住房转卖合同模板

住房转卖合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）：

住址：____________________

身份证号码：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

住址：____________________

身份证号码：____________________

鉴于卖方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），现愿意将该房产转让给买方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于____________________，房屋所有权证号：____________________。

1.2标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

1.3标的房产的房屋结构为____________________，配套设施齐全。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将标的房产转让给乙方，转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付全部转让款项。

2.3乙方支付转让款项的方式为：____________________。

三、交付及过户手续

3.1甲方应在乙方支付全部转让款项后____________________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理标的房产的过户手续，包括但不限于提供相关证件、证明材料等。

3.3乙方应在甲方协助下，在标的房产交付之日起____________________个工作日内，办理完毕标的房产的过户手续。

四、违约责任

4.1甲方未按本合同约定交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为____________________元。

4.2乙方未按本合同约定支付转让款项的，应向甲方支付违约金，违约金为____________________元。

4.3双方任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.相关税费缴纳凭证复印件

4.其他与本合同相关的证明材料

甲方（签章）：____________________

乙方（签章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

住址：____________________

身份证号码：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

住址：____________________

身份证号码：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住址：____________________

身份证号码：____________________

鉴于卖方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），丙方作为担保方愿意对买方的支付能力提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于____________________，房屋所有权证号：____________________。

1.2标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

1.3标的房产的房屋结构为____________________，配套设施齐全。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将标的房产转让给乙方，转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付全部转让款项。

2.3乙方支付转让款项的方式为：____________________。

2.4丙方同意对乙方的支付义务提供担保，担保方式为____________________。

三、交付及过户手续

3.1甲方应在乙方支付全部转让款项后____________________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理标的房产的过户手续，包括但不限于提供相关证件、证明材料等。

3.3乙方应在甲方协助下，在标的房产交付之日起____________________个工作日内，办理完毕标的房产的过户手续。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方有权要求乙方按约定的期限和方式支付转让款项。

4.2甲方有权要求丙方在担保范围内承担相应的法律责任。

4.3甲方有权在乙方未按约定支付转让款项的情况下，解除合同并要求乙方承担违约责任。

4.4甲方有权在标的房产过户手续办理完毕前，保留标的房产的占有权和使用权。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权在支付全部转让款项后取得标的房产的所有权。

5.2乙方应按约定的时间、方式支付转让款项，不得无故拖延或拒绝支付。

5.3乙方应积极配合甲方办理标的房产的过户手续。

5.4乙方在未支付全部转让款项前，不得以任何形式处置标的房产。

六、丙方的责权利

6.1丙方同意在乙方未按约定支付转让款项的情况下，承担相应的担保责任。

6.2丙方有权要求乙方按照约定的时间、方式支付转让款项。

6.3丙方有权在乙方违约的情况下，解除担保协议并要求乙方承担违约责任。

七、违约责任

7.1乙方未按本合同约定支付转让款项的，应向甲方支付违约金，违约金为____________________元。

7.2丙方未按本合同约定承担担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为____________________元。

7.3双方任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.相关税费缴纳凭证复印件

4.担保协议

5.其他与本合同相关的证明材料

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入本合同，旨在增强乙方的支付能力信心，保障甲方的权益不受损害。丙方的担保责任能够降低甲方的交易风险，确保甲方在标的房产转让过程中获得应有的利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，主导本合同的目的在于保障自身权益，确保标的房产的转让过程顺利进行。甲方通过设定严格的支付条款、违约责任和权益保障措施，能够有效降低交易风险，确保自身利益得到最大化保障。同时，甲方的主导地位有利于维护交易秩序，促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

住址：____________________

身份证号码：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

住址：____________________

身份证号码：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住址：____________________

身份证号码：____________________

鉴于卖方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），丙方作为融资方愿意为买方提供融资支持，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于____________________，房屋所有权证号：____________________。

1.2标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

1.3标的房产的房屋结构为____________________，配套设施齐全。

二、融资条款

2.1丙方同意为乙方提供总额为人民币____________________元的融资支持。

2.2融资款项用于乙方向甲方购买标的房产。

2.3融资期限为____________________年，年利率为____________________%。

三、转让价格及支付方式

3.1甲方同意将标的房产转让给乙方，转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付首付款人民币____________________元，并按照融资协议约定分期支付剩余款项。

3.3乙方支付转让款项的方式为：首付款现金支付，其余款项按融资协议约定支付。

四、交付及过户手续

4.1甲方应在乙方支付首付款后____________________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

4.2甲方应协助乙方办理标的房产的过户手续，包括但不限于提供相关证件、证明材料等。

4.3乙方应在甲方协助下，在标的房产交付之日起____________________个工作日内，办理完毕标的房产的过户手续。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付标的房产。

5.2乙方有权要求丙方按照融资协议提供融资支持。

5.3乙方有权在标的房产过户手续办理完毕后，获得标的房产的所有权。

5.4乙方有权在融资款项到位后，按照约定分期支付剩余款项。

六、丙方的责权利

6.1丙方同意按照融资协议提供融资支持，并承担相应的融资风险。

6.2丙方有权要求乙方按照融资协议约定的时间和方式偿还融资款项。

6.3丙方有权在乙方违约的情况下，采取法律手段追回融资款项。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方有义务在乙方支付首付款后，按照约定时间交付标的房产。

7.2甲方有义务协助乙方办理标的房产的过户手续。

7.3甲方在乙方支付首付款前，保留标的房产的占有权和使用权。

八、违约责任

8.1甲方未按本合同约定交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为____________________元。

8.2乙方未按本合同约定支付首付款或分期款的，应向丙方支付违约金，违约金为____________________元。

8.3丙方未按融资协议约定提供融资支持的，应向乙方支付违约金，违约金为____________________元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.相关税费缴纳凭证复印件

4.融资协议

5.其他与本合同相关的证明材料

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买方，主导本合