单位转让招租合同范例

单位转让招租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有一处位于____________________的房屋，现甲方愿意将该房屋的租赁权转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让标的为甲方位于____________________的房屋，以下简称“房屋”。

1.2房屋产权证号：____________________。

二、转让期限

2.1本合同转让期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方在合同期限内享有房屋的租赁权。

三、转让费用

3.1乙方同意按照以下方式支付转让费用：

3.1.1一次性支付：____元。

3.1.2分期支付：____元，首期于合同签订之日起____日内支付，其余款项于____年内分____期支付完毕。

3.2甲方在收到乙方支付的全部转让费用后，将房屋的租赁权转让给乙方。

四、房屋使用

4.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及房屋所在地政府的相关规定。

4.2乙方不得擅自改变房屋的结构、用途及设施设备。

4.3乙方应妥善保管房屋，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、维修责任

5.1房屋的维修责任如下：

5.1.1甲方负责房屋主体结构、公共配套设施及附属设施的维修。

5.1.2乙方负责房屋内部设施设备的维修。

5.1.3因乙方原因导致的房屋损坏，由乙方负责维修或赔偿。

六、合同解除与违约责任

6.1本合同自签订之日起生效，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

6.2任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任：

6.2.1乙方未按约定支付转让费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.2.2乙方擅自改变房屋结构、用途及设施设备的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

6.2.3甲方未按约定履行维修责任的，乙方有权要求甲方履行，并可要求甲方支付违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件。

2.房屋租赁合同复印件。

3.乙方身份证明复印件。

4.其他相关证明文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有一处位于____________________的房屋，现甲方愿意将该房屋的租赁权转让给乙方，丙方作为担保方，为保证甲方的权益，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让标的为甲方位于____________________的房屋，以下简称“房屋”。

1.2房屋产权证号：____________________。

二、转让期限

2.1本合同转让期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方在合同期限内享有房屋的租赁权。

三、转让费用

3.1乙方同意按照以下方式支付转让费用：

3.1.1一次性支付：____元。

3.1.2分期支付：____元，首期于合同签订之日起____日内支付，其余款项于____年内分____期支付完毕。

3.2丙方在本合同中承担担保责任，保证乙方按时足额支付转让费用。

四、房屋使用

4.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及房屋所在地政府的相关规定。

4.2乙方不得擅自改变房屋的结构、用途及设施设备。

4.3乙方应妥善保管房屋，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、维修责任

5.1房屋的维修责任如下：

5.1.1甲方负责房屋主体结构、公共配套设施及附属设施的维修。

5.1.2乙方负责房屋内部设施设备的维修。

5.1.3因乙方原因导致的房屋损坏，由乙方负责维修或赔偿。

六、丙方责权利

6.1丙方在本合同中承担担保责任，保证乙方按时足额支付转让费用。

6.2丙方有权监督乙方的房屋使用情况，发现乙方违约行为，有权要求乙方改正或解除合同。

6.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

七、甲方的责权利

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让费用。

7.2甲方有权监督乙方的房屋使用情况，发现乙方违约行为，有权要求乙方改正或解除合同。

7.3甲方在乙方违约时，有权要求丙方履行担保责任，并有权向丙方追偿。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方未按约定支付转让费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

8.2乙方擅自改变房屋结构、用途及设施设备的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

8.3乙方不得将房屋转租、转借或进行其他形式的非法处置。

8.4乙方如因自身原因导致房屋损坏，应负责修复或赔偿。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供担保，确保甲方权益不受损害。通过丙方的担保责任，甲方在乙方违约时能够及时得到保障，降低风险。

甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在合同履行过程中的权益，确保甲方在房屋租赁过程中获得稳定收益，同时维护甲方的房屋安全和使用权益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，使甲方在合同中处于主导地位，确保甲方的利益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有一处位于____________________的房屋，现甲方愿意将该房屋出租给乙方，丙方作为担保方，为保证乙方的租赁权益，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于____________________的房屋，以下简称“房屋”。

1.2房屋产权证号：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方在合同期限内享有房屋的租赁权。

三、租赁费用

3.1乙方同意按照以下方式支付租赁费用：

3.1.1一次性支付：____元。

3.1.2分期支付：____元，首期于合同签订之日起____日内支付，其余款项于____年内分____期支付完毕。

3.2丙方在本合同中承担担保责任，保证乙方按时足额支付租赁费用。

四、房屋使用

4.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及房屋所在地政府的相关规定。

4.2乙方有权按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋的结构、用途及设施设备。

4.3乙方应妥善保管房屋，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、丙方责权利

5.1丙方在本合同中承担担保责任，保证乙方按时足额支付租赁费用。

5.2丙方有权监督乙方的房屋使用情况，发现乙方违约行为，有权要求乙方改正或解除合同。

5.3丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

六、乙方的责权利

6.1乙方有权按照合同约定使用房屋，享有房屋的居住和使用权益。

6.2乙方有权要求甲方确保房屋的设施设备完好，如设施设备出现故障，乙方有权要求甲方及时修复。

6.3乙方在合同到期或合同解除时，有权要求甲方退还已支付的租赁费用。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定提供符合租赁条件的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

7.2甲方擅自进入乙方租赁的房屋，乙方有权要求甲方立即停止，并承担相应责任。

7.3甲方不得擅自提高租赁费用，如需提高，应提前通知乙方，并经乙方同意。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障，乙方作为承租方，有权要求甲方提供符