房租装饰改造装修合同范例

房租装饰改造装修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方愿意将位于_________________________的房产（以下简称“该房产”）出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房产并对其进行装饰改造装修，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有，位于_________________________的房产，以下简称“该房产”。

1.2乙方租赁该房产的用途为：_________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租金为人民币____________元/月，乙方应于每月的__日向甲方支付租金。

三、装饰改造装修

3.1乙方在租赁期限内，有权对该房产进行装饰改造装修，但须遵守以下约定：

3.1.1乙方应按照甲方的要求，在租赁期限届满或提前解除合同时，恢复该房产原状。

3.1.2乙方不得对房屋主体结构进行改动，如需改动，应事先征得甲方书面同意。

3.1.3乙方在进行装饰改造装修过程中，应确保施工安全，并采取措施保护该房产及周围环境。

3.1.4乙方应自行承担装饰改造装修过程中的所有费用。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

4.1.1甲方未按约定提供租赁物的，应承担相应的违约责任。

4.1.2乙方未按约定支付租金的，应承担逾期付款的违约责任。

4.1.3乙方擅自改动房屋主体结构，造成损失的，应承担赔偿责任。

4.1.4任何一方提前解除合同的，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3以下附件为本合同的有效组成部分：

附件一：该房产相关证明材料

附件二：装饰改造装修方案

附件三：其他有关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（装饰改造施工方）：____________________

鉴于甲方愿意将位于_________________________的房产（以下简称“该房产”）出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房产并对其进行装饰改造装修，同时丙方愿意承担该装饰改造装修的施工工作，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有，位于_________________________的房产，以下简称“该房产”。

1.2乙方租赁该房产的用途为：_________________________。

二、装饰改造装修

2.1乙方在租赁期限内，有权对该房产进行装饰改造装修，但须遵守以下约定：

2.1.1乙方应按照甲方的要求，在租赁期限届满或提前解除合同时，恢复该房产原状。

2.1.2乙方不得对房屋主体结构进行改动，如需改动，应事先征得甲方书面同意。

2.1.3乙方在进行装饰改造装修过程中，应确保施工安全，并采取措施保护该房产及周围环境。

2.1.4乙方应自行承担装饰改造装修过程中的所有费用。

三、丙方责任

3.1丙方作为装饰改造施工方，应承担以下责任：

3.1.1丙方应按照乙方的要求和甲方批准的装饰改造方案进行施工。

3.1.2丙方应保证施工质量，确保装修后的房产符合甲方的要求。

3.1.3丙方应按照约定的时间完成施工任务，不得延误工期。

3.1.4丙方应承担因施工不当造成的财产损失或人身伤害的责任。

四、甲方的权益

4.1甲方作为该房产的所有者，享有以下权益：

4.1.1甲方有权监督乙方的装饰改造装修活动，确保其符合合同要求。

4.1.2甲方有权要求乙方在装修过程中提供相关施工资料和进度报告。

4.1.3甲方有权要求乙方在装修结束后进行验收，并对不符合要求的部分进行整改。

4.1.4甲方有权在乙方未按时支付租金或违反合同约定的情况下，采取必要的法律措施。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方如有以下违约行为，应承担相应的责任：

5.1.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，并承担违约责任。

5.1.2乙方违反合同约定，擅自改动房屋主体结构，造成损失的，应承担赔偿责任。

5.1.3乙方未按照约定的时间完成装修任务，延误工期的，应向甲方支付违约金。

5.1.4乙方在装修过程中造成他人人身伤害或财产损失的，应承担相应的法律责任。

六、第三方介入的意义和目的

6.1本合同中引入丙方作为第三方装饰改造施工方，旨在确保装修工程的专业性和质量，同时减轻乙方的负担，保障甲方的权益。

七、甲方为主导的目的和意义

7.1甲方作为合同的主导方，通过设定详细的权益和责任条款，旨在保护自身权益，确保租赁物的安全和价值，同时通过监督和管理，保证装修工程的质量和进度。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.3以下附件为本合同的有效组成部分：

附件一：该房产相关证明材料

附件二：装饰改造方案及审批文件

附件三：施工图纸及技术规范

附件四：丙方资质证明文件

附件五：其他有关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（装饰改造施工方）：____________________

鉴于甲方愿意将位于_________________________的房产（以下简称“该房产”）出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房产并对其进行装饰改造装修，同时丙方愿意承担该装饰改造装修的施工工作，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有，位于_________________________的房产，以下简称“该房产”。

1.2乙方租赁该房产的用途为：_________________________。

二、装饰改造装修

2.1乙方在租赁期限内，有权对该房产进行装饰改造装修，但须遵守以下约定：

2.1.1乙方应按照甲方的要求，在租赁期限届满或提前解除合同时，恢复该房产原状。

2.1.2乙方不得对房屋主体结构进行改动，如需改动，应事先征得甲方书面同意。

2.1.3乙方在进行装饰改造装修过程中，应确保施工安全，并采取措施保护该房产及周围环境。

2.1.4乙方应自行承担装饰改造装修过程中的所有费用。

三、丙方责任

3.1丙方作为装饰改造施工方，应承担以下责任：

3.1.1丙方应按照乙方的装修要求和设计图纸进行施工。

3.1.2丙方应保证施工质量，确保装修后的房产符合乙方的使用需求。

3.1.3丙方应按照约定的时间完成施工任务，不得延误工期。

3.1.4丙方应承担因施工不当造成的财产损失或人身伤害的责任。

四、乙方的权益

4.1乙方作为承租方，享有以下权益：

4.1.1乙方有权要求丙方按照约定的质量标准和进度完成装修工作。

4.1.2乙方有权要求丙方在施工过程中提供必要的施工资料和进度报告。

4.1.3乙方有权在装修结束后对丙方的施工质量进行验收。

4.1.4乙方有权在装修过程中对丙方的施工进行监督，并提出合理的改进意见。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方如有以下违约行为，应承担相应的责任：

5.1.1甲方未按时提供租赁物，或提供的租赁物不符合合同约定的，应向乙方支付违约金。

5.1.2甲方未在乙方要求的时间内批准装修方案或改动请求的，应承担相应的延误责任。

5.1.3甲方未按照合同约定提供必要的协助或支持，影响乙方装修工作的，应承担相应的责任。

六、乙方为主导的目的和意义

6.1本合同中乙方作为主导方，通过设定详细的权益和责任条款，旨在确保装修工程的质量和进度符合乙方的需求，同时保障乙方的使用权益。

6.2乙方的主导地位有助于乙方在装修过程中更好地维护自身利益，确保装修成果满足预期。

七、弱化甲方为主导的意义和目的

7.1本合同弱化甲方的主导地位