房产生意转让合同模板

房产生意转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.卖方同意将标的房产转让给买方；

3.双方经友好协商，就标的房产的转让事宜达成如下协议：

第一条标的房产的基本情况

1.1标的房产位于____________________，房产证号：____________________；

1.2标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米；

1.3标的房产的性质为____________________，用途为____________________。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同标的房产的交易价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）；

2.2买方应在签订本合同之日起____________________日内，向卖方支付标的房产交易价格的____________________%，即人民币____________________元（大写：____________________元整）；

2.3买方支付标的房产交易价格的剩余部分，应在标的房产过户登记手续办理完毕后____________________日内支付完毕。

第三条产权过户手续

3.1卖方应在本合同签订之日起____________________日内，将标的房产的产权证及相关资料交给买方；

3.2买方应在本合同签订之日起____________________日内，协助卖方办理标的房产的过户登记手续；

3.3双方应按照国家及地方相关法律法规的规定，共同承担标的房产过户登记手续所产生的税费及费用。

第四条交付及验收

4.1卖方应在本合同签订之日起____________________日内，将标的房产交付给买方；

4.2买方应在收到标的房产后____________________日内对标的房产进行验收；

4.3验收过程中，如发现标的房产存在质量问题或不符合本合同约定的情形，买方有权要求卖方予以整改或赔偿。

第五条违约责任

5.1若卖方未按本合同约定的时间交付标的房产，每逾期一日，应向买方支付标的房产交易价格的____________________%作为违约金；

5.2若买方未按本合同约定的时间支付交易价款，每逾期一日，应向卖方支付人民币____________________元作为违约金；

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方因履行本合同所发生的争议，应首先通过友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

7.3本合同附件如下：

附件一：标的房产产权证复印件；

附件二：标的房产土地证复印件；

附件三：标的房产测绘报告；

附件四：其他相关资料。

第八条合同生效

本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.卖方同意将标的房产转让给买方，并由担保方提供担保；

3.双方经友好协商，就标的房产的转让事宜及担保方提供的担保事宜达成如下协议：

第一条标的房产的基本情况

1.1标的房产位于____________________，房产证号：____________________；

1.2标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米；

1.3标的房产的性质为____________________，用途为____________________。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同标的房产的交易价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）；

2.2买方应在签订本合同之日起____________________日内，向卖方支付标的房产交易价格的____________________%，即人民币____________________元（大写：____________________元整）；

2.3买方支付标的房产交易价格的剩余部分，应在标的房产过户登记手续办理完毕后____________________日内支付完毕。

第三条担保方责任及权利

3.1担保方对本合同项下买方未按约定支付交易价款的行为承担连带担保责任；

3.2担保方有权要求卖方履行合同约定的交付义务；

3.3担保方有权要求买方按照合同约定履行付款义务；

3.4担保方有权在买方未按约定履行付款义务的情况下，先行代为支付，并向买方追偿；

3.5担保方有权在本合同项下获得相应的权利和利益。

第四条产权过户手续

4.1卖方应在本合同签订之日起____________________日内，将标的房产的产权证及相关资料交给买方；

4.2买方应在本合同签订之日起____________________日内，协助卖方办理标的房产的过户登记手续；

4.3担保方应在本合同签订之日起____________________日内，向买方提供担保文件。

第五条交付及验收

5.1卖方应在本合同签订之日起____________________日内，将标的房产交付给买方；

5.2买方应在收到标的房产后____________________日内对标的房产进行验收；

5.3验收过程中，如发现标的房产存在质量问题或不符合本合同约定的情形，买方有权要求卖方予以整改或赔偿。

第六条乙方的违约责任

6.1若卖方未按本合同约定的时间交付标的房产，每逾期一日，应向买方支付标的房产交易价格的____________________%作为违约金；

6.2若卖方未按本合同约定的时间交付产权证及相关资料，每逾期一日，应向买方支付人民币____________________元作为违约金；

6.3若卖方违反本合同约定，给买方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条甲方权益保障

7.1甲方有权要求卖方及担保方按照本合同约定履行各自义务；

7.2甲方有权在卖方及担保方违约的情况下，要求其承担违约责任；

7.3甲方有权在标的房产过户登记手续办理完毕后，要求卖方及担保方协助办理标的房产的抵押登记手续。

第八条争议解决

8.1双方因履行本合同所发生的争议，应首先通过友好协商解决；

8.2协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充；

9.3本合同附件如下：

附件一：标的房产产权证复印件；

附件二：标的房产土地证复印件；

附件三：标的房产测绘报告；

附件四：担保合同；

附件五：其他相关资料。

第十条合同生效

本合同经甲乙丙三方签字（或盖章）后生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

本合同引入担保方作为第三方主体，其主要意义和目的在于保障甲方的权益，通过担保方的担保责任，确保卖方履行合同约定的交付义务，降低甲方在交易过程中面临的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为主导方，通过本合同明确自身的权益和利益，确保交易安全、顺利地进行，同时，甲方在合同中享有多种权利和利益，如要求卖方及担保方履行义务、追究违约责任等，以维护自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方有意租赁乙方名下的位于____________________的房产（以下简称“租赁房产”）；

2.乙方同意将租赁房产出租给甲方，并由担保方提供担保；

3.双方经友好协商，就租赁房产的租赁事宜及担保方提供的担保事宜达成如下协议：

第一条租赁房产的基本情况

1.1租赁房产位于____________________，房产证号：____________________；

1.2租赁房产的建筑面积为____________________平方米；

1.3租赁房产的性质为____________________，用途为____________________。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止；

2.2租金总额为人民币____________________元（大写：____________________元整），租金支付方式为____________________；

2.3甲方应在每个租赁年度开始前支付当年度租金的____________________%，即人民币____________________元（大写：____________________元整）。

第三条担保方责任及权利

3.1担保方对本合同项下甲方未按约定支付租金的行为承担连带担保责任；

3.2担保方有权要求甲方履行合同约定的支付租金义务；

3.3担保方有权要求出租方按照合同约定提供租赁房产；

3.4担保方有权在本合同项下获得相应的权利和利益。

第四条出租方义务

4.1乙方应在本合同签订之日起____________________日内，将租赁房产交付给甲方；

4.2乙方应保证租赁房产符合租赁用途，并确保租赁房产的安全使用；

4.3乙方应在租赁期间内维护租赁房产的基本设施和设备。

第五条甲方权利及义务

5.1甲方有权按照合同约定的租赁用途使用租赁房产；

5.2甲方应按照合同约定的租金支付时间和方式支付租金；

5.3甲方应合理使用租赁房产，不得擅自改变租赁房产的结构和用途。

第六条甲方的违约责任

6.1若甲方未按本合同约定的时间支付租金，每逾期一日，应向担保方支付人民币____________________元作为违约金；

6.2若甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方因履行本合同所发生的争议，应首先通过友好协