房屋装修出租合同范例

房屋装修出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”），乙方愿意租赁该房屋进行装修并用于居住，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁概况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋用途：装修后用于居住

1.4租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止

二、租赁费用及支付方式

2.1租金：乙方应于每月__________日前向甲方支付租金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2保证金：乙方应于签订本合同时向甲方支付保证金人民币__________元整（大写：__________元整），租赁期满无违约行为，甲方应无息退还乙方保证金。

三、房屋装修事宜

3.1乙方在租赁期间对房屋进行装修，装修方案及费用由乙方自行负责。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________日内完成房屋装修。

3.3乙方在装修过程中应遵守相关法律法规，确保装修质量及安全。

四、房屋使用及维护

4.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方应保持房屋清洁卫生，及时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

4.3乙方应爱护房屋内的设施设备，如因乙方原因导致损坏，乙方应承担维修费用。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付相当于__________个月租金的违约金。

（2）如甲方未按约定退还保证金，应向乙方支付相当于保证金金额__________%的违约金。

5.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付相当于__________个月租金的违约金。

（2）如乙方擅自改变房屋结构及用途，应承担相应的法律责任。

六、合同解除

6.1乙方在租赁期间，如因房屋装修等原因需要提前解除合同，应提前__________日书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

6.2甲方在租赁期间，如因房屋原因无法继续出租，应提前__________日书面通知乙方，并退还乙方已支付的租金及保证金。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋装修方案

3.相关法律法规文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有权人）：__________

乙方（房屋装修施工方）：__________

丙方（房屋装修监理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”），乙方愿意承担房屋装修施工，丙方愿意承担房屋装修监理，甲乙双方经友好协商，并邀请丙方作为第三方监理主体，达成如下协议：

一、房屋租赁概况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋用途：装修后用于居住

1.4租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止

二、乙方施工责任及权利

2.1乙方负责房屋的装修施工，包括但不限于设计、施工、材料采购等。

2.2乙方享有根据合同约定的装修方案和施工标准进行施工的权利。

2.3乙方有权在施工过程中要求甲方提供必要的协助和配合。

2.4乙方在施工过程中应确保施工质量，遵守相关法律法规。

三、丙方监理责任及权利

3.1丙方负责对房屋装修施工进行全过程监理，包括但不限于施工进度、质量、安全等。

3.2丙方有权要求乙方提供施工进度报告、质量检测报告等。

3.3丙方有权对不符合合同约定的施工行为提出整改意见，并要求乙方改正。

3.4丙方有权在必要时暂停施工，直至问题得到解决。

四、甲方的权益及权利

4.1甲方拥有房屋的所有权，享有房屋的使用、收益和处分权。

4.2甲方有权监督乙方的施工过程，确保施工质量符合合同约定。

4.3甲方有权要求丙方提供监理报告，并有权对丙方的监理工作提出意见和建议。

4.4甲方在合同约定的租赁期限内，有权要求乙方按照约定完成装修工程。

4.5甲方有权在乙方违约时，根据合同约定采取相应的法律措施。

五、乙方的违约责任及限制条款

5.1乙方如未按约定完成装修工程，应向甲方支付相当于__________个月租金的违约金。

5.2乙方如使用不合格的材料或工艺，导致房屋损坏或安全隐患，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.3乙方不得擅自改变房屋结构，如需改变，应事先获得甲方书面同意。

5.4乙方不得将施工过程中产生的垃圾和废水排放至公共区域，否则应承担相应责任。

六、丙方的责任及权利

6.1丙方如未履行监理职责，导致房屋装修质量不合格，应承担相应的法律责任。

6.2丙方有权对乙方的施工质量提出整改意见，并要求乙方改正。

6.3丙方有权要求甲方提供必要的配合，包括但不限于提供施工图纸、材料等。

七、合同解除

7.1在租赁期限内，如因房屋装修原因导致租赁合同无法继续履行，双方可协商解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。

7.2如乙方严重违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方监理主体，旨在确保房屋装修工程的质量和安全，维护甲方的合法权益。通过引入丙方，可以增加对乙方施工过程的监督，降低甲方在装修过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋的所有权人，通过主导合同条款，可以确保房屋装修工程符合其预期和标准，保障自身的权益不受侵害。同时，甲方的主导地位有助于提高装修工程的整体效率和质量。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有者）：__________

乙方（房屋购买者）：__________

丙方（房屋装修设计及施工方）：__________

鉴于甲方拥有一套位于__________的房屋（以下简称“房屋”），乙方愿意购买该房屋并委托丙方进行装修设计及施工，双方经友好协商，并邀请丙方作为第三方主体参与，达成如下协议：

一、房屋购买及装修概况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋购买价格：人民币__________元整（大写：__________元整）

1.4装修设计及施工期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止

二、丙方装修设计及施工责任及权利

2.1丙方负责房屋的装修设计及施工，包括但不限于设计图纸、材料采购、施工管理等。

2.2丙方享有根据合同约定的设计方案和施工标准进行施工的权利。

2.3丙方有权在施工过程中要求甲方提供必要的协助和配合。

2.4丙方在施工过程中应确保施工质量，遵守相关法律法规。

三、乙方的权益及权利

3.1乙方作为房屋购买者，享有对房屋的最终决定权，包括装修风格、材料选择等。

3.2乙方有权要求丙方提供详细的装修设计方案和预算，并有权对设计方案进行修改。

3.3乙方有权监督丙方的施工过程，确保施工质量符合合同约定。

3.4乙方有权在施工过程中提出修改意见，丙方应予以考虑并作出相应调整。

四、甲方的责任及权利

4.1甲方应保证房屋的产权清晰，无任何权属争议。

4.2甲方应配合乙方的购房手续，包括产权过户等。

4.3甲方应在合同约定的期限内，确保房屋交付给乙方。

4.4甲方有权要求丙方在施工过程中遵守相关规定，如噪声控制等。

五、乙方的违约责任及限制条款

5.1乙方如未在合同约定的期限内支付购房款，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每日__________%。

5.2乙方如因个人原因导致装修工程延期，应向丙方支付相当于__________个月装修工程款的违约金。

5.3乙方如擅自改变装修设计，导致工程量增加或质量下降，应承担相应的责任和费用。

六、丙方的责任及权利

6.1丙方如未按约定完成装修设计及施工，应向乙方支付相当于__________个月装修工程款的违约金。

6.2丙方如使用不合格的材料或工艺，导致房屋损坏或安全隐患，应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.3丙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如水电设施等。

七、合同解除

7.1在装修设计及施工期限内，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。

7.2如乙方严重违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为房屋的购买者，通过主导合同条款，可以确保房屋的装修设计及施工符合其个人需求和喜好，实