乌市购房合同范例

乌市购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房屋的土地使用权类型为__________，房屋所有权证号为__________。

1.3标的房屋的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

二、房屋价格及支付方式

2.1甲方同意将标的房屋出售给乙方，成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付购房款人民币__________元整（大写：__________）。

2.3乙方支付购房款的方式为：__________。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将标的房屋及相关权属证书交付给乙方。

3.2甲方保证标的房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

3.3乙方应在本合同签订之日起__________日内，协助甲方办理标的房屋的过户手续。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）若甲方未按约定时间交付标的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为成交价格的__________%。

（2）若甲方提供的标的房屋存在权属纠纷，甲方应承担全部责任。

4.2乙方违约责任：

（1）若乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的__________%。

（2）若乙方擅自改变标的房屋的结构或用途，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.标的房屋所有权证复印件；

2.标的房屋土地使用权证复印件；

3.本合同补充协议（如有）；

4.其他相关文件。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方愿意购买该房屋，丙方同意为乙方的付款义务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房屋的土地使用权类型为__________，房屋所有权证号为__________。

1.3标的房屋的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

二、房屋价格及支付方式

2.1甲方同意将标的房屋出售给乙方，成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付购房款人民币__________元整（大写：__________）。

2.3乙方支付购房款的方式为：__________。

三、第三方担保条款

3.1丙方作为担保方，同意为本合同项下乙方的付款义务提供担保。

3.2丙方担保的金额为人民币__________元整（大写：__________），担保期限自本合同签订之日起__________个月。

3.3丙方担保义务的履行条件为：若乙方未按本合同约定支付购房款，甲方有权要求丙方履行担保责任。

3.4丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将标的房屋及相关权属证书交付给乙方。

4.2甲方保证标的房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

4.3乙方应在本合同签订之日起__________日内，协助甲方办理标的房屋的过户手续。

五、甲方的权利条款

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款，并有权在乙方未按时支付的情况下，要求丙方履行担保责任。

5.2甲方有权在标的房屋交付前，对标的房屋进行必要的检查和维护。

5.3甲方有权要求乙方提供与其购买能力相匹配的付款凭证。

六、乙方的责任及限制条款

6.1乙方应按照合同约定，在规定时间内支付购房款，如因乙方原因导致无法按时付款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的__________%。

6.2乙方在购买标的房屋期间，未经甲方同意，不得擅自转让或抵押标的房屋。

6.3乙方在标的房屋交付后，不得擅自改变房屋结构或用途。

七、违约责任

7.1乙方未按约定支付购房款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

7.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.标的房屋所有权证复印件；

2.标的房屋土地使用权证复印件；

3.丙方出具的担保函；

4.其他相关文件。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（签字）：__________

签订日期：__________

第三方丙方的介入，旨在为乙方的付款义务提供保障，确保甲方能够按时获得购房款。此模式下的合同，甲方的权益得到充分保障，通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，使甲方在交易中处于主导地位。同时，乙方和丙方的责任及限制条款，进一步明确了各方在交易中的权利和义务，降低了交易风险。第三方担保的引入，增强了合同的信用保障，为甲乙双方提供了更加稳定和可靠的交易环境。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”），甲方同意出售，丙方同意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房屋的土地使用权类型为__________，房屋所有权证号为__________。

1.3标的房屋的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

二、房屋价格及支付方式

2.1甲方同意将标的房屋出售给乙方，成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付购房款人民币__________元整（大写：__________）。

2.3乙方支付购房款的方式为：__________。

三、第三方担保条款

3.1丙方作为担保方，同意为本合同项下乙方的付款义务提供担保。

3.2丙方担保的金额为人民币__________元整（大写：__________），担保期限自本合同签订之日起__________个月。

3.3丙方担保义务的履行条件为：若乙方未按本合同约定支付购房款，甲方有权要求丙方履行担保责任。

3.4丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将标的房屋及相关权属证书交付给乙方。

4.2甲方保证标的房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

4.3乙方应在本合同签订之日起__________日内，协助甲方办理标的房屋的过户手续。

五、乙方的权利条款

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房屋，并有权在甲方未按时交付的情况下，要求丙方履行担保责任。

5.2乙方有权在标的房屋交付前，对标的房屋进行必要的检查和维护。

5.3乙方有权要求甲方提供房屋的详细资料，包括但不限于房屋的结构、设施、周边环境等。

六、甲方的责任及限制条款

6.1甲方应按照合同约定，在规定时间内交付标的房屋，如因甲方原因导致无法按时交付，甲方应向乙方支付违约金，违约金为成交价格的__________%。

6.2甲方在标的房屋交付后，不得擅自变更房屋的结构或用途，除非得到乙方的书面同意。

6.3甲方应保证标的房屋无任何未知的债务或法律纠纷，否则甲方应承担相应的责任。

七、违约责任

7.1甲方未按约定交付标的房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.2甲方擅自变更房屋结构或用途的，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.标的房屋所有权证复印件；

2.标的房屋土地使用权证复印件；

3.丙方出具的担保函；

4.其他相关文件。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（签字）：__________

签订日期：__________

乙方为主导的目的和意义在于确保其在购买过程中的权益得到充分保障