房室卖买合同范例

房室卖买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“本房屋”），该房屋具有_________________________的权属证书，甲方愿意将本房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1本房屋位于_________________________，房屋结构为_________________________，建筑面积为_________________________平方米。

1.2本房屋的产权证号为_________________________，土地证号为_________________________。

二、买卖价格及支付方式

2.1本房屋的买卖价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起_________________________日内，向甲方支付人民币_________________________元整作为定金。

2.3乙方应在签订本合同之日起_________________________日内，支付剩余房款人民币_________________________元整。

三、房屋交付及占有

3.1甲方应在签订本合同之日起_________________________日内，将本房屋交付给乙方。

3.2乙方应在接收本房屋后_________________________日内，向甲方支付剩余房款。

四、税费承担

4.1甲方应在本房屋交付前，负责办理并承担本房屋买卖所需缴纳的税费。

4.2乙方应在本房屋交付后，按照国家相关规定缴纳相关税费。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定交付房屋的，应向乙方支付本合同总价款_________________________%的违约金。

5.2乙方未按本合同约定支付房款的，应向甲方支付本合同总价款_________________________%的违约金。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_________________________人民法院诉讼解决。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同附件如下：

附件一：房屋权属证书复印件

附件二：房屋测绘报告复印件

附件三：其他相关文件

八、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“本房屋”），该房屋具有_________________________的权属证书，甲方愿意将本房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，丙方愿意为本房屋买卖提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1本房屋位于_________________________，房屋结构为_________________________，建筑面积为_________________________平方米。

1.2本房屋的产权证号为_________________________，土地证号为_________________________。

二、买卖价格及支付方式

2.1本房屋的买卖价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起_________________________日内，向甲方支付人民币_________________________元整作为定金。

2.3乙方应在签订本合同之日起_________________________日内，支付剩余房款人民币_________________________元整。

三、担保责任

3.1丙方对本房屋买卖提供担保，保证乙方的付款义务得到履行。

3.2如乙方未按时支付房款，丙方应在接到甲方通知之日起_________________________日内，代为支付乙方应付款项。

3.3丙方代为支付款项后，有权向乙方追偿。

四、房屋交付及占有

4.1甲方应在签订本合同之日起_________________________日内，将本房屋交付给乙方。

4.2乙方应在接收本房屋后_________________________日内，向甲方支付剩余房款。

五、税费承担

5.1甲方应在本房屋交付前，负责办理并承担本房屋买卖所需缴纳的税费。

5.2乙方应在本房屋交付后，按照国家相关规定缴纳相关税费。

六、违约责任

6.1甲方未按本合同约定交付房屋的，应向乙方支付本合同总价款_________________________%的违约金。

6.2乙方未按本合同约定支付房款的，应向甲方支付本合同总价款_________________________%的违约金。

6.3丙方未履行担保责任的，应向甲方支付本合同总价款_________________________%的违约金。

七、甲方的权利与利益

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款。

7.2甲方有权要求丙方履行担保责任。

7.3甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定行使追偿权。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未按时支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

8.2乙方如在本合同履行过程中，有损害甲方权益的行为，甲方有权依法追究乙方的法律责任。

8.3乙方在本合同履行过程中，不得擅自处置本房屋，否则甲方有权解除本合同。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_________________________人民法院诉讼解决。

十、合同生效

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、第三方介入的意义和目的

本合同中引入丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时履行付款义务。丙方的介入有助于降低甲方在交易过程中的风险，提高交易的稳定性。

十一、甲方为主导的目的和意义

在本合同中，甲方作为出卖人，享有主导地位。甲方通过设定乙方的违约责任和限制条款，保障自身权益不受损害。同时，甲方通过引入丙方担保，进一步强化了自身的利益保障。

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

签订日期：_________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于_________________________的房产（以下简称“目标房产”），该房产具有_________________________的权属证书，甲方愿意将目标房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，丙方愿意为本房产交易提供担保服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1目标房产位于_________________________，房产结构为_________________________，建筑面积为_________________________平方米。

1.2目标房产的产权证号为_________________________，土地证号为_________________________。

二、交易价格及支付方式

2.1目标房产的交易价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起_________________________日内，向甲方支付人民币_________________________元整作为定金。

2.3乙方应在签订本合同之日起_________________________日内，支付剩余房款人民币_________________________元整。

三、担保责任

3.1丙方同意为本房产交易提供担保服务，确保乙方按照合同约定支付房款。

3.2如乙方未按时支付房款，丙方应在接到甲方通知之日起_________________________日内，代为支付乙方应付款项。

3.3丙方代为支付款项后，有权向乙方追偿。

四、房产交付及占有

4.1甲方应在签订本合同之日起_________________________日内，将目标房产交付给乙方。

4.2乙方应在接收目标房产后_________________________日内，向甲方支付剩余房款。

五、税费承担

5.1甲方应在本合同签订之日起，负责办理并承担目标房产交易所需缴纳的税费。

5.2乙方应在本合同签订之日起，按照国家相关规定缴纳相关税费。

六、乙方的权利与利益

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付目标房产。

6.2乙方有权在甲方未按时交付目标房产的情况下，要求甲方支付违约金。

6.3乙方有权在丙方未能履行担保责任时，要求丙方承担相应的赔偿责任。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按本合同约定交付目标房产的，应向乙方支付本合同总价款_________________________%的违约金。

7.2甲方在交付目标房产前，未经乙方同意，不得擅自处分目标房产。

8.1甲方如违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_________________________人民法院诉讼解决。

九、合同生效

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份