小区保安公司合同范例

小区保安公司合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________小区物业管理处

乙方（以下简称“乙方”）：__________保安服务公司

鉴于甲方物业管理处需要乙方提供专业的保安服务，以维护小区安全与秩序，双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责甲方物业管理处所辖__________小区的保安服务工作。

1.2乙方应按照甲方的要求，提供符合国家相关法律法规和行业标准的保安服务。

1.3乙方应按照甲方提供的岗位设置、人员配置和服务标准，确保小区安全与秩序。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

2.2合同期满后，如双方无异议，可继续签订合同，期限自上一合同期满之日起计算。

三、服务费用及支付方式

3.1乙方提供保安服务的费用为每月__________元。

3.2甲方应于每月______日前向乙方支付当月保安服务费用。

3.3支付方式：甲方将保安服务费用汇入乙方指定账户。

四、双方权利与义务

4.1甲方权利与义务：

4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供保安服务。

4.1.2甲方应按照合同约定支付保安服务费用。

4.1.3甲方应配合乙方进行保安人员的管理和培训。

4.2乙方权利与义务：

4.2.1乙方应按照合同约定提供保安服务，确保小区安全与秩序。

4.2.2乙方应按照甲方要求，合理配置保安人员，保证服务质量。

4.2.3乙方应定期对保安人员进行培训，提高其业务水平。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未能按时支付保安服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用的_____%。

5.3乙方未能按照合同约定提供保安服务，应向甲方支付违约金，违约金为应提供服务的_____%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.保安服务标准

2.保安人员配备及职责

3.保安服务费用结算办法

4.保安人员培训计划

5.保安人员考核办法

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________小区物业管理处

乙方（以下简称“乙方”）：__________保安服务公司

丙方（以下简称“丙方”）：__________安保设备供应及维护公司

鉴于甲方物业管理处需要乙方提供专业的保安服务，并配套丙方提供的安保设备供应及维护服务，以维护小区安全与秩序，确保甲方权益最大化，三方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责甲方物业管理处所辖__________小区的保安服务工作。

1.2丙方负责向甲方提供并维护__________小区所需的安保设备。

1.3乙方应按照甲方的要求，提供符合国家相关法律法规和行业标准的保安服务。

1.4丙方应按照甲方的要求，提供质量合格、性能稳定的安保设备，并确保设备维护及时、有效。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

2.2合同期满后，如双方无异议，可继续签订合同，期限自上一合同期满之日起计算。

三、服务费用及支付方式

3.1乙方提供保安服务的费用为每月__________元。

3.2丙方提供安保设备供应及维护服务的费用为每月__________元。

3.3甲方应于每月______日前向乙方和丙方分别支付当月保安服务费用和设备维护费用。

3.4支付方式：甲方将保安服务费用和设备维护费用汇入乙方和丙方指定账户。

四、甲方权利与义务

4.1甲方权利：

4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供保安服务，确保小区安全与秩序。

4.1.2甲方有权要求丙方提供质量合格、性能稳定的安保设备，并确保设备维护及时、有效。

4.1.3甲方有权对乙方和丙方的服务质量进行监督和评估。

4.1.4甲方有权在合同期限内终止合同，并要求乙方和丙方承担相应的违约责任。

4.2甲方义务：

4.2.1甲方应按照合同约定支付保安服务费用和设备维护费用。

4.2.2甲方应配合乙方和丙方进行保安人员的管理和培训。

4.2.3甲方应提供必要的场地和条件，便于乙方和丙方开展保安服务和设备维护工作。

五、乙方和丙方权利与义务

5.1乙方权利与义务：

5.1.1乙方应按照甲方的要求，提供符合国家相关法律法规和行业标准的保安服务。

5.1.2乙方应合理配置保安人员，保证服务质量。

5.1.3乙方应定期对保安人员进行培训，提高其业务水平。

5.1.4乙方应按照甲方要求，配合丙方进行安保设备的安装和维护。

5.2丙方权利与义务：

5.2.1丙方应按照甲方的要求，提供质量合格、性能稳定的安保设备。

5.2.2丙方应确保设备维护及时、有效，防止设备故障影响小区安全。

5.2.3丙方应按照甲方要求，配合乙方进行安保设备的安装和维护。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未能按照合同约定提供保安服务，应向甲方支付违约金，违约金为应提供服务的_____%。

6.3丙方未能按照合同约定提供安保设备或设备维护，应向甲方支付违约金，违约金为应提供服务的_____%。

6.4任何一方未能按时支付费用，应向对方支付违约金，违约金为应支付费用的_____%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.保安服务标准

2.保安人员配备及职责

3.丙方提供的安保设备清单及维护标准

4.保安服务费用结算办法

5.设备维护费用结算办法

6.保安人员培训计划

7.保安人员考核办法

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为甲方提供全方位的安保服务，包括安保设备供应、安装、维护等，以确保小区安全与秩序，降低甲方运营成本，提高服务质量。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为小区物业管理处，主导本次合同的签订，旨在确保小区安全与秩序，最大化甲方权益，同时通过引入竞争机制，促使乙方和丙方提高服务质量，降低成本。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________房地产开发公司

乙方（以下简称“乙方”）：__________物业管理公司

丙方（以下简称“丙方”）：__________绿化养护服务公司

鉴于甲方开发的__________住宅小区需要乙方提供专业的物业管理服务，并配套丙方提供的绿化养护服务，以保障小区环境质量，乙方作为服务提供方，为维护自身权益和利益，三方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责__________住宅小区的物业管理服务工作。

1.2丙方负责向甲方提供并维护__________住宅小区的绿化养护服务。

1.3乙方应按照甲方的要求，提供符合国家相关法律法规和行业标准的物业管理服务。

1.4丙方应按照甲方的要求，提供高质量的绿化养护服务，确保小区绿化环境美观、生态。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

2.2合同期满后，如双方无异议，可继续签订合同，期限自上一合同期满之日起计算。

三、服务费用及支付方式

3.1乙方提供物业管理服务的费用为每月__________元。

3.2丙方提供绿化养护服务的费用为每月__________元。

3.3甲方应于每月______日前向乙方和丙方分别支付当月物业管理服务费用和绿化养护服务费用。

3.4支付方式：甲方将物业管理服务费用和绿化养护服务费用汇入乙方和丙方指定账户。

四、乙方权利与义务

4.1乙方权利：

4.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业管理服务费用和绿化养护服务费用。

4.1.2乙方有权要求甲方提供必要的物业管理设施和绿化养护场地。

4.1.3乙方有权对丙方的绿化养护工作进行监督，确保服务质量。

4.1.4乙方有权根据市场行情调整服务费用，并在调整前通知甲方。

4.2乙方义务：

4.2.1乙方应按照合同约定提供物业管理服务，确保小区生活环境舒适、安全。

4.2.2乙方应定期对物业管理人员进行培训，提高服务质量和效率。

4.2.3乙方应与丙方保持良好沟通，协调绿化养护工作。

五、丙方权利与义务

5.1丙方权利：

5.1.1丙方有权要求甲方按照合同约定支付绿化养护服务费用。

5.1.2丙方有权要求乙方提供必要的绿化养护工具和材料。

5.1.3丙方有权根据绿化养护需求调整服务方案，并在调整前通知乙方。

5.2丙方义务：

5.2.1丙方应按照合同约定提供绿化养护服务，确保绿化环境美观、生态。

5.2.2丙方应定期对绿化养护人员进行培训，提高服务质量和效率。

5.2.3丙方应与乙方保持良好沟通，协调绿化养护工作。

六、甲方权利与义务

6.1甲方权利：

6.1.1甲方有权要求乙方和丙方按照合同约定提供服务。

6.1.2甲方有权对乙方和丙方的服务质量进行监督和评估。

6.1.3甲方有权根据小区实际情况调整服务内容和标准。

6.2甲方义务：

6.2.1甲方应按照合同约定支付物业管理服务费用和绿化养护服务费用。

6.2.2甲方应提供必要的物业管理设施和绿化养护场地。

6.2.3甲方应配合乙方和丙方的工作，确保服务顺利进行。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未能按时支付费用，应向乙方和丙方支付违约金，违约金为应支付费用的_____%。

7.3乙方或丙方未能按照合同约定提供服务，应向甲方支付违约金，违约金为应提供服务费用的_____%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.物业管理服务标准

2.绿化养护服务标准

3.物业管理费用结算办法

4.绿化养护费用结算办法

5.物业管理人员培训计划

6.绿化养护人员考核办法

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为物业管理公司，主导本次合同的签订，旨