房子认购合同范例

房子认购合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房产，该房产的建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米，土地使用年限为____________________年。

2.买方已充分了解该房产的现状、权属状况及相关法律法规，并愿意按照本合同的约定购买该房产。

3.卖方同意出售上述房产，并愿意按照本合同的约定与买方签订房屋认购合同。

鉴于上述事实，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房产基本信息

1.房产名称：____________________

2.房产地址：____________________

3.建筑面积：____________________平方米

4.土地使用面积：____________________平方米

5.土地使用年限：____________________年

6.房产权属：____________________

二、认购金额及付款方式

1.买方同意以人民币____________________元的价格认购上述房产。

2.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元作为认购金。

3.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，支付剩余房款人民币____________________元。

4.付款方式：____________________

三、合同解除及违约责任

1.双方同意，在以下情形下，本合同自动解除：

（1）卖方在签订本合同后，未在约定的时间内与买方签订正式的房屋买卖合同；

（2）买方在签订本合同后，未在约定的时间内支付认购金及剩余房款；

（3）卖方在签订本合同后，发现该房产存在权属纠纷或法律禁止转让的情形。

2.任何一方违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）买方未按时支付认购金及剩余房款的，应向卖方支付____________________元违约金；

（2）卖方未在约定时间内签订正式房屋买卖合同的，应向买方支付____________________元违约金；

（3）因卖方原因导致合同解除的，卖方应退还买方已支付的认购金。

四、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向卖方所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房产产权证复印件；

（2）房产测绘报告复印件；

（3）其他与本合同相关的文件。

六、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同履行完毕后，自动终止。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房产产权证复印件；

（2）房产测绘报告复印件；

（3）其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房产，该房产的建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米，土地使用年限为____________________年。

2.买方因资金原因，请求丙方提供担保，以确保买方履行购房合同。

3.卖方同意出售上述房产，并愿意按照本合同的约定与买方签订房屋认购合同，同时接受丙方的担保。

为明确各方权利义务，保障交易安全，经协商一致，达成如下协议：

一、房产基本信息

1.房产名称：____________________

2.房产地址：____________________

3.建筑面积：____________________平方米

4.土地使用面积：____________________平方米

5.土地使用年限：____________________年

6.房产权属：____________________

二、认购金额及付款方式

1.买方同意以人民币____________________元的价格认购上述房产。

2.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元作为认购金。

3.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，支付剩余房款人民币____________________元。

4.付款方式：____________________

5.丙方保证在买方未按时支付房款的情况下，承担连带责任，确保卖方获得全部房款。

三、丙方责任及权利

1.丙方保证在买方未按时支付房款时，承担连带清偿责任。

2.丙方有权要求卖方提供房产过户所需的全部文件。

3.丙方有权监督卖方履行合同义务，确保房产过户顺利进行。

4.丙方有权在卖方违约时，要求解除本合同，并要求赔偿损失。

四、甲方的权利

1.买方有权要求卖方按照合同约定及时办理房产过户手续。

2.买方有权要求卖方提供房产的真实、完整信息。

3.买方有权要求卖方在合同约定的时间内交付房产。

4.买方有权在卖方违约时，要求解除本合同，并要求赔偿损失。

五、乙方的违约及限制条款

1.卖方未按时办理房产过户手续的，应向买方支付人民币____________________元违约金。

2.卖方提供虚假房产信息的，应向买方支付人民币____________________元赔偿金。

3.卖方未在约定时间内交付房产的，应向买方支付人民币____________________元违约金。

4.卖方违约时，买方有权解除本合同，并要求赔偿损失。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向卖方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房产产权证复印件；

（2）房产测绘报告复印件；

（3）其他与本合同相关的文件。

八、总结

1.第三方介入的意义和目的：丙方作为担保方，为本合同提供担保，确保甲方的权益得到保障，降低交易风险。

2.甲方为主导的目的和意义：甲方作为本合同的主导方，通过增加自身权利条款，确保在交易过程中获得更多利益，降低交易风险。同时，通过限制乙方违约及增加违约责任，保障甲方权益不受损害。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房产产权证复印件；

（2）房产测绘报告复印件；

（3）其他与本合同相关的文件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房产，该房产的建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米，土地使用年限为____________________年。

2.丙方作为中介方，协助买方与卖方进行房产交易，并提供专业服务。

3.卖方同意出售上述房产，并愿意按照本合同的约定与买方签订房屋认购合同，同时接受丙方的中介服务。

为明确各方权利义务，保障交易顺利进行，经协商一致，达成如下协议：

一、房产基本信息

1.房产名称：____________________

2.房产地址：____________________

3.建筑面积：____________________平方米

4.土地使用面积：____________________平方米

5.土地使用年限：____________________年

6.房产权属：____________________

二、中介服务及费用

1.丙方作为中介方，负责提供房产交易过程中的专业服务，包括但不限于信息搜集、谈判协调、合同起草等。

2.丙方中介服务费为人民币____________________元，买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内支付。

三、卖方责任及权利

1.卖方保证房产权属清晰，不存在任何权属纠纷。

2.卖方保证房产符合国家法律法规要求，不存在安全隐患。

3.卖方应在中介方协助下，与买方签订正式的房屋买卖合同。

4.卖方有权要求买方按照合同约定支付房款。

四、买方权利

1.买方有权要求中介方提供真实、准确的房产信息。

2.买方有权要求卖方按照合同约定交付房产。

3.买方有权要求中介方在交易过程中提供专业、公正的服务。

4.买方有权在中介方或卖方违约时，要求解除本合同，并要求赔偿损失。

五、中介方责任及权利

1.中介方保证提供的服务符合相关法律法规要求。

2.中介方有权要求卖方按照合同约定提供房产信息及文件。

3.中介方有权要求买方按照合同约定支付中介服务费。

4.中介方有权在交易过程中监督卖方履行合同义务。

六、甲方的违约及限制条款

1.买方未按时支付房款的，应向卖方支付人民币____________________元违约金。

2.买方在交易过程中提供虚假信息的，应向卖方支付人民币____________________元赔偿金。

3.买方未在约定时间内与卖方签订正式房屋买卖合同的，应向卖方支付人民币____________________元违约金。

4.买方违约时，卖方有权解除本合同，并要求赔偿损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向中介方所在地的人民法院提起诉讼。

八、总结

1.乙方为主导的目的