土地整出租合同范例

土地整出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权，且乙方有意愿租赁该地块用于__________用途，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物及范围

1.1甲方同意将其位于__________的土地使用权出租给乙方，租赁范围为__________，具体四至为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付租赁保证金__________元，租赁保证金于租赁期满后无违约行为的情况下无息退还。

3.2租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为每月__________元，支付时间为每月__________日，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__________%。

四、租赁用途及使用要求

4.1乙方租赁该地块仅用于__________用途，不得擅自改变土地用途。

4.2乙方在使用过程中应遵守国家有关土地管理法律法规，不得损害土地生态环境，不得占用土地进行非法活动。

五、租赁期间的权利和义务

5.1甲方权利：

5.1.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金及保证金。

5.1.2甲方有权监督乙方按照约定使用土地，对乙方违反约定的行为予以制止。

5.1.3甲方有权在租赁期满后，按照约定收回土地使用权。

5.2甲方义务：

5.2.1甲方应保证出租土地符合法律法规的要求，不得有拖欠税款、土地出让金等违法行为。

5.2.2甲方应按照约定向乙方提供土地使用证明等相关文件。

5.3乙方权利：

5.3.1乙方有权按照约定使用租赁土地。

5.3.2乙方有权在租赁期满后，按照约定续签本合同。

5.4乙方义务：

5.4.1乙方应按照约定支付租金及保证金。

5.4.2乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

5.4.3乙方应遵守国家有关土地管理法律法规，不得占用土地进行非法活动。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为__________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.土地使用权证书复印件；

2.土地使用证明复印件；

3.本合同签订地地图。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权，乙方有意愿租赁该地块用于__________用途，为保障甲方的权益，确保乙方按照约定履行租赁义务，并引入丙方作为第三方担保主体，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物及范围

1.1甲方同意将其位于__________的土地使用权出租给乙方，租赁范围为__________，具体四至为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付租赁保证金__________元，租赁保证金于租赁期满后无违约行为的情况下无息退还。

3.2租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为每月__________元，支付时间为每月__________日，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__________%。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为乙方租赁行为的担保主体，同意在本合同有效期内，对乙方的租赁行为承担连带担保责任。

4.2丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付担保保证金__________元，担保保证金于租赁期满后无违约行为的情况下无息退还。

4.3若乙方违反本合同约定，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

五、租赁用途及使用要求

5.1乙方租赁该地块仅用于__________用途，不得擅自改变土地用途。

5.2乙方在使用过程中应遵守国家有关土地管理法律法规，不得损害土地生态环境，不得占用土地进行非法活动。

六、甲方的权益保障

6.1甲方享有本合同项下的土地使用权收益，包括但不限于租金收入、土地增值收益等。

6.2甲方有权监督乙方按照约定使用土地，对乙方违反约定的行为予以制止，并要求乙方立即改正。

6.3甲方有权在乙方违反本合同约定的情况下，要求乙方支付违约金，并采取法律手段维护自身权益。

七、乙方的违约及限制条款

7.1若乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为__________元。

7.2乙方不得擅自转租、转借、抵押或以其他方式处置租赁土地。

7.3乙方不得在租赁土地上建设任何与租赁用途不符的建筑物或设施。

7.4乙方不得在租赁土地上从事任何违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2附件：

1.土地使用权证书复印件；

2.土地使用证明复印件；

3.本合同签订地地图。

十、第三方介入的意义和目的

10.1引入第三方担保主体，有利于保障甲方的权益，降低甲方在租赁过程中的风险。

10.2丙方作为担保主体，可对乙方进行有效监督，确保乙方按照约定履行租赁义务。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1本合同以甲方权益为主导，有利于甲方在租赁过程中维护自身合法权益。

11.2通过增加甲方的权利条款和利益条款，确保甲方在租赁过程中获得最大程度的保障。

11.3增加乙方的违约及限制条款，有利于甲方在乙方违约时采取有效措施，降低自身损失。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方有意愿租赁该房产用于__________用途，为保障乙方的权益，确保租赁条件符合乙方需求，并引入丙方作为第三方中介主体，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物及范围

1.1甲方同意将其位于__________的房产出租给乙方，租赁范围为房产内所有可使用空间，具体包括：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付租赁保证金__________元，租赁保证金于租赁期满后无违约行为的情况下无息退还。

3.2租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为每月__________元，支付时间为每月__________日，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__________%。

四、第三方中介责任

4.1丙方作为第三方中介主体，负责协助甲方和乙方达成租赁协议，并监督双方履行合同义务。

4.2丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付中介服务费__________元。

4.3丙方有权要求甲方和乙方按照约定履行合同，并在违约情况下采取必要措施。

五、乙方的权益保障

5.1乙方享有本合同项下的房产使用权，甲方不得无故干涉乙方的正常使用。

5.2乙方有权要求甲方提供房产相关的合法使用证明文件，如房产证、租赁许可证等。

5.3乙方有权在租赁期内，根据实际需求对房产进行合理装修，但需提前通知甲方并获得甲方同意。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按约定提供房产或提供不符合约定的房产，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还保证金、支付违约金等。

6.2甲方不得擅自提高租金，若违反约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为__________元。

6.3甲方不得非法侵占乙方在租赁期间对房产的合理使用权，否则乙方有权要求甲方承担法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2附件：

1.房产证复印件；

2.租赁许可证复印件；

3.本合同签订地地图。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1本合同以乙方权益为主导，有利于乙方在租赁过程中获得更大的自主权和