售房签字合同范例

售房签字合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有合法的房屋所有权，愿意将其房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋产权证号：____________________

1.3房屋面积：____________________（平方米）

1.4房屋结构：____________________

1.5房屋用途：____________________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.2支付方式：

2.2.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付甲方人民币____________________元整作为定金；

2.2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付甲方人民币____________________元整作为首付款；

2.2.3乙方应在房屋交付之日起____个工作日内支付甲方人民币____________________元整作为尾款。

三、房屋交付及过户

3.1房屋交付时间：____________________

3.2房屋交付地点：____________________

3.3房屋过户手续：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

四、违约责任

4.1甲方未按时交付房屋，应向乙方支付人民币____________________元整作为违约金；

4.2乙方未按时支付房款，应向甲方支付人民币____________________元整作为违约金；

4.3任何一方违反本合同约定，导致合同解除，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

5.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字盖章之日起生效；

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

6.3本合同附件如下：

附件一：房屋产权证复印件

附件二：房屋平面图

附件三：房屋买卖合同补充协议

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（第三方担保人）：____________________

鉴于甲方拥有合法的房屋所有权，愿意将其房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，并参考丙方提供的担保条件，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋产权证号：____________________

1.3房屋面积：____________________（平方米）

1.4房屋结构：____________________

1.5房屋用途：____________________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.2支付方式：

2.2.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付甲方人民币____________________元整作为定金；

2.2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付甲方人民币____________________元整作为首付款；

2.2.3乙方应在房屋交付之日起____个工作日内支付甲方人民币____________________元整作为尾款。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意在本合同约定的交易条件下，为乙方的购房行为提供担保，担保金额为人民币____________________元整。

3.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方提供合法有效的担保文件。

3.3丙方对本合同项下的债务承担连带担保责任，若乙方未能按时履行支付义务，丙方应立即履行担保责任。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供其具备购买力的证明文件。

4.2甲方有权要求乙方在签订本合同后，提供房屋交付前的物业管理费、供暖费等费用的支付凭证。

4.3甲方有权要求丙方在本合同约定的担保期限内，提供担保资金的存放证明。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按时支付房款，应向甲方支付人民币____________________元整作为违约金。

5.2乙方在房屋交付前，未经甲方同意，不得擅自变更房屋用途或进行装修。

5.3乙方违反本合同约定的任何条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

6.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效；

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力；

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋产权证复印件

附件二：房屋平面图

附件三：第三方担保协议

甲方权益主导目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方的合法权益，确保房屋交易的安全和顺利进行。通过引入第三方担保，甲方可减少交易风险，保障房款的安全收取，同时增加乙方的违约成本，促使乙方按时履行支付义务。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，其介入本合同的主要目的是为乙方的购房行为提供担保，确保乙方的履约能力，降低甲方的交易风险。丙方的担保行为有助于增强交易的信任度，促进交易的顺利完成。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（第三方金融机构）：____________________

鉴于甲方拥有合法的房屋所有权，愿意将其房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，丙方同意为乙方的购房贷款提供金融服务，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，并参考丙方的金融服务条件，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋产权证号：____________________

1.3房屋面积：____________________（平方米）

1.4房屋结构：____________________

1.5房屋用途：____________________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.2支付方式：

2.2.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付甲方人民币____________________元整作为定金；

2.2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向丙方申请购房贷款，贷款金额为人民币____________________元整；

2.2.3乙方应在贷款审批通过后____个工作日内支付甲方人民币____________________元整作为首付款；

2.2.4乙方应在房屋交付之日起____个工作日内支付甲方人民币____________________元整作为尾款。

三、第三方金融服务条款

3.1丙方同意为乙方的购房贷款提供金融服务，包括但不限于贷款审批、贷款发放和还款服务。

3.2丙方应在乙方提交完整贷款申请材料后____个工作日内完成贷款审批。

3.3丙方应确保贷款利率合理，并按照双方约定及时发放贷款。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方在签订本合同前提供房屋的产权证明和房屋状况说明。

4.2乙方有权要求丙方提供详细的贷款方案，包括贷款利率、还款期限和还款方式等。

4.3乙方有权要求在贷款过程中，丙方提供必要的咨询和指导服务。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按时交付房屋，应向乙方支付人民币____________________元整作为违约金。

5.2甲方在房屋交付前，未经乙方同意，不得擅自变更房屋用途或进行装修。

5.3甲方违反本合同约定的任何条款，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

6.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效；

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力；

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋产权证复印件

附件二：房屋平面图

附件三：贷款合同

乙方权益主导目的和意义：

本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在购房过程中的合法权益，确保乙方的购房需求得到满足。通过引入第三方金融机构，乙方可以获得更为灵活和