成都公寓购房合同范例

成都公寓购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（卖方）：_____________________________

乙方（买方）：_____________________________

鉴于：

一、甲方拥有位于成都市__________区的公寓房产，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，用途为住宅。

二、乙方有意购买甲方的上述房产，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1甲方同意将其上述房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。

1.2上述房产的权属清晰，不存在任何争议。

第二条房产转让价格及支付方式

2.1本合同房产转让价格为人民币__________元。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元，作为购房意向金。

2.3乙方应在合同约定的付款期限内，按照以下方式支付房款：

（1）__________日内支付首付款人民币__________元；

（2）__________日内支付尾款人民币__________元。

第三条房产交付及产权过户

3.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将上述房产交付给乙方。

3.2乙方应在收到房产后__________日内，配合甲方办理房产产权过户手续。

3.3房产产权过户手续完成后，上述房产的产权归乙方所有。

第四条违约责任

4.1若甲方未按本合同约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金。

4.2若乙方未按本合同约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金。

4.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权向成都市__________区人民法院提起诉讼。

第六条其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）身份证复印件；

（3）房屋买卖合同；

（4）其他相关证明材料。

甲方（卖方）：_____________________________

乙方（买方）：_____________________________

签订日期：_____________________________

附件：

（1）房产证复印件；

（2）身份证复印件；

（3）房屋买卖合同；

（4）其他相关证明材料。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（卖方）：_____________________________

乙方（买方）：_____________________________

丙方（担保方）：_____________________________

鉴于：

一、甲方拥有位于成都市__________区的公寓房产，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，用途为住宅。

二、乙方有意购买甲方的上述房产，但由于乙方资金周转问题，需丙方提供担保。

三、甲乙双方经友好协商，丙方同意为乙方的购房行为提供担保，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1甲方同意将其上述房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。

1.2上述房产的权属清晰，不存在任何争议。

第二条房产转让价格及支付方式

2.1本合同房产转让价格为人民币__________元。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元，作为购房意向金。

2.3乙方应在合同约定的付款期限内，按照以下方式支付房款：

（1）__________日内支付首付款人民币__________元；

（2）__________日内支付尾款人民币__________元。

第三条丙方担保责任

3.1丙方同意在本合同约定的担保期限内，对乙方的购房行为提供担保。

3.2丙方担保的金额为人民币__________元，用于乙方在购房过程中可能产生的违约责任。

3.3丙方在担保期限内，如乙方发生违约行为，有权代乙方履行合同约定的付款义务，甲方有权向丙方追偿。

第四条甲方权益保障

4.1甲方在合同签订后，有权要求乙方提供银行流水或其他证明材料，证明乙方具备支付房款的能力。

4.2甲方有权要求乙方在购房过程中，不得擅自将房产抵押、出租或进行其他处分行为。

4.3甲方在丙方担保期限内，有权要求丙方提供担保能力的证明材料。

第五条乙方违约及限制条款

5.1若乙方未按本合同约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金。

5.2若乙方擅自将房产抵押、出租或进行其他处分行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

5.3若乙方在购房过程中，因自身原因导致无法履行合同，应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向成都市__________区人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）身份证复印件；

（3）房屋买卖合同；

（4）丙方担保能力证明材料；

（5）其他相关证明材料。

甲方（卖方）：_____________________________

乙方（买方）：_____________________________

丙方（担保方）：_____________________________

签订日期：_____________________________

附件：

（1）房产证复印件；

（2）身份证复印件；

（3）房屋买卖合同；

（4）丙方担保能力证明材料；

（5）其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保，保障甲方的权益不受损害。在购房过程中，丙方的担保为甲方提供了双重保障，一方面确保了乙方的付款能力，另一方面在乙方违约时，丙方需代为履行付款义务，从而保障甲方的利益。

甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的签订，甲方在购房过程中拥有更多的权益保障，包括要求乙方提供付款能力的证明、限制乙方的房产处分行为、要求丙方提供担保能力证明等。这些条款的设置，旨在确保甲方在购房过程中的权益得到充分保障，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（卖方）：_____________________________

乙方（买方）：_____________________________

丙方（中介方）：_____________________________

鉴于：

一、甲方拥有位于成都市__________区的公寓房产，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，用途为住宅。

二、乙方有意购买甲方的上述房产，但乙方希望借助丙方的专业服务来完成交易。

三、甲乙双方经友好协商，丙方同意作为中介方，提供专业服务并协助交易，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1甲方同意将其上述房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。

1.2上述房产的权属清晰，不存在任何争议。

第二条丙方中介服务

2.1丙方作为中介方，负责提供房产交易相关的专业服务，包括但不限于市场调研、交易谈判、合同起草等。

2.2丙方应确保交易过程透明、公正，并维护甲乙双方的合法权益。

第三条房产转让价格及支付方式

3.1本合同房产转让价格为人民币__________元。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元，作为购房意向金。

3.3乙方应在合同约定的付款期限内，按照以下方式支付房款：

（1）__________日内支付首付款人民币__________元；

（2）__________日内支付尾款人民币__________元。

第四条丙方责任与权利

4.1丙方有权收取中介服务费，服务费为房产转让价格的__________%。

4.2丙方在交易过程中，有权监督甲乙双方履行合同义务，并有权终止合同如发现一方违约。

4.3丙方有权要求甲乙双方提供必要的文件和证明，以确保交易顺利进行。

第五条甲方责任与权利

5.1甲方应确保房产的真实性、合法性，并按时交付房产。

5.2甲方有权要求丙方提供专业的中介服务，并在服务不到位时要求丙方承担相应责任。

5.3甲方有权在丙方服务期间对丙方的行为进行监督，并提出改进建议。

第六条乙方责任与权利

6.1乙方有权在交易过程中了解房产的详细信息，并有权要求丙方提供专业的市场分析报告。

6.2乙方有权在合同签订后，要求甲方按照约定的时间和质量交付房产。

6.3乙方有权在交易过程中，根据丙方的建议和市场的变化调整购房策略。

第七条违约责任

7.1若甲方未按本合同约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金。

7.2若乙方未按本合同约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金。

7.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向成都市__________区人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）身份证复印件；

（3）房屋买卖合同；

（4）中介服务协议；

（5）其他相关证明材料。

甲方（卖方）：_____________________________

乙方（买方）：_____________________________

丙方（中介方）：_____________________________

签订日期：_____________________________

附件：

（1）房产证复印件；

（2）身份证复印件；

（3）房屋买卖合同；

（4）中介服务协议；

（5）其他相关证明材料。

乙方为主导的目的和意义在于，乙