出租卧室公寓合同范例

出租卧室公寓合同范例第一篇范文：合同编号：__________

出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）就甲方位于_________的卧室公寓出租事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于_________的卧室公寓（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物的月租金为人民币____元整。乙方应于每月的____日前将租金支付给甲方。

3.2租金支付方式：现金支付或银行转账。具体支付方式由双方另行协商确定。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付人民币____元整作为押金。在租赁期满且乙方按照本合同约定履行完毕所有义务后，甲方应在七个工作日内无息退还押金。

五、租赁物的使用

5.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规及甲方物业管理规定，爱护租赁物及附属设施。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

5.3乙方在使用租赁物期间，不得转租、转借、抵押或以其他方式处置租赁物。

六、物业管理费

6.1乙方应按物业管理规定，承担租赁物所在小区的物业管理费、水电费等费用。

七、违约责任

7.1甲方有下列情形之一的，应承担违约责任：

（1）未按照约定时间交付租赁物的；

（2）交付的租赁物不符合约定的；

（3）未按照约定退还押金的。

7.2乙方有下列情形之一的，应承担违约责任：

（1）逾期支付租金的；

（2）擅自改变租赁物结构、用途或进行装修的；

（3）转租、转借、抵押或以其他方式处置租赁物的；

（4）违反物业管理规定的。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.租赁物相关资料（如房产证、租赁合同等）。

2.物业管理费收费标准。

3.甲方授权委托书（如有）。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）与乙方（以下简称“承租方”）以及丙方（以下简称“管理方”）就甲方位于_________的卧室公寓出租事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于_________的卧室公寓（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2管理方作为甲方委托的管理服务提供者，负责租赁物的日常管理、维护及物业管理服务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物的月租金为人民币____元整。乙方应于每月的____日前将租金支付给甲方。

3.2租金支付方式：现金支付或银行转账。具体支付方式由双方另行协商确定。

3.3乙方应按照管理方的收费标准支付物业管理费、水电费等相关费用。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付人民币____元整作为押金。在租赁期满且乙方按照本合同约定履行完毕所有义务后，甲方应在七个工作日内无息退还押金。

五、租赁物的使用

5.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规及甲方物业管理规定，爱护租赁物及附属设施。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

5.3乙方不得转租、转借、抵押或以其他方式处置租赁物。

六、管理方的责任与权利

6.1管理方负责租赁物的日常管理、维护及物业管理服务，确保租赁物处于良好状态。

6.2管理方有权对乙方违反物业管理规定的行为进行处理。

6.3管理方有权向乙方收取物业管理费、水电费等相关费用。

6.4管理方有权对租赁物的使用情况进行监督检查。

七、甲方的权益与权利

7.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金及相关费用。

7.2甲方有权要求乙方遵守物业管理规定，不得擅自改变租赁物结构、用途或进行装修。

7.3甲方有权要求乙方不得转租、转借、抵押或以其他方式处置租赁物。

7.4甲方有权在租赁期满后，要求乙方按照约定退还押金。

7.5甲方有权在乙方违约时，解除本合同并要求乙方承担违约责任。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方有下列情形之一的，应承担违约责任：

（1）逾期支付租金的；

（2）擅自改变租赁物结构、用途或进行装修的；

（3）转租、转借、抵押或以其他方式处置租赁物的；

（4）违反物业管理规定的。

8.2乙方在租赁期间，不得从事违法活动，如发现乙方涉及违法活动，甲方有权解除本合同并要求乙方承担法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙双方及丙方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.通过丙方的管理服务，甲方可以降低租赁物的管理成本，提高租赁物的使用效率。

2.丙方作为专业管理服务提供者，可以更好地维护租赁物的价值和形象，保障甲方的长期利益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，对租赁物的权益具有主导地位，通过合同明确乙方的义务和责任，保障甲方的权益。

2.甲方通过合同设定乙方的违约及限制条款，降低租赁风险，确保租赁物的安全使用和收益。

3.甲方通过合同明确管理方的责任与权利，确保租赁物的良好管理和维护，提升租赁物的市场竞争力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）与乙方（以下简称“承租方”）以及丁方（以下简称“服务方”）就甲方位于_________的住宅小区房屋出租事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于_________的住宅小区房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2服务方作为甲方委托的服务提供者，负责租赁物的日常维修、清洁及安保服务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物的月租金为人民币____元整。乙方应于每月的____日前将租金支付给甲方。

3.2租金支付方式：现金支付或银行转账。具体支付方式由双方另行协商确定。

四、服务方责任与权利

4.1服务方负责租赁物的日常维修、清洁及安保服务，确保租赁物的正常使用。

4.2服务方有权对乙方在租赁期间可能对租赁物造成的损坏进行及时维修，维修费用由乙方承担。

4.3服务方有权对租赁物进行定期检查，确保其符合居住标准。

五、乙方的权益与权利

5.1乙方有权要求甲方保证租赁物符合居住条件，包括但不限于水、电、气、网络等基础设施的完好。

5.2乙方有权要求服务方提供及时、高效的服务，确保居住环境的舒适和安全。

5.3乙方有权对租赁物进行合理的使用和改善，但不得改变其结构。

5.4乙方有权在租赁期满后，无违约行为的情况下，按照合同约定收回押金。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方有下列情形之一的，应承担违约责任：

（1）未按照约定时间交付租赁物的；

（2）交付的租赁物不符合约定的居住条件的；

（3）未按照约定退还押金的。

6.2甲方不得无故提高租金，如需调整，应提前____个月通知乙方。

六、争议解决

6.3双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方及服务方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方及服务方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，通过合同明确自己的权益和权利，确保居住环境的安全、舒适和稳定。乙方的主导地位有助于保障其个人利益，避免