天津购房合同范例 期房

天津购房合同范例期房第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于天津市的期房，房屋基本情况如下：

房屋坐落：____________________

房屋建筑面积：____________________

房屋套内面积：____________________

房屋用途：____________________

房屋性质：____________________

2.卖方同意将上述房屋出售给买方。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋买卖基本情况

1.买方同意购买卖方位于天津市的期房，房屋基本情况如本合同第一条所述。

2.房屋买卖价格为人民币__________元（大写：____________________元整）。

二、付款方式及期限

1.买方应在签订本合同之日起__________日内支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元（大写：____________________元整）。

2.剩余房屋总价款的__________%，即人民币__________元（大写：____________________元整），买方应在办理房屋所有权转移登记手续前支付完毕。

三、房屋交付及产权转移

1.卖方应在房屋竣工并经验收合格后__________日内将房屋交付给买方。

2.买方在收到房屋后__________日内，应配合卖方办理房屋所有权转移登记手续。

四、违约责任

1.如买方未按时支付房屋总价款，每逾期一日，应向卖方支付逾期付款总额的__________%作为违约金。

2.如卖方未按时交付房屋，每逾期一日，应向买方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

3.如一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

五、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向卖方住所地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.房屋买卖合同附图。

2.房屋买卖合同补充协议。

3.房屋预售许可证。

4.房屋竣工验收报告。

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于天津市的期房，房屋基本情况如下：

房屋坐落：____________________

房屋建筑面积：____________________

房屋套内面积：____________________

房屋用途：____________________

房屋性质：____________________

2.卖方同意将上述房屋出售给买方。

3.担保方为保证买方按时支付房屋总价款，同意为买方提供担保。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、房屋买卖基本情况

1.买方同意购买卖方位于天津市的期房，房屋基本情况如本合同第一条所述。

2.房屋买卖价格为人民币__________元（大写：____________________元整）。

二、付款方式及期限

1.买方应在签订本合同之日起__________日内支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元（大写：____________________元整）。

2.剩余房屋总价款的__________%，即人民币__________元（大写：____________________元整），买方应在办理房屋所有权转移登记手续前支付完毕。

3.担保方保证在买方未按时支付房屋总价款的情况下，在买方逾期支付之日起__________日内，代买方支付剩余房款。

三、房屋交付及产权转移

1.卖方应在房屋竣工并经验收合格后__________日内将房屋交付给买方。

2.买方在收到房屋后__________日内，应配合卖方办理房屋所有权转移登记手续。

四、担保方责任及权利

1.担保方在本合同约定的付款期限内，如买方未按时支付房屋总价款，担保方应按照本合同约定代买方支付剩余房款。

2.担保方有权要求卖方提供房屋买卖合同、房屋预售许可证等相关文件。

3.担保方有权要求买方提供与房屋买卖相关的付款凭证。

五、违约责任及限制条款

1.如买方未按时支付房屋总价款，每逾期一日，应向卖方支付逾期付款总额的__________%作为违约金，并赔偿卖方因此遭受的损失。

2.如卖方未按时交付房屋，每逾期一日，应向买方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

3.如卖方在交付房屋时存在质量瑕疵，买方有权要求卖方进行修复或减少房款。

4.担保方如违反本合同约定，未按时代买方支付房款，应向买方支付违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。

六、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向卖方住所地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋买卖合同附图。

2.房屋买卖合同补充协议。

3.房屋预售许可证。

4.房屋竣工验收报告。

5.担保合同。

6.其他与本合同相关的文件。

九、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障买方按时支付房款，确保交易安全。通过引入第三方，可以增强交易双方的信任，降低交易风险。

十、甲方权益主导的目的和意义

本合同以甲方权益为主导，通过增加甲方权利条款和利益条款，保障甲方在房屋买卖过程中的合法权益。同时，增加乙方违约及限制条款，确保交易双方履行合同义务，维护市场秩序。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

担保方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“监管方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于天津市的期房，房屋基本情况如下：

房屋坐落：____________________

房屋建筑面积：____________________

房屋套内面积：____________________

房屋用途：____________________

房屋性质：____________________

2.卖方同意将上述房屋出售给买方，但为保证工程质量和资金安全，引入丙方作为监管方。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，并引入丙方作为监管方，达成如下协议：

一、房屋买卖基本情况

1.买方同意购买卖方位于天津市的期房，房屋基本情况如本合同第一条所述。

2.房屋买卖价格为人民币__________元（大写：____________________元整）。

二、付款方式及期限

1.买方应在签订本合同之日起__________日内支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元（大写：____________________元整）。

2.剩余房屋总价款的__________%，即人民币__________元（大写：____________________元整），买方应在办理房屋所有权转移登记手续前支付完毕。

三、监管方责任及权利

1.监管方负责监督卖方按照合同约定进行房屋建设，确保工程质量和进度。

2.监管方有权要求卖方提供工程进度报告、质量检测报告等相关文件。

3.监管方有权要求卖方对房屋建设过程中出现的问题进行整改。

四、违约责任及限制条款

1.如买方未按时支付房屋总价款，每逾期一日，应向卖方支付逾期付款总额的__________%作为违约金。

2.如卖方未按时交付房屋，每逾期一日，应向买方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

3.如卖方在交付房屋时存在质量瑕疵，买方有权要求卖方进行修复或减少房款。

4.如监管方未履行监管职责，导致房屋建设出现重大质量问题，监管方应承担相应责任。

五、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向卖方住所地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙双方及监管方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.房屋买卖合同附图。

2.房屋买卖合同补充协议。

3.房屋预售许可证。

4.房屋竣工验收报告。