房产移交合同范例

房产移交合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

一、买方同意购买卖方名下位于__________市__________区__________路__________号__________室（以下简称“涉案房屋”）的全部产权。

二、卖方同意将涉案房屋的产权转移给买方，并按照本合同约定进行移交。

三、为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条涉案房屋基本情况

1.1涉案房屋的产权证号为__________。

1.2涉案房屋的土地证号为__________。

1.3涉案房屋的建筑面积为__________平方米。

1.4涉案房屋的房屋结构为__________。

1.5涉案房屋的用途为__________。

第二条移交时间及方式

2.1乙方应在__________年__________月__________日前将涉案房屋及附属设施（包括但不限于水、电、气、暖、通讯、网络等）移交给买方。

2.2乙方应保证涉案房屋的产权清晰，不存在任何争议。

2.3乙方应在移交时提供以下文件：

（1）涉案房屋的产权证、土地证、购房合同等证明文件；

（2）水、电、气、暖、通讯、网络等费用的结算单据；

（3）物业管理费、公共维修基金等费用的缴纳凭证；

（4）其他与本合同有关的文件。

第三条付款方式

3.1买方应按照本合同约定的付款方式向乙方支付购房款。

3.2付款方式如下：

（1）__________年__________月__________日前，买方应支付总房款的__________%，即__________元；

（2）__________年__________月__________日前，买方应支付总房款的__________%，即__________元；

（3）__________年__________月__________日前，买方应支付总房款的__________%，即__________元；

（4）__________年__________月__________日前，买方应支付总房款的__________%，即__________元。

3.3乙方收到买方支付的购房款后，应向买方开具相应的收款凭证。

第四条违约责任

4.1乙方未按本合同约定的时间、方式移交涉案房屋的，应向买方支付违约金，违约金为__________元/日。

4.2买方未按本合同约定的时间、方式支付购房款的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/日。

4.3双方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，则双方互不承担违约责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条附则

6.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.3附件：

（1）涉案房屋产权证复印件；

（2）涉案房屋土地证复印件；

（3）购房合同复印件；

（4）其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

一、买方同意购买卖方名下位于__________市__________区__________路__________号__________室（以下简称“涉案房屋”）的全部产权。

二、卖方同意将涉案房屋的产权转移给买方，并按照本合同约定进行移交。

三、为保障买方权益，丙方同意为本合同提供担保服务。

四、为明确各方的权利义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条涉案房屋基本情况

1.1涉案房屋的产权证号为__________。

1.2涉案房屋的土地证号为__________。

1.3涉案房屋的建筑面积为__________平方米。

1.4涉案房屋的房屋结构为__________。

1.5涉案房屋的用途为__________。

第二条移交时间及方式

2.1乙方应在__________年__________月__________日前将涉案房屋及附属设施（包括但不限于水、电、气、暖、通讯、网络等）移交给买方。

2.2乙方应保证涉案房屋的产权清晰，不存在任何争议。

2.3乙方应在移交时提供以下文件：

（1）涉案房屋的产权证、土地证、购房合同等证明文件；

（2）水、电、气、暖、通讯、网络等费用的结算单据；

（3）物业管理费、公共维修基金等费用的缴纳凭证；

（4）其他与本合同有关的文件。

第三条付款方式及担保方责任

3.1买方应按照本合同约定的付款方式向乙方支付购房款。

3.2付款方式如下：

（1）__________年__________月__________日前，买方应支付总房款的__________%，即__________元；

（2）__________年__________月__________日前，买方应支付总房款的__________%，即__________元；

（3）__________年__________月__________日前，买方应支付总房款的__________%，即__________元；

（4）__________年__________月__________日前，买方应支付总房款的__________%，即__________元。

3.3担保方在本合同中承担以下责任：

（1）担保方保证买方在规定时间内支付购房款；

（2）如因乙方原因导致合同无法履行，担保方应在接到买方通知后__________日内，按照本合同约定支付剩余购房款；

（3）担保方在本合同履行期间，未经买方同意，不得擅自变更、解除或终止担保责任。

第四条甲方权益保障条款

4.1乙方未按本合同约定的时间、方式移交涉案房屋的，应向买方支付违约金，违约金为__________元/日。

4.2乙方在移交涉案房屋过程中，如存在虚假宣传、隐瞒重要信息等行为，买方有权要求乙方承担相应法律责任。

4.3买方在履行本合同过程中，如发现涉案房屋存在质量问题，有权要求乙方进行维修或赔偿损失。

4.4买方有权要求乙方提供涉案房屋的原始购房合同、发票、维修基金缴纳凭证等文件。

第五条乙方的违约责任及限制条款

5.1乙方未按本合同约定的时间、方式支付购房款的，应向买方支付违约金，违约金为__________元/日。

5.2乙方在合同履行期间，如出售或抵押涉案房屋，应事先征得买方同意，否则买方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

5.3乙方如违反本合同约定，导致合同无法履行，应向买方支付赔偿金，赔偿金为本合同约定购房款总额的__________%。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条附则

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

（1）涉案房屋产权证复印件；

（2）涉案房屋土地证复印件；

（3）购房合同复印件；

（4）其他与本合同有关的文件。

第三方介入的意义和目的：

本合同中，丙方作为担保方介入，旨在为买方提供权益保障，确保买方在合同履行过程中能够顺利取得涉案房屋产权。同时，担保方的介入也有助于规范卖方行为，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在购房过程中的合法权益，确保甲方在合同履行过程中享有充分的话语权和决策权。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及增加乙方的违约及限制条款，有助于提高合同执行的效率和效果，降低交易风险，实现甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“中介方”）：

鉴于：

一、卖方同意将其名下位于__________市__________区__________路__________号__________室（以下简称“涉案房屋”）出售。

二、买方有意购买涉案房屋，并委托中介方提供中介服务。

三、为明确各方的权利义务，保障交易顺利进行，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条涉案房屋基本情况

1.1涉案房屋的产权证号为__________。

1.2涉案房屋的土地证号为__________。

1.3涉案房屋的建筑面积为__________平方米。

1.4涉案房屋的房屋结构为__________。

1.5涉案房屋的用途为__________。

第二条中介服务内容及费用

2.1中介方负责提供涉案房屋的出售信息、市场分析、带客看房、协助谈判等中介服务。

2.2中介服务费用为涉案房屋成交价的__________%，即__________元。

2.3中介服务费用在交易成功后由买方支付给中介方。

第三条交易流程及权利义务

3.1买方在签订本合同后，应向中介方支付定金__________元，作为交易诚意金。

3.2中介方应在收到定金后__________日内，协助买方与卖方进行交易谈判。

3.3买方与卖方达成交易意向后，中介方应协助双方签订正式的房屋买卖合同。

3.4买方有权在交易过程中了解涉案房屋的详细情况，包括但不限于产权、结构、装修、配套设施等。

3.5卖方应保证涉案房屋的产权清晰，不存在任何权利瑕疵，并如实提供房屋信息。

第四条乙方的权益保障条款

4.1乙方有权要求中介方提供真实、准确、完整的涉案房屋信息。

4.2乙方在交易过程中，如发现中介方提供的信息有误或隐瞒重要信息，有权要求中介方承担相应责任。

4.3乙方有权要求中介方提供专业的交易指导和服务，包括但不限于法律咨询、财务评估等。

4.4乙方有权在交易过程中对买方进行背景调查，以确保交易安全。

第五条甲方的违约责任及限制条款

5.1甲方在签订本合同后，如单方面撤销交易意向，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

5.2甲方在交易过程中，如因自身原因导致交易失败，应向乙方支付中介服务费用。

5.3甲方如违反本合同约定，导致中介方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条附则

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

（1）涉案房屋产权证复印件；

（2）涉案房屋土地证复印件；

（3）中介服务协议复印件；

（4）其他与本合同有关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

本合同以乙方权益为主导，