建设用地流转合同范例

建设用地流转合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日，在____地点签订。

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____市____区____街道____号的土地使用权（以下简称“土地”），乙方愿意依法购买该土地的使用权，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地位置：____市____区____街道____号。

1.2土地面积：____平方米。

1.3土地用途：____。

1.4土地使用权类型：____。

1.5土地使用权取得时间：____。

1.6土地使用权期限：____年。

二、土地转让价格及支付方式

2.1土地转让价格：人民币____元（大写：____元整）。

2.2支付方式：乙方分____期支付，具体支付时间及金额如下：

（1）首期支付：人民币____元，于合同签订之日起____日内支付；

（2）第二期支付：人民币____元，于合同签订之日起____日内支付；

（3）其余款项：人民币____元，于合同签订之日起____日内支付。

三、土地交付及使用

3.1甲方应于合同签订之日起____日内将土地交付给乙方。

3.2乙方在使用土地过程中，应遵守国家法律法规及土地管理相关规定，合理利用土地资源。

四、税费及费用承担

4.1土地转让过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关法律法规各自承担。

4.2甲方在交付土地时，应确保土地权属清晰、无争议，如因土地权属问题导致的纠纷，由甲方承担相应责任。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付土地，应向乙方支付违约金，违约金为____元。

5.2乙方未按约定支付土地转让款项，应向甲方支付违约金，违约金为____元。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.土地使用权证书复印件；

2.土地转让协议书；

3.土地评估报告；

4.甲方营业执照复印件；

5.乙方营业执照复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日，在____地点签订。

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____市____区____街道____号的土地使用权（以下简称“土地”），乙方愿意依法购买该土地的使用权，丙方作为第三方担保主体，为确保合同履行，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地位置：____市____区____街道____号。

1.2土地面积：____平方米。

1.3土地用途：____。

1.4土地使用权类型：____。

1.5土地使用权取得时间：____。

1.6土地使用权期限：____年。

二、土地转让价格及支付方式

2.1土地转让价格：人民币____元（大写：____元整）。

2.2支付方式：乙方分____期支付，具体支付时间及金额如下：

（1）首期支付：人民币____元，于合同签订之日起____日内支付；

（2）第二期支付：人民币____元，于合同签订之日起____日内支付；

（3）其余款项：人民币____元，于合同签订之日起____日内支付。

三、第三方担保条款

3.1丙方作为担保主体，同意为本合同提供担保，担保金额为人民币____元。

3.2丙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付担保金。

3.3若乙方未按约定支付土地转让款项，丙方应在收到甲方通知之日起____日内，向甲方支付全部或部分担保金，以保障甲方权益。

四、土地交付及使用

4.1甲方应于合同签订之日起____日内将土地交付给乙方。

4.2乙方在使用土地过程中，应遵守国家法律法规及土地管理相关规定，合理利用土地资源。

4.3甲方有权对乙方在土地使用过程中的行为进行监督，并要求乙方改正。

五、税费及费用承担

5.1土地转让过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关法律法规各自承担。

5.2甲方在交付土地时，应确保土地权属清晰、无争议，如因土地权属问题导致的纠纷，由甲方承担相应责任。

六、违约责任

6.1甲方未按约定时间交付土地，应向乙方支付违约金，违约金为____元。

6.2乙方未按约定支付土地转让款项，应向甲方支付违约金，违约金为____元。

6.3丙方未按约定支付担保金，应向甲方支付违约金，违约金为____元。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____份，甲乙双方及丙方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

9.1本合同引入第三方担保主体，旨在确保合同履行，降低交易风险，保障甲方权益。

9.2丙方作为担保主体，将对乙方支付土地转让款项进行监督，确保甲方利益得到保障。

十、甲方权益主导的目的和意义

10.1本合同以甲方权益为主导，确保甲方在土地转让过程中，能够获得合理回报，降低风险。

10.2甲方通过设定违约责任、监督条款等，保障自身权益，为项目的顺利进行提供保障。

附件：

1.土地使用权证书复印件；

2.土地转让协议书；

3.土地评估报告；

4.甲方营业执照复印件；

5.乙方营业执照复印件；

6.丙方营业执照复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日，在____地点签订。

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拟将其拥有的位于____市____区____街道____号的商业物业（以下简称“物业”）出租给乙方，乙方愿意租赁该物业，丙方作为第三方担保主体，为确保合同履行，双方经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.1物业地址：____市____区____街道____号。

1.2物业面积：____平方米。

1.3物业用途：商业租赁。

1.4物业租赁期限：____年。

二、租赁价格及支付方式

2.1租赁价格：每月人民币____元，每年总额人民币____元（大写：____元整）。

2.2支付方式：乙方应于每月____日前支付当月租金，首年租金于合同签订之日起____日内一次性支付。

三、第三方担保条款

3.1丙方作为担保主体，同意为本合同提供担保，担保金额为人民币____元。

3.2丙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付担保金。

3.3若乙方未按约定支付租金，丙方应在收到甲方通知之日起____日内，向甲方支付全部或部分担保金，以保障甲方权益。

四、物业交付及使用

4.1甲方应于合同签订之日起____日内将物业交付给乙方。

4.2乙方在使用物业过程中，应遵守国家法律法规及物业管理相关规定，合理利用物业资源。

4.3乙方有权要求甲方提供物业的相关资料，如产权证明、物业管理规约等。

五、乙方权益保障条款

5.1甲方保证物业权属清晰，无任何法律纠纷。

5.2甲方应确保物业设施齐全，符合租赁用途。

5.3乙方有权在租赁期间对物业进行必要的装修改造，但需提前向甲方提出申请。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付物业，应向乙方支付违约金，违约金为____元。

6.2甲方违反本合同约定，损害乙方权益的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应损失。

6.3甲方不得单方面提高租金或增加乙方负担的其他费用。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一