、改装或损坏。

4.2租赁期间，租赁物如发生自然损耗或因乙方使用不当造成的损坏，乙方应自行负责维修或承担赔偿责任。

五、租赁物的归还

5.1租赁期满或双方约定的终止条件成就时，乙方应将租赁物完好无损地归还给甲方。

5.2如乙方提前终止租赁合同，应提前__________日通知甲方，并按照本合同约定的租金标准支付违约金。

六、违约责任

6.1如甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

6.2如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。

6.3如任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋产权证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）作为该套房的所有权人，为保障其合法权益，特委托__________（以下简称“第三方”）作为其代表与乙方（以下简称“乙方”）就甲方拥有的位于__________的__________套房（以下简称“该套房”）的租赁事宜进行谈判和签订租赁合同。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同项下的租赁物为甲方拥有的位于__________的__________套房，以下简称“该套房”。

1.2乙方租赁该套房仅用于__________（如：居住、办公、经营等），不得用于任何违法活动。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整。

三、第三方责任

3.1第三方作为甲方的代理人，负责与乙方就租赁事宜进行谈判、签订合同，并监督合同的履行。

3.2第三方有权对乙方的租赁行为进行监督，如发现乙方违反合同约定，有权要求乙方立即改正或承担违约责任。

四、租赁物的交付与接收

4.1第三方应于本合同约定的交付日期前将租赁物交付给乙方。

4.2乙方应在收到租赁物后__________日内，向第三方出具接收证明。

五、租赁物的维修与保养

5.1乙方在使用过程中应妥善保管租赁物，不得擅自对其进行拆解、改装或损坏。

5.2租赁期间，租赁物如发生自然损耗或因乙方使用不当造成的损坏，乙方应自行负责维修或承担赔偿责任。

5.3甲方保留对租赁物的所有权，乙方不得擅自处置租赁物。

六、租赁物的归还

6.1租赁期满或双方约定的终止条件成就时，乙方应将租赁物完好无损地归还给第三方。

6.2如乙方提前终止租赁合同，应提前__________日通知第三方，并按照本合同约定的租金标准支付违约金。

七、甲方的权利

7.1甲方有权随时检查租赁物的使用情况，确保乙方按照合同约定使用租赁物。

7.2甲方有权在乙方违约时，要求乙方立即改正或承担违约责任。

7.3甲方有权根据市场行情调整租金，并提前__________日通知乙方。

八、乙方的违约及限制条款

8.1如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。

8.2如乙方违反本合同约定，擅自处置租赁物或造成租赁物损坏，乙方应承担赔偿责任。

8.3乙方不得擅自转租、分租或以其他方式让渡租赁物的使用权。

8.4乙方在使用过程中，如违反法律法规或影响他人正常生活，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离租赁物。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式两份，甲方、乙方和第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方权益，提高租赁合同履行的透明度和效率。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的合理使用，维护甲方作为所有权人的权益，同时降低甲方在租赁过程中的风险。通过本合同，甲方得以有效监管乙方，确保租赁物的合理使用，并在乙方违约时及时采取措施，维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）作为承租方，为保障其租赁权益，特委托__________（以下简称“第三方”）作为其代表与甲方（以下简称“甲方”）就乙方租赁甲方位于__________的__________房屋事宜进行谈判和签订租赁合同。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同项下的租赁物为甲方拥有的位于__________的__________房屋，以下简称“该房屋”。

1.2乙方租赁该房屋仅用于__________（如：居住、办公、经营等），不得用于任何违法活动。

二、第三方责任

2.1第三方作为乙方的代理人，负责与甲方就租赁事宜进行谈判、签订合同，并监督合同的履行。

2.2第三方有权对甲方的房屋维护和提供情况进行监督，如发现甲方违反合同约定，有权要求甲方立即改正或承担违约责任。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整。

四、租赁物的交付与接收

4.1甲方应于本合同约定的交付日期前将租赁物交付给第三方。

4.2第三方应在收到租赁物后__________日内，向甲方出具接收证明，并向乙方移交房屋钥匙及相关设施。

五、租赁物的维修与保养

5.1乙方在使用过程中应妥善保管租赁物，不得擅自对其进行拆解、改装或损坏。

5.2租赁期间，租赁物如发生自然损耗或因乙方使用不当造成的损坏，乙方应自行负责维修或承担赔偿责任。

5.3甲方应保证房屋的完好状态，并负责房屋的日常维护和修缮。

六、乙方的权利

6.1乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付房屋，并确保房屋符合租赁合同的约定。

6.2乙方有权在租赁期间，对房屋进行合理使用和装修，但需事先通知甲方并获得甲方同意。

6.3乙方有权在租赁期满后，按照合同约定，优先续租该房屋。

七、甲方的违约及限制条款

7.1如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

7.2如甲方未保证房屋的完好状态，导致乙方在使用过程中遭受损失，甲方应承担赔偿责任。

7.3甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前__________日通知乙方，并经乙方同意。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲方、乙方和第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义在于保障其租赁权益，确保房屋的交付和使用符合乙