公寓托管酒店合同范例

公寓托管酒店合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于________________的公寓，现甲方同意将该公寓委托给乙方进行酒店式经营管理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、委托经营管理范围

1.1甲方同意将其位于________________的公寓委托给乙方进行酒店式经营管理。

1.2乙方在委托经营管理范围内，有权对公寓进行装修、改造、配置设施设备等。

二、委托经营管理期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.2合同期满前____个月，甲方有权终止合同，但需提前通知乙方。

三、委托经营管理费用及支付方式

3.1乙方每月向甲方支付委托经营管理费，金额为人民币____元。

3.2委托经营管理费按月支付，每月____日为支付日。

3.3甲方应在每月支付日之前，将委托经营管理费汇入乙方指定的账户。

四、物业管理费用及支付方式

4.1乙方在经营管理期间，需承担物业管理费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等。

4.2物业管理费用由乙方自行承担，每月____日为支付日。

4.3乙方应在每月支付日之前，将物业管理费用汇入甲方指定的账户。

五、合同解除及违约责任

5.1双方在合同有效期内，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

5.2甲方解除合同，应提前____个月书面通知乙方。

5.3乙方解除合同，应提前____个月书面通知甲方。

5.4合同解除后，双方应按照合同约定结算相关费用。

5.5若甲方或乙方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

六、附件

1.《公寓委托经营管理协议》

2.《物业管理费用明细表》

3.《委托经营管理费用支付凭证》

4.《物业管理费用支付凭证》

甲方（签字）：____________

乙方（签字）：____________

签订日期：____________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于________________的公寓，为提升公寓的运营效率和市场竞争力，甲方决定将公寓委托给乙方进行酒店式经营管理，同时引入丙方作为专业顾问，为项目的运营提供专业意见和指导。甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、委托经营管理范围

1.1甲方同意将其位于________________的公寓委托给乙方进行酒店式经营管理。

1.2乙方在委托经营管理范围内，有权对公寓进行装修、改造、配置设施设备等。

1.3丙方作为专业顾问，负责为乙方的经营管理提供专业意见和指导。

二、委托经营管理期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.2合同期满前____个月，甲方有权终止合同，但需提前通知乙方及丙方。

三、委托经营管理费用及支付方式

3.1乙方每月向甲方支付委托经营管理费，金额为人民币____元。

3.2委托经营管理费按月支付，每月____日为支付日。

3.3甲方应在每月支付日之前，将委托经营管理费汇入乙方指定的账户。

四、丙方职责及费用

4.1丙方作为专业顾问，负责为乙方的经营管理提供以下服务：

（1）市场调研与分析；

（2）运营策略制定；

（3）人力资源管理；

（4）财务管理；

（5）风险管理。

4.2丙方每月向甲方支付顾问费，金额为人民币____元。

4.3顾问费按月支付，每月____日为支付日。

4.4甲方应在每月支付日之前，将顾问费汇入丙方指定的账户。

五、物业管理费用及支付方式

5.1乙方在经营管理期间，需承担物业管理费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等。

5.2物业管理费用由乙方自行承担，每月____日为支付日。

5.3乙方应在每月支付日之前，将物业管理费用汇入甲方指定的账户。

六、合同解除及违约责任

6.1双方在合同有效期内，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

6.2甲方解除合同，应提前____个月书面通知乙方及丙方。

6.3乙方解除合同，应提前____个月书面通知甲方及丙方。

6.4丙方如违反合同约定，甲方有权解除与丙方的顾问协议。

6.5若甲方或乙方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

七、甲方的权益保障

7.1甲方有权对乙方的经营管理进行监督，包括但不限于定期检查、财务审计等。

7.2甲方有权要求乙方定期提交经营报告，包括但不限于财务报告、经营情况报告等。

7.3甲方有权根据市场变化和自身需求，对经营管理方案进行调整。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方在经营管理过程中，不得损害甲方权益，包括但不限于擅自改变公寓结构、降低服务质量等。

8.2乙方不得将经营管理权转让给第三方，否则甲方有权解除合同。

8.3乙方在合同期内，不得与丙方或其关联方进行任何形式的业务往来。

九、第三方介入的意义及目的

9.1引入丙方作为专业顾问，旨在为项目的运营提供专业意见和指导，提高公寓的市场竞争力。

9.2通过丙方的专业服务，甲方可以更好地保障自身权益，降低运营风险。

十、甲方为主导的目的及意义

10.1甲方作为公寓的所有者，有权对公寓的经营管理进行监督和决策，确保项目的可持续发展。

10.2通过甲方的主导地位，可以更好地协调各方利益，实现项目的高效运营。

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（签字）：____________

乙方（签字）：____________

丙方（签字）：____________

签订日期：____________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方计划开发位于________________的商业综合体，乙方作为具有丰富商业运营经验的开发商，希望参与该项目的开发与运营。丙方作为专业的商业顾问，将为乙方的运营提供策略建议和风险管理。甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、项目开发与运营范围

1.1甲方同意将其位于________________的商业综合体项目委托给乙方进行开发与运营。

1.2乙方在项目开发与运营范围内，负责项目的整体规划、建设、招商及日常运营管理。

1.3丙方作为专业顾问，负责为乙方的项目运营提供策略建议和风险管理。

二、项目开发与运营期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.2合同期满前____个月，乙方有权终止合同，但需提前通知甲方及丙方。

三、项目投资及收益分配

3.1甲方按照约定的投资比例向项目投入资金，具体金额为人民币____元。

3.2乙方负责项目的开发与运营，甲方将按照约定的比例分享项目收益。

3.3收益分配方案如下：

（1）项目开业后的第一个三年，甲方享有____%的收益；

（2）项目开业后的第四年至第六年，甲方享有____%的收益；

（3）项目开业后的第七年至合同期满，甲方享有____%的收益。

四、丙方职责及费用

4.1丙方作为专业顾问，负责为乙方的项目运营提供以下服务：

（1）市场调研与分析；

（2）招商策略制定；

（3）运营管理咨询；

（4）风险管理；

（5）品牌推广。

4.2丙方每月向乙方支付顾问费，金额为人民币____元。

4.3顾问费按月支付，每月____日为支付日。

五、项目物业管理及费用

5.1乙方在项目运营期间，负责物业管理，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等。

5.2物业管理费用由乙方自行承担，每月____日为支付日。

5.3乙方应在每月支付日之前，将物业管理费用汇入甲方指定的账户。

六、合同解除及违约责任

6.1双方在合同有效期内，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

6.2乙方解除合同，应提前____个月书面通知甲方及丙方。

6.3甲方如违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

七、乙方的权益保障

7.1乙方有权对项目的开发与运营进行决策，包括但不限于设计方案、招商策略等。

7.2乙方有权要求甲方按照约定及时支付投资款项。

7.3乙方有权要求丙方根据项目运营情况调整顾问服务内容。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方应按照约定的投资比例及时向项目投入资金，否则乙方有权解除合同。

8.2甲方不得干预乙方的正常运营决策，否则乙方有权解除合同。

8.3甲方不得将项目权益转让给第三方，否则乙方有权解除合同。

九、乙方为主导的目的及意义

9.1乙方作为具有丰富商业运营经验的开发商，希望通过主导项目开发与运营，实现项目的高效运作和收益最大化。

9.2乙方通过主导地位，可以更好地整合资源，降低项目风险，提