房屋销售合同范例 链家

房屋销售合同范例链家第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，甲方同意将上述房屋出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋所有权证号：____________________

1.3建筑面积：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋结构：____________________

1.6房屋配套设施：____________________

二、房屋交易价格及付款方式

2.1房屋交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2付款方式：

（1）甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，收取乙方支付的定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

（2）乙方应在____________________年____________________月____________________日前，向甲方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

（3）乙方应在____________________年____________________月____________________日前，向甲方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

（4）乙方应在办理房屋过户手续后，向甲方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应于____________________年____________________月____________________日前，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在取得房屋所有权证后，享有房屋的使用权、收益权及处分权。

3.3乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定。

四、税费承担

4.1甲方应负责缴纳房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

4.2乙方应按照国家相关法律法规，自行缴纳房屋使用过程中产生的税费。

五、违约责任

5.1出卖方未按约定时间交付房屋的，应向买受方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

5.2买受方未按约定时间支付房款的，应向出卖方支付违约金，违约金为逾期支付房款金额的____________________%。

5.3任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋买卖合同；

3.房屋交易税费缴纳凭证；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，乙方有意购买该房屋，为保障甲乙双方及丙方的合法权益，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋所有权证号：____________________

1.3建筑面积：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋结构：____________________

1.6房屋配套设施：____________________

二、房屋交易价格及付款方式

2.1房屋交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2付款方式：

（1）甲乙双方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，共同向丙方支付中介服务费人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

（2）甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方收取定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

（3）乙方应在____________________年____________________月____________________日前，向甲方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

（4）乙方应在____________________年____________________月____________________日前，向甲方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

（5）乙方应在办理房屋过户手续后，向甲方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、甲方的权益与责任

3.1甲方有权要求乙方按照约定的付款时间支付房款，并有权要求乙方在逾期付款的情况下支付违约金。

3.2甲方有权要求乙方在办理房屋过户手续时，将房屋过户至甲方名下。

3.3甲方有权要求乙方在房屋交付后，按照约定使用房屋。

3.4甲方有权要求乙方在房屋交易过程中，按照约定支付相关税费。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付房屋，并有权要求甲方在逾期交付的情况下支付违约金。

4.2乙方有权要求甲方在房屋交付后，按照约定质量标准交付房屋。

4.3乙方有权要求甲方在办理房屋过户手续时，协助乙方办理相关手续。

五、丙方的责权利

5.1丙方作为中介方，有权收取甲乙双方约定的中介服务费。

5.2丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助甲乙双方办理房屋交易手续。

5.3丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助甲乙双方办理房屋过户手续。

5.4丙方在履行本合同过程中，如违反约定，应承担相应的法律责任。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付房款金额的____________________%。

6.2甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

6.3任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

6.4乙方在未支付全部房款前，不得擅自处分房屋；甲方在未收到全部房款前，不得擅自处置房屋。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋买卖合同；

3.房屋交易税费缴纳凭证；

4.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲乙双方的合法权益，确保房屋交易过程顺利进行。甲方作为房屋所有权人，通过主导合同条款，保障自身权益，如按时交付房屋、收取房款、办理过户手续等。同时，甲方通过增加乙方违约及限制条款，确保自身利益不受损害。第三方作为中介方，协助甲乙双方完成房屋交易手续，提供专业的服务。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承租方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

甲方（以下简称“出租方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“经纪方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，乙方有意租赁该房屋，为保障甲乙双方及丙方的合法权益，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋所有权证号：____________________

1.3建筑面积：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋结构：____________________

1.6房屋配套设施：____________________

二、租赁价格及付款方式

2.1租赁价格：人民币____________________元/月（大写：____________________元/月）。

2.2付款方式：

（1）乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向丙方支付经纪服务费人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

（2）乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

（3）乙方应于每月的____________________日前，向甲方支付租金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、乙方的权益与责任

3.1乙方有权要求甲方按照约定交付房屋，并有权要求甲方在逾期交付的情况下支付违约金。

3.2乙方有权要求甲方保证房屋的适宜居住条件，并在租赁期间提供必要的维修和服务。

3.3乙方有权在租赁期满或合同解除时，按照约定获得房屋的返还。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方有权要求乙方按照约定的租金和时间支付租金，并有权要求乙方在逾期支付租金的情况下支付违约金。

4.2甲方有权要求乙方在租赁期间合理使用房屋，并保持房屋的原有状态。

4.3甲方有权在乙方违反租赁合同约定时，采取必要的法律措施。

五、经纪方的责权利

5.1经纪方作为经纪方，有权收取甲乙双方约定的经纪服务费。

5.2经纪方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助甲乙双方完成租赁手续。

5.3经纪方应在本合同签订之日起_____________