桂林市拆迁与城市地下通道建设

桂林市拆迁与城市地下通道建设合同编号：__________甲方（拆迁人）：桂林市城市更新局地址：桂林市××区××路××号联系电话：××××××××××联系人：×××乙方（被拆迁人）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方依法实施桂林市拆迁与城市地下通道建设，需要对乙方位于项目范围内的房屋及其附属设施进行拆迁，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就拆迁补偿安置事宜达成如下协议：一、拆迁房屋及附属设施概况1.1乙方房屋坐落于桂林市××区××路××号，房屋产权证号：××××××××，房屋结构：__________，房屋面积：__________平方米。1.2乙方附属设施包括：__________。二、拆迁补偿安置方式2.1甲方同意采用货币补偿方式对乙方进行补偿。2.2甲方根据乙方的房屋面积和附属设施情况，按照《桂林市拆迁与城市地下通道建设补偿安置标准》计算出补偿金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。三、拆迁补偿安置金额支付3.1甲方在本协议签订之日起____个工作日内，向乙方支付拆迁补偿款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2甲方支付拆迁补偿款后，乙方应按照甲方的要求，办理房屋及其附属设施的过户手续。四、搬迁期限4.1乙方应在本协议签订之日起____个工作日内完成搬迁。4.2乙方逾期未搬迁的，甲方有权依法采取强制搬迁措施，由此产生的一切费用由乙方承担。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1对于本协议的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁人）：桂林市城市更新局乙方（被拆迁人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.桂林市拆迁与城市地下通道建设补偿安置标准2.乙方房屋产权证复印件3.乙方附属设施清单4.货币补偿计算公式说明5.强制搬迁流程图6.合同签订地人民法院联系方式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付拆迁补偿款，视为违约。2.乙方未按约定时间完成搬迁，视为违约。3.甲方未按约定提供货币补偿，视为违约。4.乙方提供的房屋及附属设施信息不实，视为违约。5.任何一方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.拆迁人：指依法进行房屋拆迁的单位或个人。2.被拆迁人：指其房屋被依法拆迁的单位或个人。3.货币补偿：指拆迁人按照拆迁补偿安置协议，以货币形式支付给被拆迁人的补偿款。4.附属设施：指与房屋相关的设施，如车库、储藏室、绿化等。5.强制搬迁：指拆迁人在被拆迁人未按约定时间完成搬迁的情况下，依法采取的措施。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付拆迁补偿款。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方支付拆迁补偿款。如甲方仍不支付，乙方有权向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按约定时间完成搬迁。解决办法：甲方有权依法采取强制搬迁措施，并要求乙方承担因此产生的一切费用。3.问题：甲方未按约定提供货币补偿。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照约定提供货币补偿。如甲方仍不提供，乙方有权向法院提起诉讼。4.问题：乙方提供的房屋及附属设施信息不实。解决办法：甲方有权要求乙方提供真实的房屋及附属设施信息。如乙方不提供或提供虚假信息，甲方有权向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.桂林市拆迁与城市地下通道建设项目的实施。2.甲方作为拆迁人，与乙方作为被拆迁人，就拆迁补偿安置事宜进行协商。3.甲方未按约定时间支付拆迁补偿款，