底商出租转让合同范例

底商出租转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________的底商（以下简称“本底商”）的出租权，现甲方同意将本底商的出租权转让给乙方，乙方愿意接受甲方的出租转让，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出租转让标的

1.1本合同所指的底商，位于_________，建筑面积为______平方米，土地性质为_________。

二、出租转让期限

2.1本合同签订后，乙方自______年______月______日起，至______年______月______日止，共计______年______个月，享有本底商的出租权。

2.2乙方应按本合同约定，按时支付租金，确保甲方权益不受损害。

三、租金及支付方式

3.1本底商的租金为每月人民币______元，共计人民币______元。

3.2乙方应于每月______日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币______元作为押金。

4.2乙方在合同到期后，如无违约行为，甲方应在收到乙方提出的退还押金申请后______日内，将押金无息退还给乙方。

五、使用范围及义务

5.1乙方在承租期间，应遵守国家法律法规，合理使用本底商，不得用于非法经营或从事危害社会公共利益的活动。

5.2乙方应保持本底商的整洁，爱护公共设施，不得擅自改变本底商的结构和用途。

六、违约责任

6.1乙方如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2甲方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.本底商产权证复印件；

2.本合同签订前，乙方提供的营业执照复印件；

3.本合同签订前，乙方提供的身份证明复印件。

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

签订日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________的底商（以下简称“本底商”）的出租权，丙方作为担保方，愿意为乙方提供担保服务，现甲乙双方经友好协商，丙方作为担保人，达成如下协议：

一、出租转让标的

1.1本合同所指的底商，位于_________，建筑面积为______平方米，土地性质为_________。

二、出租转让期限

2.1本合同签订后，乙方自______年______月______日起，至______年______月______日止，共计______年______个月，享有本底商的出租权。

三、租金及支付方式

3.1本底商的租金为每月人民币______元，共计人民币______元。

3.2乙方应于每月______日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、担保责任

4.1丙方作为担保人，同意在本合同约定的租金支付期限内，为乙方提供全额担保。

4.2如乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后______日内，代为支付乙方应支付的租金。

五、甲方权益保障

5.1甲方在本合同期限内，享有本底商的出租权，乙方不得擅自转租、抵押或以其他方式处置本底商。

5.2甲方有权监督乙方在承租期间的经营行为，确保乙方遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.3甲方有权要求乙方提供必要的经营许可证、营业执照等相关证明文件。

六、乙方违约责任

6.1乙方如违反本合同约定，未按时支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任。

6.2乙方如违反本合同约定，擅自转租、抵押或以其他方式处置本底商，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3乙方如违反本合同约定，从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担法律责任。

七、丙方权利义务

7.1丙方作为担保人，享有以下权利：

（1）在乙方违约时，有权要求乙方履行合同义务；

（2）在甲方要求履行担保责任时，有权向乙方追偿；

（3）在乙方违约时，有权要求甲方提供相应的法律支持。

7.2丙方应履行以下义务：

（1）在本合同约定的担保期限内，为乙方提供全额担保；

（2）在接到甲方通知后，及时履行担保责任；

（3）在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.本底商产权证复印件；

2.本合同签订前，乙方提供的营业执照复印件；

3.本合同签订前，乙方提供的身份证明复印件；

4.丙方提供的担保函。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保甲方的权益不受损害。在乙方违约时，丙方作为担保人，有义务履行担保责任，维护甲方的利益。甲方为主导的目的和意义在于确保本底商的正常运营，避免因乙方违约而造成不必要的损失，同时维护甲方的合法权益。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权利义务，为合同的顺利履行提供了保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________的商铺（以下简称“本商铺”）的出租权，丙方作为担保方，愿意为乙方的经营提供担保服务，现甲乙双方经友好协商，丙方作为担保人，达成如下协议：

一、商铺出租

1.1本合同所指的商铺，位于_________，建筑面积为______平方米，土地性质为_________。

二、租赁期限

2.1本合同签订后，乙方自______年______月______日起，至______年______月______日止，共计______年______个月，享有本商铺的租赁权。

三、租金及支付方式

3.1本商铺的租金为每月人民币______元，共计人民币______元。

3.2乙方应于每月______日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、丙方担保责任

4.1丙方作为担保人，同意在本合同约定的租金支付期限内，为乙方提供全额担保。

4.2如乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后______日内，代为支付乙方应支付的租金。

五、乙方权益

5.1乙方有权按照本合同约定使用本商铺，进行合法经营活动。

5.2乙方有权在租赁期内对商铺进行必要的装修改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

5.3乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，确保商铺的正常运营。

六、甲方责任

6.1甲方应保证本商铺的产权清晰，无任何法律纠纷。

6.2甲方应确保商铺的设施设备齐全，符合乙方经营需求。

6.3甲方应按约定提供物业管理服务，包括但不限于清洁、维修、安保等。

七、违约责任

7.1乙方如违反本合同约定，未按时支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任。

7.2乙方如违反本合同约定，擅自转租、抵押或以其他方式处置本商铺，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、丙方权利义务

7.1丙方作为担保人，享有以下权利：

（1）在乙方违约时，有权要求乙方履行合同义务；

（2）在甲方要求履行担保责任时，有权向乙方追偿；

（3）在乙方违约时，有权要求甲方提供相应的法律支持。

7.2丙方应履行以下义务：

（1）在本合同约定的担保期限内，为乙方提供全额担保；

（2）在接到甲方通知后，及时履行担保责任；

（3）在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.本商铺产权证复印件；

2.本合同签订前，乙方提供的营业执照复印件；

3.本合同签订前，乙方提供的身份证明复印件；

4.丙方提供的担保函。

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在租赁期间能够充分行使自己的权利，保障乙方的经营利益。乙方有权要求甲方提供必要的