农村小院永久出售合同模板

农村小院永久出售合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方愿意将位于农村的某小院（以下简称“小院”）永久出售给乙方，乙方愿意购买该小院，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1甲方同意将位于农村的某小院永久出售给乙方。

1.2小院的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一。

二、购买价格及付款方式

2.1乙方同意按照本合同约定向甲方支付小院购买价格。

2.2小院购买价格为人民币_______元整（￥_______元）。

2.3付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向甲方支付小院购买价格的_______%，即人民币_______元整（￥_______元）。

（2）乙方应在交付小院之日起_______个工作日内，向甲方支付小院购买价格的_______%，即人民币_______元整（￥_______元）。

（3）乙方应在办理完毕小院产权过户手续后_______个工作日内，向甲方支付小院购买价格的_______%，即人民币_______元整（￥_______元）。

三、交付及产权过户

3.1甲方应在乙方支付小院购买价格的第一笔款项后_______个工作日内，向乙方交付小院。

3.2甲方应在乙方支付小院购买价格的第二笔款项后_______个工作日内，协助乙方办理小院产权过户手续。

3.3甲方应在乙方支付小院购买价格的第三笔款项后_______个工作日内，协助乙方办理小院产权过户手续。

四、违约责任

4.1甲方未按本合同约定交付小院或未协助乙方办理产权过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为小院购买价格的_______%。

4.2乙方未按本合同约定支付购买价格的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的_______%。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

6.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

6.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、小院的具体位置、面积、结构、用途等

二、甲方提供的有关小院的相关证明材料

三、乙方提供的有关支付能力的证明材料

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有位于农村的某小院（以下简称“小院”）的永久出售权，乙方有意向购买该小院，为保障甲方的权益和确保交易顺利进行，丙方作为第三方担保人，同意为本次交易提供担保服务。甲乙双方及丙方经友好协商，特订立本合同，以明确各方权利义务。

一、标的物

1.1甲方同意将位于农村的某小院永久出售给乙方。

1.2小院的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一。

二、购买价格及付款方式

2.1小院购买价格为人民币_______元整（￥_______元）。

2.2付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向甲方支付小院购买价格的_______%，即人民币_______元整（￥_______元）。

（2）乙方应在交付小院之日起_______个工作日内，向甲方支付小院购买价格的_______%，即人民币_______元整（￥_______元）。

（3）乙方应在办理完毕小院产权过户手续后_______个工作日内，向甲方支付小院购买价格的_______%，即人民币_______元整（￥_______元）。

三、丙方责任

3.1丙方对本合同项下的交易提供担保，确保乙方按约定支付购买价格。

3.2丙方有权要求乙方在约定的时间内支付购买价格，如乙方未按时支付，丙方有权代为支付。

3.3丙方代为支付后，乙方应立即向丙方支付相应的款项，并承担相应的利息。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购买价格。

4.2甲方有权要求乙方在交付小院之日起_______个工作日内，协助办理小院产权过户手续。

4.3甲方有权要求丙方在乙方违约时，立即履行担保责任。

4.4甲方有权要求丙方在乙方支付购买价格过程中提供必要的协助。

五、乙方的权利和义务

5.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付小院。

5.2乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内，支付小院购买价格的_______%，即人民币_______元整（￥_______元）。

5.3乙方应在交付小院之日起_______个工作日内，支付小院购买价格的_______%，即人民币_______元整（￥_______元）。

5.4乙方应在办理完毕小院产权过户手续后_______个工作日内，支付小院购买价格的_______%，即人民币_______元整（￥_______元）。

5.5乙方应遵守本合同约定，按时支付购买价格，不得违约。

六、违约责任

6.1乙方未按本合同约定支付购买价格的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的_______%。

6.2甲方未按本合同约定交付小院的，应向乙方支付违约金，违约金为小院购买价格的_______%。

6.3丙方未按本合同约定履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的_______%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

8.2本合同一式_______份，甲乙双方及丙方各执_______份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为第三方担保人，旨在确保交易安全，保障甲乙双方的权益。

9.2丙方的介入有利于提高交易效率，降低交易风险，促进交易的顺利完成。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为小院的所有权人，享有对小院的出售权。

10.2甲方通过本合同主导交易，旨在保障自身权益，实现小院的合理价值。

10.3甲方通过引入第三方担保，进一步确保交易安全，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于农村的某小院（以下简称“小院”），为保障乙方的权益和确保交易顺利进行，丙方作为第三方监管人，同意对交易资金进行监管。甲乙双方及丙方经友好协商，特订立本合同，以明确各方权利义务。

一、标的物

1.1甲方同意将位于农村的某小院永久出售给乙方。

1.2小院的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一。

二、购买价格及付款方式

2.1小院购买价格为人民币_______元整（￥_______元）。

2.2付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向丙方支付小院购买价格的_______%，即人民币_______元整（￥_______元）作为监管资金。

（2）在满足合同约定条件后，乙方应向甲方支付小院购买价格的_______%，即人民币_______元整（￥_______元）。

（3）在办理完毕小院产权过户手续后，乙方应向甲方支付小院购买价格的_______%，即人民币_______元整（￥_______元）。

三、丙方责任

3.1丙方作为监管人，负责监管交易资金，确保交易安全。

3.2丙方有权根据合同约定，在交易各阶段释放监管资金。

3.3丙方有权要求甲方提供小院的权属证明及相关材料。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付小院。

4.2乙方有权要求丙方在交易过程中提供资金监管服务。

4.3乙方有权要求甲方在办理产权过户手续过程中提供必要的协助。

4.4乙方有权要求丙方在交易完成前不得随意动用监管资金。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方应按照本合同约定，在交易各阶段配合乙方和丙方完成交易。

5.2甲方应保证小院权属清晰，不存在任何权属纠纷。

5.3甲方应配合乙方办理小院产权过户手续。

六、违约责任

6.1甲方未按本合同约定交付小院的，应向乙方支付违约金，违约金为小院购买价格的_______%。

6.2丙方未按本合同约定履行监管职责的，应向乙方支付违约金，违约金为监管资金金额的_______%。

6.3乙方未按本合同约定支付购买价格的，应向丙方支付违约金，违约金为未支付款项的_______%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

8.2本合同一式_______份，甲乙双方及丙方各执_______份，具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙