土地农场流转合同模板

土地农场流转合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（出让人）：__________，以下简称“甲方”

乙方（受让人）：__________，以下简称“乙方”

鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权，面积为__________平方米，乙方愿意依法受让该土地使用权，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、流转土地的基本情况

1.1土地位置：位于__________。

1.2土地面积：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地权属：甲方拥有该土地的使用权，并依法享有该土地的收益。

二、流转期限

2.1流转期限：自本合同签订之日起__________年。

2.2流转期限届满后，乙方有权优先续租，续租期限为__________年。

三、流转费用

3.1乙方在签订本合同之日起__________日内，一次性向甲方支付土地流转费用__________元。

3.2乙方在合同履行期间，应按照国家规定缴纳相关税费。

3.3甲方在合同履行期间，不得擅自提高土地流转费用。

四、土地使用与管理

4.1乙方在流转期限内，应按照土地用途合理使用土地，不得改变土地用途。

4.2乙方在土地使用过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.3甲方有权对乙方在土地使用过程中的违法行为进行制止和纠正。

4.4乙方在使用土地过程中，应保持土地的生态环境，不得破坏土地资源。

五、合同解除与终止

5.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行的，另一方有权解除合同。

5.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。

5.3合同期满后，乙方有权选择续租或放弃续租。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证书复印件

2.土地使用权登记证明复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同签订双方：

甲方（出让人）：__________，以下简称“甲方”

乙方（受让人）：__________，以下简称“乙方”

丙方（监管方）：__________，以下简称“丙方”

鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权，面积为__________平方米，乙方愿意依法受让该土地使用权，为保障甲方权益，特引入丙方作为监管方，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、流转土地的基本情况

1.1土地位置：位于__________。

1.2土地面积：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地权属：甲方拥有该土地的使用权，并依法享有该土地的收益。

二、流转期限

2.1流转期限：自本合同签订之日起__________年。

2.2流转期限届满后，乙方有权优先续租，续租期限为__________年。

三、流转费用

3.1乙方在签订本合同之日起__________日内，一次性向甲方支付土地流转费用__________元。

3.2乙方在合同履行期间，应按照国家规定缴纳相关税费。

3.3甲方在合同履行期间，不得擅自提高土地流转费用。

四、土地使用与管理

4.1乙方在流转期限内，应按照土地用途合理使用土地，不得改变土地用途。

4.2乙方在土地使用过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.3甲方有权对乙方在土地使用过程中的违法行为进行制止和纠正。

4.4丙方作为监管方，负责监督乙方的土地使用情况，确保乙方按照合同约定履行义务。

五、丙方的责权利

5.1丙方有权对乙方在土地使用过程中的违法行为进行制止和纠正。

5.2丙方有权要求乙方按照合同约定进行土地使用和管理工作。

5.3丙方有权对乙方的土地使用情况进行检查，并提出改进意见。

5.4丙方在履行监管职责过程中，如因故意或重大过失造成甲方损失的，应承担相应的法律责任。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地流转费用。

6.2甲方有权要求乙方按照土地用途合理使用土地。

6.3甲方有权要求丙方履行监管职责，确保乙方的土地使用符合合同约定。

6.4甲方在合同履行期间，如发现乙方存在违约行为，有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按时支付土地流转费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按日计算，每日按未支付金额的__________%计算。

7.2乙方未按合同约定使用土地的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

7.3乙方在土地使用过程中，如违反国家法律法规，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.4乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自转租、抵押或以其他方式处置土地。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同解除与终止

9.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行的，另一方有权解除合同。

9.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。

9.3合同期满后，乙方有权选择续租或放弃续租。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证书复印件

2.土地使用权登记证明复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的：引入丙方作为监管方，旨在保障甲方权益，确保乙方按照合同约定履行土地使用和管理义务，同时加强对土地流转过程的监管，防止土地资源浪费和违法行为。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为土地所有权人，享有土地流转的主动权，通过设定甲方权益保障条款，确保甲方在合同履行过程中的合法权益得到充分保障，同时通过增加甲方的权利条款和利益条款，提高甲方在合同中的地位，增强甲方在土地流转过程中的话语权。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同签订双方：

甲方（出让人）：__________，以下简称“甲方”

乙方（受让人）：__________，以下简称“乙方”

丙方（服务方）：__________，以下简称“丙方”

鉴于甲方拥有位于__________的农业设施，乙方愿意依法受让该农业设施的经营权，为保障乙方权益，特引入丙方作为服务方，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、农业设施的基本情况

1.1设施位置：位于__________。

1.2设施面积：__________平方米。

1.3设施用途：__________。

1.4设施权属：甲方拥有该农业设施的所有权，并依法享有该设施的收益。

二、经营权流转期限

2.1流转期限：自本合同签订之日起__________年。

2.2流转期限届满后，乙方有权优先续租，续租期限为__________年。

三、经营权费用

3.1乙方在签订本合同之日起__________日内，一次性向甲方支付经营权费用__________元。

3.2乙方在合同履行期间，应按照国家规定缴纳相关税费。

3.3甲方在合同履行期间，不得擅自提高经营权费用。

四、农业设施的使用与管理

4.1乙方在经营权期限内，应按照设施用途合理使用农业设施，不得擅自改变设施用途。

4.2乙方在设施使用过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.3丙方作为服务方，负责提供必要的农业技术服务和设施维护。

五、丙方的责权利

5.1丙方有权对乙方在设施使用过程中的违法行为进行制止和纠正。

5.2丙方有权要求乙方按照合同约定进行设施使用和管理工作。

5.3丙方有权对乙方的设施使用情况进行检查，并提出改进意见。

5.4丙方在履行服务职责过程中，如因故意或重大过失造成乙方损失的，应承担相应的法律责任。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付经营权费用。

6.2乙方有权要求丙方提供必要的技术服务和设施维护。

6.3乙方在合同履行期间，如发现甲方存在违约行为，有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按时支付经营权费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，每日按未支付金额的__________%计算。

6.2甲方未按合同约定提供农业设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失。

6.3甲方在设施使用过程中，如违反国家法律法规，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

6.4甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得擅自处置农业设施。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同解除与终止

8.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行的，另一方有权解除合同。

8.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。

8.3合同期满后，乙方有权选择续租或放弃续租。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.农业设施所有权证书复印件

2.农业设施登记证明复印件

3.