假按揭合同范例

假按揭合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：_________________________

乙方（贷款机构）：_________________________

鉴于甲方需要资金用于购买房产，乙方同意向甲方提供贷款，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.1乙方同意向甲方提供人民币_________元整的贷款，用于甲方购买位于_________________________房产。

1.2甲方承诺将上述贷款资金仅用于购买上述房产，不得挪作他用。

二、贷款期限及利率

2.1本合同贷款期限为_________年，自贷款发放之日起计算。

2.2本合同贷款利率为_________，按年利率计算，按月结息，每月还款日为_________日。

三、还款方式及还款计划

3.1甲方同意按照乙方提供的还款计划进行还款，具体还款计划如下：

（一）首期还款：甲方应在贷款发放后的_________日内偿还人民币_________元整；

（二）分期还款：甲方应按月偿还人民币_________元整，直至贷款本息还清。

3.2甲方如因特殊原因无法按期还款，应提前_________日向乙方提出书面申请，经乙方同意后可适当调整还款计划。

四、贷款担保

4.1为确保本合同项下贷款的安全，甲方同意提供以下担保：

（一）抵押：甲方以其名下位于_________________________房产作为抵押物，抵押价值为人民币_________元整；

（二）保证：甲方同意由保证人_________________________提供连带责任保证，保证金额为人民币_________元整。

五、违约责任

5.1甲方如违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（一）逾期还款：甲方逾期还款的，应向乙方支付逾期利息，逾期利息为每月逾期本金金额的_________；

（二）违约金：甲方如提前部分或全部偿还贷款，应向乙方支付违约金，违约金为本合同贷款金额的_________；

（三）其他违约责任：甲方如有其他违约行为，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产买卖合同；

2.抵押合同；

3.保证合同；

4.还款计划表。

甲方（签字或盖章）：_________________________

乙方（签字或盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：_________________________

乙方（贷款机构）：_________________________

丙方（担保人）：_________________________

鉴于甲方需要资金用于购买房产，乙方同意向甲方提供贷款，丙方同意为甲方的贷款提供担保，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.1乙方同意向甲方提供人民币_________元整的贷款，用于甲方购买位于_________________________房产。

1.2甲方承诺将上述贷款资金仅用于购买上述房产，不得挪作他用。

二、贷款期限及利率

2.1本合同贷款期限为_________年，自贷款发放之日起计算。

2.2本合同贷款利率为_________，按年利率计算，按月结息，每月还款日为_________日。

三、还款方式及还款计划

3.1甲方同意按照乙方提供的还款计划进行还款，具体还款计划如下：

（一）首期还款：甲方应在贷款发放后的_________日内偿还人民币_________元整；

（二）分期还款：甲方应按月偿还人民币_________元整，直至贷款本息还清。

3.2甲方如因特殊原因无法按期还款，应提前_________日向乙方提出书面申请，经乙方同意后可适当调整还款计划。

四、丙方的担保责任

4.1丙方对本合同项下贷款承担连带责任保证，保证金额为人民币_________元整。

4.2丙方保证在甲方无法履行还款义务时，承担相应的还款责任，包括但不限于代为偿还贷款本金及利息。

4.3丙方保证在甲方违约时，乙方有权直接向丙方追偿。

五、甲方的权益及权利

5.1甲方享有在贷款期限内提前部分或全部偿还贷款的权利，但需提前通知乙方并支付乙方规定的违约金。

5.2甲方有权要求乙方提供贷款相关的咨询和服务，包括但不限于还款计划、利率调整等信息。

5.3甲方在贷款期间，有权要求乙方对贷款利率进行审查，如发现不合理情况，有权要求乙方调整。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按照合同约定及时发放贷款，应向甲方支付违约金，违约金为未发放贷款金额的_________。

6.2乙方如未经甲方同意，擅自提高贷款利率，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3乙方如违反保密义务，泄露甲方个人信息，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产买卖合同；

2.抵押合同；

3.保证合同；

4.还款计划表。

甲方（签字或盖章）：_________________________

乙方（签字或盖章）：_________________________

丙方（签字或盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保人，为本合同项下贷款提供连带责任保证，旨在增强甲方的信用度，降低贷款风险，保障甲方的贷款权益。

甲方为主导的目的和意义：

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（贷款机构）：_________________________

乙方（借款人）：_________________________

丙方（担保人）：_________________________

鉴于乙方需要资金用于投资，甲方同意向乙方提供贷款，丙方同意为乙方的贷款提供担保，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.1甲方同意向乙方提供人民币_________元整的贷款，用于乙方进行投资。

1.2乙方承诺将上述贷款资金仅用于约定的投资项目，不得挪作他用。

二、贷款期限及利率

2.1本合同贷款期限为_________年，自贷款发放之日起计算。

2.2本合同贷款利率为_________，按年利率计算，按月结息，每月还款日为_________日。

三、还款方式及还款计划

3.1乙方同意按照甲方提供的还款计划进行还款，具体还款计划如下：

（一）首期还款：乙方应在贷款发放后的_________日内偿还人民币_________元整；

（二）分期还款：乙方应按月偿还人民币_________元整，直至贷款本息还清。

3.2乙方如因特殊原因无法按期还款，应提前_________日向甲方提出书面申请，经甲方同意后可适当调整还款计划。

四、丙方的担保责任

4.1丙方对本合同项下贷款承担连带责任保证，保证金额为人民币_________元整。

4.2丙方保证在乙方无法履行还款义务时，承担相应的还款责任，包括但不限于代为偿还贷款本金及利息。

4.3丙方保证在乙方违约时，甲方有权直接向丙方追偿。

五、乙方的权利及利益

5.1乙方享有在贷款期限内提前部分或全部偿还贷款的权利，但需提前通知甲方并支付甲方规定的违约金。

5.2乙方有权要求甲方提供贷款相关的咨询和服务，包括但不限于还款计划、利率调整等信息。

5.3乙方在贷款期间，有权要求甲方对贷款利率进行审查，如发现不合理情况，有权要求甲方调整。

六、甲方的权利及利益

6.1甲方享有在乙方违约时，直接向丙方追偿的权利。

6.2甲方享有在乙方未按期还款时，收取逾期利息的权利，逾期利息为每月逾期本金金额的_________。

6.3甲方享有在乙方提前偿还贷款时，收取违约金的权利，违约金为本合同贷款金额的_________。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按照合同约定及时发放贷款，应向乙方支付违约金，违约金为未发放贷款金额的_________。

7.2甲方如未经乙方同意，擅自提高贷款利率，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

7.3甲方如违反保密义务，泄露乙方个人信息，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.投资项目合同；

2.抵押合同；

3.保证合同；

4.还款计划表。

甲方（签字或盖章）：_________________________

乙方（签字或盖章）：_________________________

丙方（签字或盖章）：_____________________