房顶免责合同模板

房顶免责合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方房屋屋顶相关事项，经友好协商达成如下协议：

一、房屋屋顶情况

1.甲方位于__________的房屋，其屋顶面积共计__________平方米。

2.乙方同意就甲方房屋屋顶进行相关活动，具体活动内容详见附件一《屋顶活动方案》。

二、免责条款

1.乙方在甲方房屋屋顶进行活动时，因自身原因造成的任何损失，甲方不承担任何法律责任。

2.因不可抗力因素导致的屋顶损坏，甲方不承担任何赔偿责任。

3.乙方在屋顶活动过程中，应遵守甲方相关管理规定，如因违反规定导致损失，甲方不承担任何责任。

4.乙方在屋顶活动过程中，如发生意外事故，甲方不承担任何法律责任。

三、合同期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

2.合同期满后，如双方无异议，本合同自动续期__________年。

四、违约责任

1.乙方违反本合同约定，导致甲方房屋屋顶损坏的，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

2.甲方违反本合同约定，导致乙方在屋顶活动过程中遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同履行过程中产生的税费，由甲方承担。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

七、附件

1.附件一：《屋顶活动方案》

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为屋顶活动执行方，丙方（以下简称“丙方”）为屋顶活动监管及维护方，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方房屋屋顶相关事项，经友好协商达成如下协议：

一、房屋屋顶情况

1.甲方位于__________的房屋，其屋顶面积共计__________平方米。

2.乙方同意就甲方房屋屋顶进行相关活动，具体活动内容详见附件一《屋顶活动方案》。

3.丙方负责对屋顶活动进行全程监管及维护，确保活动安全、合法、有序进行。

二、丙方责任与权利

1.丙方有权对乙方在屋顶活动过程中的行为进行监督，确保活动符合甲方房屋安全及使用要求。

2.丙方有权制止任何违反本合同约定或法律法规的行为，并对乙方进行警告或暂停活动。

3.丙方有权要求乙方在活动前提交详细的活动方案及安全措施，并对方案进行审核。

4.丙方有权在活动过程中对屋顶设施进行检查，发现安全隐患时，有权要求乙方立即整改。

三、甲方权益保障

1.甲方享有房屋屋顶的使用权，乙方和丙方均不得损害甲方权益。

2.甲方有权要求乙方在活动前提供相关保险，确保活动期间及活动结束后，甲方房屋及财产不受损失。

3.甲方有权要求乙方在活动结束后，对屋顶进行清理，恢复原状。

4.甲方有权要求丙方在活动结束后，对屋顶进行检查，确保无安全隐患。

四、乙方责任与义务

1.乙方应确保屋顶活动安全、合法、有序进行，不得损害甲方权益。

2.乙方应遵守甲方房屋使用规定，不得擅自改变屋顶结构。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得进行违法活动。

4.乙方应按照活动方案进行活动，如需变更方案，应提前告知丙方和甲方。

五、违约责任

1.乙方违反本合同约定，导致甲方房屋屋顶损坏的，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

2.丙方违反本合同约定，未履行监管及维护职责，导致甲方房屋屋顶受损的，丙方应承担相应责任。

3.乙方或丙方在活动过程中，因自身原因造成他人人身伤害或财产损失的，应承担相应赔偿责任。

六、限制条款

1.乙方在屋顶活动过程中，不得擅自改变屋顶结构，如需改动，应提前征得甲方和丙方同意。

2.乙方不得在屋顶进行任何可能影响甲方房屋安全的活动。

3.丙方不得泄露甲方房屋信息，未经甲方同意，不得将活动情况告知第三方。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同履行过程中产生的税费，由甲方承担。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、总结

第三方主体丙方的介入，旨在确保屋顶活动的安全、合法、有序进行，保障甲方权益不受侵害。甲方作为房屋所有权人，通过本合同明确了自身权益，确保了房屋安全及财产不受损失。同时，本合同对乙方的违约及限制条款进行了详细规定，有利于维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权益保障，确保房屋屋顶的使用安全，避免因活动导致的不必要损失。同时，通过引入第三方主体，实现活动监管与维护的专业化，提升活动质量，为甲方创造更多利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为房屋装修施工方，丙方（以下简称“丙方”）为房屋装修监理方，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方房屋装修相关事项，经友好协商达成如下协议：

一、房屋装修情况

1.甲方位于__________的房屋，需进行装修，具体装修内容详见附件一《房屋装修方案》。

2.乙方同意按照甲方要求，对房屋进行装修施工。

3.丙方负责对房屋装修工程进行全程监理，确保施工质量及进度。

二、丙方责任与权利

1.丙方有权对乙方的施工过程进行监督，确保施工质量符合国家标准和设计要求。

2.丙方有权要求乙方在施工过程中提供必要的施工资料和技术参数。

3.丙方有权对乙方的施工方案进行调整，以确保施工质量和进度。

4.丙方有权对施工过程中发现的问题进行整改，并要求乙方在规定时间内完成。

三、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方在施工前提供详细的装修方案和预算，确保施工顺利进行。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项，不得无故拖延或拒绝支付。

3.乙方有权在施工过程中根据实际情况调整施工方案，但需提前通知丙方和甲方。

4.乙方有权要求丙方在施工过程中提供必要的协助，包括但不限于技术支持、材料供应等。

四、甲方责任与义务

1.甲方应按照合同约定，在施工前提供房屋装修方案和预算，并确保方案符合甲方要求。

2.甲方应按照合同约定，在施工过程中支付工程款项，不得无故拖欠。

3.甲方应配合乙方和丙方的施工和监理工作，提供必要的便利条件。

4.甲方应确保提供的设计图纸和技术规范准确无误，避免因设计问题导致的施工延误或损失。

五、违约责任

1.乙方违反本合同约定，未按时完成施工或施工质量不符合要求的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

2.丙方违反本合同约定，未履行监理职责或监理不力的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.甲方违反本合同约定，未按时支付工程款项或提供施工便利的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

六、限制条款

1.乙方在施工过程中，不得擅自改变装修方案或施工工艺，如需改动，应提前通知丙方和甲方。

2.乙方不得使用不合格的材料或设备，影响施工质量和安全。

3.丙方不得泄露乙方商业秘密，未经乙方同意，不得将施工情况告知第三方。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同履行过程中产生的税费，由甲方承担。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、总结

乙方为主导的目的和意义在于，通过合同明确自身的权益，确保施工过程中能够获得合理的报酬和资源支持，同时保障施工质量和进度。乙方作为施工方，对施工过程有更多的直接控制和决策权，能够更好地维护自身利益。